Дело № 2-692/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Миасс 21 апреля 2017 года

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Алферова И.А.

при секретаре Павловой Р.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Луначарского 14» о возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Луначарского 14» о возложении обязанности в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить для ознакомления документы: 1) Устав ТСЖ «Луначарского 14», 2)реестр членов ТСЖ «Луначарского 14» по состоянию на ДАТА, 3) протокол общего заочного годового собрания членов ТСЖ «Луначарского 14» «Об утверждении смет доходов и расходов ТСЖ «Луначарского 14» 2015-2016 года отчет о проделанной работе ТСЖ «Луначарского 14» за период с ДАТА по ДАТА, о произведенных расходах за указанный период» без номера от ДАТА, 4) документы, подтверждающие итоги голосования на общем годовом собрании членов ТСЖ «Луначарского 14», проведенном в заочной форме, результаты которого оформлены протоколом б/н от ДАТА, в том числе бюллетени для голосования (листы голосования, заполненные членами ТСЖ, обладающими 2910,1 голосами, 5) иные связанные с управлением дома документы: договор на аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома по ул. Луначарского 14 на 2015 и 2016 годы, штатное расписание ТСЖ «Луначарского 14» в 2015 и в 2016 годы, документы, подтверждающие затраты ТСЖ «Луначарского 14» на регулировку теплоносителя, произведенные в 2015 году на сумму 36 496 руб. 41 коп. (в соответствии с финансовым отчетом ТСЖ), документы, подтверждающие ремонт системы ГВС в 2015 году (договор на выполнение работ, смету, акт приема-передачи работ) на сумму 42 500 руб. ( в соответствии с финансовым отчетом ТСЖ), документы, подтверждающие выполнение работ по установке козырьков на подъездами в 2015 году (договор на выполнение работ, смету, акт приема-передачи работ) на сумму 33 000 руб. (в соответствии с финансовым отчетом ТСЖ), документы, подтверждающие выполнение работ по ремонту электрооборудования в подъездах в 2015 году (договор на выполнение работ, смету, акт приема-передачи работ) на сумму 21 300 руб. ( в соответствии с финансовым отчетом ТСЖ), документы, подтверждающие выполнение работ по ремонту швов в 2015 году договор на выполнение работ, смету, акт приема-передачи работ) на сумму 14 946 руб. (в соответствии с финансовым отчетом ТСЖ).

В обоснование заявленного иска ФИО1 указала, что она является собственником квартиры НОМЕР в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Луначарского 14». ДАТА она обращалась к ответчику с письменным заявлением, направленным посредством почтовой связи с требованием предоставить для ознакомления документы, указанные в просительной части иска. В нарушение ч.3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от ДАТА НОМЕР «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирным домами» ответчиком не были предоставлены документы для ознакомления.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. 

Представитель ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований. 

Представитель ТСЖ «Луначарского 14» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, представил письменные возражения по делу. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом при рассмотрении спора установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. ДАТА ФИО1 направляла в адрес ТСЖ «Луначарского 14» письменное заявление о предоставлении для ознакомления документов, указанных в просительной части иска (л.д. 29-30).

Данное обращение поступило ответчику ДАТА. ДАТА ТСЖ направило в адрес истца ответ на обращение, в котором сообщалось о размещении информации на сайте «Реформа ЖКХ», на официальном сайте ответчика, о возможности ознакомления с испрашиваемыми документами в рабочее время, о согласовании времени ознакомления по телефону (л.д. 31).

В дальнейшем, ДАТА ФИО1 обращалась в ТСЖ «Луначарского 14» с аналогичным заявлением (л.д. 24-25). 

ДАТА ТСЖ «Луначарского 14» направило истцу ответ на обращение, также указав сведения о размещении информации на сайтах информационно-коммуникационной сети интернет и указав на возможность ознакомления с документами ТСЖ в любой рабочий день (л.д. 26-28).

Представитель истца ФИО2 обстоятельства направления ответов на обращения истца не оспаривал, суду пояснил, что ФИО1 фактически проживает в г. Екатеринбурге, каких-либо мер, направленных на ознакомление с испрашиваемой документацией не принимала: информацию на сайтах сети Интернет не просматривала, по указанному ответчиком номеру телефона не звонила, в офис ТСЖ для ознакомления с документами в период с октября 2016 года по день вынесения решения не обращалась. 

Таким образом, истцом в силу бремени доказывания не представлены достоверные доказательства нарушения ответчиком его каких-либо прав, свобод или законных интересов.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Луначарского 14» о возложении обязанности по предоставлению документов товарищества собственников жилья в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.А. Алферов