Дело № 2-155/2017 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 апреля 2017 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Лоскуниной Н.И., с участием представителя истца Родионова П.А., действующего на основании ордера /иные данные/ и по доверенности /иные данные/, при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жердина О. О.ча к администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Жердин О.О. обратился в суд с иском к администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что он является единственным наследником СНМ, умершей /дата/ года. Факт его права на наследство подтверждается вступившим в законную силу решением Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода от 10.08.2016 года о признании факта принятия наследства. Однако в наследственную массу не были включены принадлежавшие наследодателю дом и земельный участок, расположенные по адресу: /адрес/, поскольку на это имущество не было оформлено право собственности. Как следует из уведомлений от 02.10.2015, 02.12.2016 об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о правах на объект, данные о земельном участке и доме по данному адресу в реестре отсутствуют. Согласно выписке из похозяйственной книги от 19.10.2015 года, земельный участок по данному адресу принадлежит СНМ на праве пользования. Однако, как следует из выписки из решения правления колхоза «Мир» от 20.10.1990 года, в решении не указано, на каком праве выделяется участок. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 23.08.1990 года, СНМ. принадлежал на праве собственности дом по адресу: /адрес/. Адрес дому присвоен постановлением администрации Кужутского сельсовета Дальнеконстантиновского района от 14.12.2016 года. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: /адрес/

В судебном заседании 13.03.2017 года в качестве соответчика была привлечена к участию в деле АдминистрациюКужутского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области.

В судебном заседании 27.03.2017 года представитель истца Родионов П.А. исковые требования изменил, просит признать за Жердиным О. О.ем право собственности на жилой дом, площадью /иные данные/ кв.м, находящийся по адресу: /адрес/ 

дом /номер/ расположенный на земельном участке с кадастровым номером /номер/; и на земельный участок площадью /иные данные/ м, находящийся по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /номер/

Представитель истца Родионов П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно иска, уточнив, что просит признать за Жердиным О. О.ем право собственности на жилой дом, площадью /иные данные/ кв.м, находящийся по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /номер/; и на земельный участок площадью /иные данные/ м, находящийся по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /номер/.

Истец Жердин О.О. в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, воспользовался правом на ведение дела в соответствии со ст. 48 ГПК РФ через своего представителя.

Ответчик администрация Кужутского сельского совета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание, извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечила, в материалы дела представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. 

Ответчик Администрация Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание, извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечила, о причине неявки суду не сообщила. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятым наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, 04 января 2015 года умерла СНМ, являющаяся матерью истца. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: /адрес/ Истец является к ее имуществу единственным наследником. 

Решением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 10 августа 2016 года,вступившим в законную силу,Жердину О.О. был восстановлен срок для принятия наследства, открытого к имуществу СНМ умершей 04.01.2015 года, а также установлен факт принятия им наследства, открытого к имуществу СНМ., умершей 04.01.2015 года /л.д. 36-37/.

Данный факт установлен и в доказывании не нуждается, поскольку в силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение по настоящему делу.

В установленном законом порядке государственную регистрацию права указанного земельного участка СНМ не произвела, что лишило возможности истца оформить право собственности на наследуемое имущество после смерти матери во вне судебном порядке. 

Как усматривается из выписки из решения заседания правления колхоза «Мир» СНМ. был выделен земельный участок 6 соток в д. Курилово /л.д. 21/.

Согласно выписки из похозяйственной книги /иные данные/ СНМ на праве собственности, согласно похозяйственной книге, лицевой счет /номер/, принадлежит жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: /адрес/. метров, находящемся в пользовании СНМ. /л.д. 28/.

Согласно выписки из похозяйственной книги /иные данные/ СНМ принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью /иные данные/ кв. метров, расположенный по адресу: /адрес/ 

Таким образом, суд находит установленным, что жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/ принадлежал наследодателю в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону /л.д. 22/. Данное свидетельство не прошло государственную регистрацию, что явилось препятствием для оформления данного жилого дома в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 193 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ча к администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1 О.ем, /иные данные/, право собственности на жилой дом, площадью 18 кв.м, находящийся по адресу: /адрес/ с кадастровым номером /номер/; и на земельный участок площадью /иные данные/ м, находящийся по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /номер/.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.И. Лоскунина