Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года город Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области

в составе председательствующего судьи Быковой М.В.,

при секретаре Плюсниной А.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-908/19 (УИД 38RS0025-01-2019-001134-96) по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственникам жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении на регистрационном учете значится ответчики ФИО2, ФИО4 В настоящее время ответчики в спорном жилом доме не проживают, не несут бремя содержания имуществом, сняться с регистрационного учета добровольно ответчики отказываются.

Истец просил суд признать ФИО2, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что действительно в спорном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета снялась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой в паспорте.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, возражений по заявленным требованиям суду не предоставил.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащему истцу, подтверждается выпиской из домовой книги, однако, как следует из отметки в паспорте, ответчик ФИО2 снялась с регистрационного учета по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств того, что ответчик ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, истец суду не предоставил, а ответчик пояснила, что в доме она не проживает. 

Ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения (истца), зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако в жилом доме никогда не проживал, личных вещей в доме не имеется, при этом договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами в письменной форме не заключался, соответственно, обязательной письменной формы уведомления об отказе от договора не требовалось, а воля истца направлена на прекращение действия договора, поэтому обладая абсолютным правом по пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, истец вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, судом установлено, что отсутствует спор в отношении ответчика ФИО2, т.к. ответчик добровольно, до начала судебного заседания с регистрационного учета снялась. Оценив в совокупности доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании прекратившей право пользования жилым помещением ответчика ФИО2

Ответчик ФИО4 не исполняет своих прав и обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержании его в надлежащем состоянии, а также не проводит текущий ремонт жилого помещения. Ответчик не вселился в спорное жилое помещение и до настоящего времени не выразил намерений вселиться. Препятствия со стороны истца ответчику на проживание в спорном жилом помещении не чинились. Доказательств того, что ответчик вселялся в спорное жилое помещение, что он является членом семьи истца, что он исполняет обязанности по несению бремени содержания жилого помещения, что он намерен пользоваться жилым домом для проживания в дальнейшем, суду не представлено. 

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1. ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет место жительства как жилой дом, квартиру, комнату, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, дают следующее понятие места жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Оценив в совокупности доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО4 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – отказать.

С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 17 сентября 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Быкова М.В.