Дело № 2-165/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 01 марта 2017 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Мухиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Е.А. к Б.М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Б.Е.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она оформила в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Ранее данная квартира принадлежала Б.А.М..

В данный момент в квартире зарегистрированы Б.А.М. и Б.М.А..

С ДД.ММ.ГГГГ Б.М.А. в квартире не проживает, не пользуется своим правом проживания, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире не имеется.

Место нахождения и проживания ответчика истцу неизвестно. Членом семьи истца ответчик не является.

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора, денежные средства за приобретаемую квартиру истцом уплачены в полном объеме.

П.5 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавцом – Б.А.М. дано обязательство о снятии ответчика Б.М.А. с регистрационного учета в течении десяти дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру истца. Государственная регистрация перехода права собственности была произведена ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего момента ответчик с регистрационного учета не снят. 

Истец просит признать Б.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец Б.Е.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Б.М.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Б.А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, установив и оценив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. (ч.1).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (ч.2). В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственники осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ наравне с собственником равное право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением приобретают члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Б.Е.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на квартиру приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данная квартира принадлежала Б.А.М., Б.В.А. и Б.О.А. по 

<

данные изъяты> доли квартиры каждому на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № в квартире по адресу: 

<

адрес> настоящее время зарегистрированы Б.А.М., Б.М.А.

Истцом получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п.5 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавцом – Б.А.М. дано обязательство о снятии ответчика Б.М.А. с регистрационного учета в течении десяти дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру Б.Е.А. 

Б.М.А. с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, расходов по содержанию дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Имущества ответчика в доме нет. Членом семьи истца ответчик не является.

С учетом установленных обстоятельств по делу, требования истца о признании Б.М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Б.М.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.Е.А. удовлетворить.

Признать Б.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Б.М.А. в пользу Б.Е.А. расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Моисеев