61RS0002-01-2024-000791-06

Дело № 2-784/24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2024 года

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Губачевой В.А.,

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по заявлению ФИО3 к ФИО5, администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, третье лица СНТ «Магистраль», администрация г. Ростова-на-Дону об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, встречному иску ФИО5 к ФИО3, администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, администрации Неклиновского района Ростовской области, третье лицо администрация г. Ростова-на-Дону об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, 

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес>, ФИО11 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником 1/3 доли домовладения и земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Указанную долю домовладения и участка он унаследовал после смерти матери ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Совладельцами домовладения и земельного участка по 

<

адрес> являлись отец ФИО4 (1/3 доля) и сестра ФИО6 (1/3 доля). ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО13 После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/3 долей в праве собственности на домовладение и земельный участок по 

<

адрес>. Им были предприняты действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, а именно: проживал временно без регистрации в принадлежавшем наследодателю жилом доме по адресу 

<

адрес>, приобретал лекарства для отца, оплатил затраты на погребение, - вложил собственные денежные средства в ремонт домовладения (что подтверждается кассовыми чеками ООО «Касторама Рус» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение коробки, наличников, доборов для установки двери в домовладении, товарным чеком № «Ваш Дом» от ДД.ММ.ГГГГ на закупку цемента, товарным чеком № и копией товарно-кассового чека ООО «Ваш Дом» от ДД.ММ.ГГГГ на закупку клея плиточного строительного - для производства работ по содержанию и ремонту дома, а именно проведение работ по ремонту цоколя дома, восстановление защитного покрытия из натурального камня, ухаживал и осуществлял уборку на территории домовладения, обрабатывал земельный участок, занимался высадкой деревьев (пять кустов самшита и других); после смерти отца продолжал пользоваться своим личным имуществом, находящимся в домовладении, использовал находящиеся на территории домовладения подсобные помещения для хранения своих личных вещей (растворосмеситель СБ -133 роторный промышленный; стройматериалы (мраморная крошка - 1000 кг, фасадная штукатурка «Кнауф» 240 кг.; автомобильные и строительные инструменты; рыболовные снасти; ковры 2 шт; учебники и художественные книги; альбомы с фотографиями) и продолжает пользоваться имуществом до настоящего времени, в частности гаражом для хранения личного автомобиля; принимал меры по сохранению наследственного имущества, а именно следил за соблюдением мер пожарной безопасности при пользовании газовым оборудованием и электрическими приборами, в частности, производил замену старых аварийных электрических выключателей на новые, что подтверждается чеком № ИП ФИО14 (ИНН 

<

***>) Магазин «АВС-электро» от 03.10 2018 на сумму 4566,00 руб., справкой с банка «ЦЕНТР-ИНВЕСТ» о подтверждении платежа от ДД.ММ.ГГГГ №. Бремя содержания домовладения он несет и по настоящее время, о чем свидетельствует оплата задолженности по коммунальным платежам (постановление об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ по задолженности за газ, кассовый чек АО «Ростовводоканал» от ДД.ММ.ГГГГ по оплате задолженности за воду). Осуществлял оплату услуг за техническое обслуживание газового оборудования, что подтверждается чеком ФН№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец с учетом уточнения иска просил суд установить факт принятия наследства в виде 1/6 доли в жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

адрес>, КН 61:44:0062207:183 садового дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Магистраль», 74 после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/6 доли в жилом доме 

<

адрес>, кадастровый № и 1/2 доли садового дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Магистраль», 74. 

Признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/6 доли земельного участка площадью 450 кв.м с КН №, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 обратилась со встречным исковым заилением об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4 После его смерти открылось наследство в виде: 1/3 доли в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, №; садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с/т «Магистраль», участок №. Доля в размере 1/3 на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежала наследодателю на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг, после смерти супруги - ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Нех.тиновский район, 

<

адрес>, с/т «Магистраль», участок № наследодатель приобрел по Договору купли-продажи садового дома и садового участка от 11,07.2000 

<

адрес> жизни ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, удостоверенное нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО15, зарегистрировано в реестре нотариуса №-н/61-2019-3-171, которым все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется принадлежащим ему, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось завещал ФИО6 Указанное завещание при жизни завещателя не изменено и не отменено, что подтверждается надписью нотариуса ФИО15, от ДД.ММ.ГГГГг на извещении. ФИО6 в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя фактически приняла наследство по завещанию, так как вступила во владение имуществом. Начиная с 2013 года, сразу после смерти матери ФИО12, она вместе с мужем и детьми вынуждена была вселиться и постоянно проживать с отцом по адресу: 

<

адрес>, так как он в силу возраста уже не имел физической возможности проживать один. С 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ она с семьей постоянно проживала по 

<

адрес> без регистрации по месту жительства, а с ДД.ММ.ГГГГг по настоящее время она проживает и зарегистрирована по этому адресу. Она ухаживала за отцом, вела домашнее хозяйство, обрабатывала земельный участок, оплачивала коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате счетов за жилищно-коммунальные услуги, в том числе первых шести месяцев после смерти отца и до настоящего времени. Все расходы по уходу и лечению отца несла только она. Когда отец умер, она оплатила услуги по его погребению и полностью занималась организацией похорон, что подтверждается квитанцией-договором № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца она несла бремя содержания жилого дома и земельного участка. Помимо оплаты коммунальных услуг она постоянного поддерживала дом и участок в надлежащем состоянии о чем свидетельствуют: Акт-наряд на подключение газоиспользующего оборудования от 12.12.2018г; Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования от 12.12.2019г; Акт выполнения технического обслуживания внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования от 12.12.2019г; Акт № о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов от 12.2019г; Акт № от 04.12.2019г., договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования от декабря 2023г. Кроме того, она содержала и оплачивала все расходы по садовому дому и земельному участку по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Магистраль», участок №, что также подтверждается квитанциями об оплате членских взносов и коммунальных услуг. Она постоянно проживала с 2013 года в доме, несла бремя по его содержанию, зная о том, что отец оставил завещание, она пропустила срок для вступления в наследство, поскольку сразу после смерти отца ее сын - ФИО6 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения получил травму, нуждался в лечении шейного отдела позвоночника, подтверждается выписным эпикризом № от 16.11.2018г, выданным МБУЗ Городская больница №. После травмы состояние здоровья ребенка ухудшилось и ДД.ММ.ГГГГ ему был поставлен диагноз «мозговая дисфункция», что подтверждается консультативным листом ООО «Детский Медицинский центр «Мой Малыш». С ДД.ММ.ГГГГг по ДД.ММ.ГГГГг ребенок находился на стационарном лечении ГБУ РО «Областная детская клиническая больница». Данные обстоятельства послужили уважительной причиной для пропуска шестимесячного срока для вступления в наследство по завещанию.

ФИО6 просила суд установить факт принятия наследства в виде 1/3 доли в объекте недвижимости с кадастровым номером 61:44:0062207:183, общей площадью 97, 3 кв.м., состоящего из: жилого дома площадью 59,4 кв.м., летней кухни площадью 20 кв.м, сарая площадью 17,9 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца ФИО4, умершего 10.09.2018г.

Признать право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 долю в объекте недвижимости с кадастровым номером 61:44:0062207:183, общей площадью 97, 3 кв.м., состоящего из: жилого дома площадью 59,4 кв.м., летней кухни площадью 20 кв.м, сарая площадью 17,9 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства в виде 1/3 доли в земельном участке с кадастровым номером 61:44:0062207, площадью 450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенном по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца ФИО4, умершего 10.09.2018г.

Признать право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 долю в земельном участке, площадью 450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенном I адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства в виде объекта недвижимости- садового дома (целое) общей площадью 43,2 кв.м. и земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/т «Магистраль», участок №, после смерти отца ФИО4, умершего 10.09.2018г.

Признать право собственности в порядке наследования по завещанию на объект недвижимости- садовый дом (целое) общей площадью 43,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/т «Магистраль», участок №.

Признать право собственности за ФИО6 в порядке наследования по завещанию на земельный участок (целое), кадастровый №, площадью 825 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Магистраль», участок №.

Истец ФИО2 и его представитель по ордеру ФИО16 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить, встречный иск не признали, просили отказать. 

Отетчик ФИО6 и ее представитель по доверенности ФИО17 в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили отказать, встречный иск поддержали, просили удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО18 в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении первоначального и встречного иска отказать. 

Представитель 3 лица администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО19 в судебное заседание явился, просил в удовлетворении первоначального и встречного иска отказать.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель 3 лица СНТ «Магистраль» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав истцов по персональному и встречному иску и их представителей, представителя администрации 

<

адрес>, представителя администрации 

<

адрес>, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 л.д. 19 

После его смерти открылось наследство в виде 

- 1/3 доли в праве собственности жилой дом площадью 59,4 кв.м., летнюю кухню – 20 кв.м., сарай – 17,9 кв.м. и земельный участок площадью 450 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. л.д.13

- земельного участка площадью 810 кв.м. и садового дома Литер «Аа» площадью 75,3 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, Синявское сельское поселение, 

<

адрес>, 1300 км СКЖД, СНТ «Магистраль», №. Л.д. 77-94

Наследниками по закону первой очереди являются его дети: сын ФИО2 и дочь ФИО6 л.д.20

Также ФИО2 и ФИО6 являются собственниками по 1/3 доли каждый на жилой дом площадью 59,4 кв.м., летнюю кухню – 20 кв.м., сарай – 17,9 кв.м. и земельный участок площадью 450 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ л.д.36-37

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО15, реестровая запись №-н/61-2018-3-717, которое согласно нотариальному удостоверению не отменено и не изменено. 

В соответствии с волей наследодателя все имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащем, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось он завещает дочери ФИО6 л.д. 126

Наследство по закону и (или) по завещанию никем из наследников не принято в установленном законом порядке, по сведения нотариальной палаты, наследственного дела после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. Л.д.35

Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили: ФИО20 он знаком со сторонами с детства, по просьбе ФИО2, после смерти его родителей, он ремонтировал отмоску в доме, облицовывал природным камнем. С 2018 г. в доме проживала ФИО6 с семьей. До смерти родителей ФИО2 тоже проживал в доме, потом съехал. 

ФИО21 – она знает семью давно, проживает на одной улице, когда мать истца заболела, ФИО7 с семьей переехала в дом, потом после смерти матери ухаживала за отцом до его смерти, после осталась проживать в доме. ФИО7 организовывала похороны отца. ФИО2 приходит периодически. 

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также принятие наследства осуществляется путем совершения в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9(ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34). 

По делу установлено, что наследодателем оставлено завещание в пользу ФИО6, завещание ко дню смерти не отменено и не изменено. 

При таком положении к наследству призывается наследник по завещанию ФИО6

Оценив представленные доказательства, суд считает, что ФИО6 фактически приняла наследство после смерти отца, организовывала его похороны, несли бремя содержания наследственного имущества, оплачивала коммунальные платежи, благоустраивала, что подтверждается: квитанцией-договором № от ДД.ММ.ГГГГ о захоронении, актом-нарядом на подключение газоиспользующего оборудования от 12.12.2018г; договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования от 12.12.2019г; актом выполнения технического обслуживания внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования от 12.12.2019г; актом № о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов от 12.2019г; актом № от 04.12.2019г., договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования от декабря 2023г., справкой СНТ «Магистраль» об отсутствии задолженности по членским взносам и др. 

Доводы ФИО2 о том, что он фактически принял наследство, правового значения не имеют, поскольку принятие наследства осуществляется по завещанию. Факт принятия наследства ФИО6 по завещанию нашел свое подтверждение совокупностью большого массива письменных доказательств и показаний свидетелей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО3 об установлении фата принятия наследства, признании права собственности – отказать. 

Встречный иск ФИО9 удовлетворить. 

Установить факт принятия наследства по завещанию ФИО5 (паспорт №) после смерти отца ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. 

Признать за ФИО5 (паспорт №) право собственности на: 

- 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., и жилого дома площадью 59,4 кв.м., летней кухни – 20 кв.м., сарай – 17,9 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

- земельный участок площадью 810 кв.м. и садовый дом Литер «Аа» площадью 75,3 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, Синявское сельское поселение, 

<

адрес>, 1300 км СКЖД, СНТ «Магистраль», №. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова на Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 06.06.2024 года.