Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года 

<

адрес>

Самарский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г., 

с участием прокурора Малафеева А.В.,

представителя истца Департамента управления имуществом городского округа 

Самара – ФИО2, по доверенности,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

при секретаре Ливчиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2012/2017 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения указав на то, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара №-р от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> литера АА1аа1а2, признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из указанного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. 

Указанный дом включен в государственную программу 

<

адрес> «Развитие жилищного строительства в 

<

адрес>» до 2020 года, утвержденную Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Финансирование Программы строго целевое и осуществляется за счет средств бюджета 

<

адрес>.

Согласно справке о зарегистрированных лицах в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО5, ФИО3, ФИО4

В целях реализации указанной программы, Департамент управления имуществом городского округа Самара предложил ответчикам изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Проживание в домах, признанных аварийными, подлежащими сносу и реконструкции представляет угрозу жизни и здоровью нанимателям таких жилых помещений. 

На основании изложенного истец просил выселить ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований не возражали, указали, что согласны на выселение в предоставленное им благоустроенное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. ст. 86 - 89 Жилищного кодекса РФ.

Статьей 88 ЖК РФ определен порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома.

В соответствии с указанной нормой при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.

Если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или реконструкции.

После проведения капитального ремонта или реконструкции дома наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи вправе вселиться в жилое помещение, общая площадь которого в результате проведения капитального ремонта или реконструкции уменьшилась.

Судом установлено, что ФИО5 являлся основным квартиросъемщиком (нанимателем) по договору социального найма 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

В спорной квартире зарегистрированы и проживают на условиях социального найма ФИО3 (жена нанимателя), ФИО4 (сын нанимателя), что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах № (л.д. 5 т. 1). 

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара №-р от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> литера АА1аа1а2, признан аварийным и подлежащим реконструкции (л.д. 7 т. 1).

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. 

Департаментом управления имуществом г.о. Самара выделено ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

На указанный объект недвижимости истцом представлены документы, свидетельствующие о наличии у Департамента права собственности на этот объект (л.д. 9-13 т.1).

Ответчики в судебном заседании пояснили, что согласны переселиться в предлагаемое им жилье, их устраивает степень благоустроенность квартиры, общая площадь соответствует занимаемому ими жилому помещению.

Учитывая согласие ответчиков с исковыми требованиями, а также то, что предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, равнозначно по общей площади, таким образом, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы ответчиков и иных лиц, суд находит подлежащим удовлетворению требование Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО3, ФИО4 из жилого помещения общей площадью 27,80 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 31,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде. 

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.