Дело №2-3358/2024

УИД 22RS0068-01-2024-004066-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года г.Барнаул 

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего Бакшеевой Е.В., 

при секретаре Гребенщиковой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «УК Плаза», обществу с ограниченной ответственностью «Управдом» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «УК Плаза» (далее - ООО «УК Плаза»), обществу с ограниченной ответственностью «Управдом» (далее - ООО «Управдом») о разделе лицевых счетов. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, брак прекращен 30.08.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Центрального района г.Барнаула от 27.07.2022. На праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 принадлежат квартира по адресу: .... квартира по адресу: ..... Оплату содержания жилья и коммунальных услуг производит ФИО1 ФИО2 отказывается добровольно разрешить вопрос о равном содержании указанного жилья и разделе лицевых счетов. Управляющие компании отказываются без согласования с ФИО2 заключить отдельные соглашения и оформить отдельные квитанции на обоих собственников. 

На основании изложенного, истец просит определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: .... между ФИО1 и ФИО2 в равных долях, каждому по ? доле; обязать ООО «УК Плаза» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2, выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: ....; обязать ООО «Управдом» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: .....

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ранее участвуя в судебном заседании, представитель истца ФИО5 настаивала на удовлетворении исковых требований, представители ответчика ФИО6, ФИО7 против удовлетворения исковых требований не возражали, заявили о признании иска ответчиком.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункты 1, 2).

Статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, данным в п.30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По делу установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, брак заключен 09.10.2015, прекращен – 30.08.2022.

В период брака супругами приобретена квартира по адресу: ...., а также квартира по адресу: .....

Согласно п.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

На основании ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1, ссылаясь на вышеприведенные положения Семейного кодекса Российской Федерации, указывает на то, что названные квартиры принадлежат истцу и ответчику на праве общей совместной собственности, в связи с чем просит определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: ...., а также квартиру по адресу: ...., в равных долях по ? доли.

В судебном заседании представители ответчика ФИО7, ФИО6 данные обстоятельства не оспаривали, пояснили, что спорные квартиры приобретены супругами во время брака, полагали возможным определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги по ? доли, заявили о признании исковых требований, приобщив к материалам дела соответствующее заявление. 

Согласно ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд не усматривает оснований к непринятию признания иска ответчиком, поскольку такое признание сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, суд определяет порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ...., в жилом помещении по адресу: ...., пропорционально долям в праве общей совместной собственности: ФИО1 – ? доли, ФИО2 – ? доли.

Разрешая требования к ООО «УК Плаза», ООО «Управдом» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2, выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг, суд исходит из того, что данные требования заявлены истцом преждевременно, поскольку решение суда об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги является основанием для составления и выдачи собственникам отдельных платежных документов в соответствии с установленным порядком внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в части. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в части. 

Определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ...., пропорционально долям в праве общей совместной собственности: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ? доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ? доли.

Определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ...., пропорционально долям в праве общей совместной собственности: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ? доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ? доли.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Е.В. Бакшеева

Мотивированное решение составлено 03.07.2024

Копия верна:

Судья Е.В. Бакшеева

Секретарь