Дело № 2 – 2808 / 2020 (37RS0022-01-2020- 003315-58)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н., 

при секретаре Кочневой А.А.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Макаровой А.А.,

08 октября 2020 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Иск обоснован тем, что она является собственником жилого помещения. Ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала. Пояснила, что ответчица ФИО3 является её внучкой. В настоящее время ответчица находится в СИЗО – 1 г. Иваново. Она не имеет возможности содержать большую квартиру и хотела её продать, а затем купить две небольшие квартиры себе и ответчице для проживания. Квартиру с зарегистрированным человеком не покупают. Она и далее будет поддерживать внучку, обеспечит ей условия для проживания, но сейчас затраты на оплату услуг по четырехкомнатной квартире и затраты на передачи внучке для нее являются непосильными.

В суд по почте от ответчика ФИО3 через администрацию СИЗО – 1 поступило письменное заявление о признании иска с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие.

Заявление приобщено к делу.

Прокурором дано заключение об удовлетворении иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 25.12.2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке МКУ МФЦ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.01.2018 года по настоящее время.

ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом судом не установлены обстоятельства, влекущие возложение на истца обязанности обеспечить ответчика иным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает принадлежащие истцу права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик, будучи зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, там не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных услуг.

Иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Удовлетворить иск.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 08.10.2020 года.