29RS0024-01-2019-001523-80

 

Дело № 2-1311/2019

город Архангельск

17 сентября 2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,

при секретаре Мажура Т.Н., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив в ходе судебного разбирательства исковые требования, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г***

В обоснование иска указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: *** Кроме нее в квартире зарегистрированы: дочь ФИО1, внуки ФИО4 и ФИО5, а также с 2002 года – бывший зять ФИО3 (ответчик). В настоящее время семья проживает в маневренном фонде по адресу: г. ***. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, в содержании жилья не участвует, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, мер к вселению он не предпринимал. Препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчику истец не чинила, в указанном жилом помещении ответчик не проживает добровольно. В настоящее время ответчик находится в розыске в связи с тем, что не уплачивает алименты, имеет большую задолженность. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО1 (дочь) на исковых требованиях настаивала, дополнительно пояснила, что ответчик (ее бывший муж) в спорной квартире не проживает с 2009 года, выехал из жилого помещения после расторжения брака, забрал все свои вещи. С тех пор в квартире не появляется, обратно вселиться не пытался, с детьми не общается, находится в розыске в связи с неуплатой алиментов. В маневренном фонде семья проживает с 2016 года. Ответчик в предоставленной временно квартире также не появлялся.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу: *** (адрес известен из материалов исполнительного производства, по сведениям представителя истца по данному адресу проживают родители ответчика).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала. 

По определению суда с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 27 Конституции РФ и ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, места нахождения и жительства в пределах РФ» каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства. Выбор места пребывания и места жительства не ограничен какими-либо сроками.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Статьёй 3 ЖК РФ определено, что каждый имеет право на жилище и не может быть лишён или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом. 

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ***, находится в муниципальной собственности, нанимателем является ФИО2, в качестве членов семьи в жилом помещении зарегистрированы ФИО1 (с 03.03.1995), ФИО4 (с 29.08.1997), ФИО5 (с06.08.2005) и ФИО3 (с 18.10.2002) (л.д. 10-16, 41).

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из анализа указанных разъяснений и правовых норм следует, что закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и, как следствие, с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 17 августа 2009 года между ФИО1 и ФИО3 расторгнут брак (копия свидетельства о расторжении брака – л.д. 19).

Как указали истец, представитель истца, в 2009 году ФИО3 выехал из спорного жилого помещения в иное место жительство, выезд ответчика носил добровольный характер, препятствия в пользовании спорным жилым помещением ему не чинились, после выезда из квартиры расходы по содержанию жилья ответчик не нес, в спорное жилое помещение вселиться не пытался.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, ничем не опровергнуты. 

Свидетели ФИО6 (соседка истца) и ФИО7 (подруга ФИО1) в судебном заседании подтвердили факт длительного непроживания ФИО3 в спорной квартире.

У суда нет оснований не доверять показаниям истца, представителя истца, а также показаниям свидетелей, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Факт длительного непроживания ответчика в спорной квартире также подтверждается материалами исполнительного производства, возбужденного на основании решения суда о взыскании алиментов. В настоящее время ответчик находится в розыске. 

Таким образом, учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире 10 лет, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении, меры для реализации своих жилищных прав и их восстановления не предпринимал, требований о вселении в квартиру и об устранении препятствий в пользовании ею к проживающим там лицам в установленном законом порядке не предъявлял, расходов по оплате коммунальных услуг, обязанностей по договору социального найма не исполнял, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании указанным жилым помещением, в деле не имеется, суд приходит к выводу об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением, а значит, и об утрате им права пользования жилым помещением исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

С учетом изложенного заявленный ФИО2 иск о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. *** подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: г***

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, 

решил:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г***

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: г***

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в Соломбальский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С.Долгирева