Дело № 2-616\2020

Категория: 2.178 

УИД: 23RS0049-01-2020-000924-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Тбилисская 08 сентября 2020 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Нечаева Е.А.,

при секретаре Кукишевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тбилисский район, в котором просил установить факт, имеющий юридического значение, что ему, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по адресу: 

<

адрес>, постановлением администрации Ванновского сельского Совета Краснодарского края Тбилисского района № 338 от 20 октября 1992 года был выделен земельный участок, площадью 5 300 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешённого использования: «для ведения личного подсобного хозяйства»; признать за ним, ФИО1, № года рождения, проживающим по адресу: 

<

адрес>, паспорт № выданный 10.10.2003 года ОВД Тбилисского района Краснодарского края право собственности на земельный участок, площадью 5 300 кв.м, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешённого использования: «для ведения личного подсобного хозяйства»; основанием для постановке на кадастровый учет считать межевой план от 11.08.2020 года. 

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником земельного участка, общей площадью 5 300 кв.м, расположенного по адресу: Российская 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, на основании постановления администрации Ванновского сельского Совета Тбилисского района Краснодарского края от 20 октября 1992 года № 338. 

С 1992 года он владеет указанным земельным участком и уплачивает за него налог. В настоящее время он обратился в Тбилисский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, чтобы зарегистрировать данный земельный участок, однако получил отказ в государственной регистрации, в связи с отсутствием в постановлении администрации Ванновского сельского совета Краснодарского края Тбилисского района № 338 от 20.10.1992 года полных установочных данных (отсутствует в записи полное имя и отчество). 

Указанное обстоятельство вынудило его обратиться в суд, так как иным способом зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, однако представили заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явилась, однако представила ходатайство, в котором просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Ванновского сельского поселения Тбилисского района в судебное заседание не явился. Однако представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Статьей 1 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с "Протоколом [N 1]" (Подписан в г. Париже 20.03.1952), "Протоколом N 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней" (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), "Протоколом N 7" (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984)), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности (ст. 19, "Конституции Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)).

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 5 300 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается постановлением администрации Ванновского сельского Совета Тбилисского района Краснодарского края от 20 октября 1992 года № 338, в котором среди лиц, в собственность которых выделены земельные участки, значится ФИО1. 

На основании постановления, главы Ванновского сельского поселения от 05.08.2020 года № 72 «О присвоении адреса земельному участку в х. Веселый по ул. Красная», присвоен адрес земельному участку площадью 5 300 кв.м., расположенному в кадастровом квартале № в х. Веселый по ул. Красной, адрес: 

<

адрес>

В указанном Постановлении не указан вид права, на котором ФИО1 выделен указанный земельный участок.

Согласно Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, суд считает, что указанный земельный участок был выделен истцу на праве собственности.

Судом также было установлено, что с 1992 года по настоящее время ФИО1 пользуется указанным земельным участком, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает за него налоги, как за земельный участок, находящийся в его собственности. 

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. 

Добросовестность владения в соответствии с абзацем третьим пункта 15 Постановления N 10/22 означает, что лицо, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 59 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Исследованные судом доказательства дают основания полагать, что истец владеет земельным участком, общей площадью 5 300 кв.м., расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тбилисский муниципальный район, сельское поселение Ванновское, х. Веселый, ул. Красная, 34А», в силу приобретательной давности, что является основанием для признания права собственности. Данное обстоятельство подтверждается постановлением администрации Ванновского сельского Совета Краснодарского края Тбилисского района № 338 от 20.10.1992 года и приложением к указанному постановлению (список землепользователей х. Веселого), которыми ФИО1, среди прочих, передан в собственность земельный участок 0,53 га. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

Однако, от взыскания с ответчика судебных расходов истец отказался. Суд удовлетворяет его требования.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Установить факт, имеющий юридическое значение, что земельный участок, общей площадью 5 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно постановления администрации Ванновского сельского Совета Краснодарского края Тбилисского района № 338 от 20.10.1992 года, был выделен истцу ФИО1.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: 

<

адрес>, паспорт № выданный 10.10.2003 года ОВД Тбилисского района Краснодарского края право собственности на земельный участок, площадью 5 300 кв.м, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешённого использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», в силу приобретательной давности.

Решение суда считать основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка, площадью 5 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: Российская 

<

адрес>, на основании межевого плана от 11.08.2020 года. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья \подпись\

Подлинник решения находится в деле № 2-616/2020