Производство №2-174/2025

УИД 28RS0012-01-2025-000338-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года п. Магдагачи 

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Е. А. Мельник,

при секретаре Кузнецовой Н.Ю., 

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора Магдагачинского района Якубовской Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

истец ФИО2 обратилась в Магдагачинский районный суд Амурской области к ответчику ФИО4 с указанным исковым заявлением, которое обосновано следующим.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> В данной квартире зарегистрирован ФИО4, который являлся истцу зятем. В 2017 г. брак был расторгнут решением суда о расторжении брака мировым судьей Амурской области по Магдагачинскому районному судебному участку № 1. С 2017 года по месту прописки ответчик не проживает, последнее известное истцу место его жительства: 

<

адрес>, где он проживал вместе со своей матерью. 

Просит признать ФИО4 ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Помощник прокурора Магдагачинского района считает заявление законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Магдагачинский» о месте и времени судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившихся ответчика, третьего лица с вынесением заочного решения в адрес ответчика. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, с учетом заключения прокурора Магдагачинского района, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством. 

Из материалов гражданского дела установлено, что истец ФИО2 с 26.02.2015 на основании договора купли-продажи квартиры от 13.02.2015 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>. 

Также из материалов дела установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в указанной квартире, принадлежащей истцу, с 24 марта 2016 года по настоящее время, что подтверждается сведениями, предоставленными МВД России по запросу суда. 

Из пояснений истца установлено, что ответчик являлся мужем ее дочери ФИО4, был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника.

Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу 

<

адрес>, предоставленной ООО «Информационно-расчетный центр» по запросу суда, в настоящее время по указанному месту жительства зарегистрированы истец ФИО2, дочь ФИО3, внуки ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, зять ФИО4

Согласно ч.2 ст.31 ЖК Р Ф члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из пояснений истца следует, ответчик больше не является членом ее семьи, брак между ее дочерью ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Амурской области по Магдагачинскому районному судебному участку №1, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака №

В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не живет, последнее известное его место жительства – 

<

адрес>. Ответчик общее хозяйство с истцом не ведет, личные вещи ФИО4 в жилом помещении отсутствуют, его выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось. 

Ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, с заявлением в регистрирующий орган о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не обращается.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. Оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, судом не установлено. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковое требование ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Разрешая требование ФИО2 о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес> и принятия дополнительного решения о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МО 

<

адрес>, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2, заявленных к ФИО4 ФИО3, о снятии с регистрационного учета по месту жительства – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Магдагачинского районного суда

Амурской области Е.А. Мельник

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2025 года.