Дело №2-852/2025

УИД 52RS0018-01-2025-000725-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года г.Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе судьи Павлычевой С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мымриной Т.А.,

с участием истца ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что, на праве собственности, родителям истца ФИО2 и ФИО3 принадлежал жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 20,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на дом возникло на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в БТИ исполкома Ворсменского городского Совета народных депутатов Павловского района Горьковской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, свидетельство о смерти I-ТН № выдано администрацией 

<

адрес>.

Завещания после его смерти не осталось, наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего являлись его жена, мать истца ФИО3, дочь (истец по делу) ФИО4, а также сын (брат истца) ФИО5.

ФИО5 в установленный законом 6 месячный срок после смерти отца с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращался, действий направленных на фактическое принятие наследства не предпринимал. В это время в жилом доме не проживал.

В права наследства после смерти отца фактически вступила мать истца ФИО3, так как продолжала проживать в доме, пользовалась наследственным имуществом, производила оплату коммунальных услуг. Однако в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, свидетельство о смерти II-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Отделом ЗАГС Павловского района Нижегородской области. Завещания после ее смерти не осталось.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Истец фактически приняла наследство. К наследственному имуществу относилась как к своему собственному, принимала меры к его сохранности, производила оплату жилья и коммунальных услуг, обрабатывала земельный участок, пользовалась вещами наследодателя, распоряжалась ими. Однако с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращалась.

При жилом доме по 

<

адрес> находится земельный участок с кадастровым номером №.

Участок имеет статус ранее учтенный, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ без определения его границ.

Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, был предоставлен в бессрочное пользование под индивидуальную жилую застройку в 1962 году на основании решения Ворсменского городского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, как наследник, принявший наследство, имеет право на получение земельного участка с кадастровым номером № в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ проведено межевание земельного участка, его площадь составила 724 кв.м.

После уточнения площадь участка составила 724 кв.м. Внесены изменения в данные кадастрового учета, земелоьный участок с кадастровым номером № состоит на учете в следующих границах: от точки 1 с координатами х №, 21 по направлению к точке 2 с координатами №, 26 длиной 31,59 м, от точки 2 по направлению к точке 3 с координатами х № длиной 0,51 м; от точки 3 по направлению к точке 4 с координатами х № длиной 9,30 м, от точки 4 по направлению к точке 5 с координатами х № длиной 0,42 м, от точки 5 по направлению к точке 6 с координатами х № длиной 13,02м; от точки 6 по направлению к точке 7 с координатами № длиной 32,69 м; от точки 7 по направлению к точке 8 с координатами х № длиной 0,25 м; от точки 8 по направлению к точке 9 с координатами х № длиной 10,22 м., от точки 9 по направлению к точке 10 с координатами х №,21 длиной 11,50м; от точки 10 по направлению к точке 1 длиной 0,30 м.

Просит признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 20,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 724 кв.м., в следующих границах: от точки 1 с координатами х №, 21 по направлению к точке 2 с координатами №, 26 длиной 31,59 м, от точки 2 по направлению к точке 3 с координатами х № длиной 0,51 м; от точки 3 по направлению к точке 4 с координатами х № длиной 9,30 м, от точки 4 по направлению к точке 5 с координатами х № длиной 0,42 м, от точки 5 по направлению к точке 6 с координатами х № длиной 13,02м; от точки 6 по направлению к точке 7 с координатами № длиной 32,69 м; от точки 7 по направлению к точке 8 с координатами х № длиной 0,25 м; от точки 8 по направлению к точке 9 с координатами х № длиной 10,22 м., от точки 9 по направлению к точке 10 с координатами х №,21 длиной 11,50м; от точки 10 по направлению к точке 1 длиной 0,30 м.

Истец ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Ответчик администрация Павловского муниципального округа Нижегородской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третьи лица КУМИ и ЗР администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третьи лица Ворсменское АТУ администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещённых надлежащим образом, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР (Закон РСФСР от 11.06.1964 (ред. от 21.03.1991) наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе, усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По смыслу указанных норм и разъяснений бесплатно в собственность гражданина мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса РФ в 2001г.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 и ФИО3 принадлежал жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 20,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на дом возникло на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в БТИ исполкома Ворсменского городского Совета народных депутатов Павловского района Горьковской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТН № выданным администрацией 

<

адрес>.

Завещания после его смерти не осталось, наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего являлись жена ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО5.

ФИО5 в установленный законом 6 месячный срок после смерти отца с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращался, действий направленных на фактическое принятие наследства не предпринимал, на наследственное имущество не претендует.

В права наследства после смерти ФИО2 фактически вступила его супруга ФИО3, так как продолжала проживать в доме, пользовалась наследственным имуществом, производила оплату коммунальных услуг. Однако в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Отделом ЗАГС Павловского района Нижегородской области. Завещания после ее смерти не осталось.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 фактически приняла наследство, приняла меры к его сохранности, производит оплату жилья и коммунальных услуг, обрабатывает земельный участок, пользуется вещами наследодателя, распорядилась ими по своему усмотрению. Однако с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращалась.

При жилом доме по 

<

адрес> находится земельный участок с кадастровым номером №.

Участок имеет статус ранее учтенный, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ без определения его границ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, был предоставлен в бессрочное пользование под индивидуальную жилую застройку в 1962 году на основании решения Ворсменского городского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ проведено межевание земельного участка, его площадь составила 724 кв.м. Внесены изменения в данные кадастрового учета, земельный участок с кадастровым номером № состоит на учете в следующих границах: от точки 1 с координатами х №, 21 по направлению к точке 2 с координатами №, 26 длиной 31,59 м, от точки 2 по направлению к точке 3 с координатами х № длиной 0,51 м; от точки 3 по направлению к точке 4 с координатами х № длиной 9,30 м, от точки 4 по направлению к точке 5 с координатами х № длиной 0,42 м, от точки 5 по направлению к точке 6 с координатами х № длиной 13,02м; от точки 6 по направлению к точке 7 с координатами № длиной 32,69 м; от точки 7 по направлению к точке 8 с координатами х № длиной 0,25 м; от точки 8 по направлению к точке 9 с координатами х № длиной 10,22 м., от точки 9 по направлению к точке 10 с координатами х №,21 длиной 11,50м; от точки 10 по направлению к точке 1 длиной 0,30 м., что подтверждается межевым планом от 26.02.2025г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Согласно ответам на запрос суда нотариусов Павловского района Нижегородской области ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ими не заводилось.

Согласно ответу на запрос суда нотариуса ФИО10, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего 03.12.1995г. отсутствует. Заведено наследственное дело № от 11.02.2025г. к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследником, подавшим заявление является ее дочь ФИО4

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования признал в полном объеме, на наследственное имущество не претендует, в права наследства не вступал и вступать не желает.

Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

При таких обстоятельствах, установив, что истец после смерти ФИО3 вступила во владение наследственным имуществом, то есть приняла наследство. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, в связи с чем данное право перешло в порядке наследования к его наследникам, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС 

<

***> право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 20,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 724 кв.м., в следующих границах: от точки 1 с координатами х №, 21 по направлению к точке 2 с координатами №, 26 длиной 31,59 м, от точки 2 по направлению к точке 3 с координатами х № длиной 0,51 м; от точки 3 по направлению к точке 4 с координатами х № длиной 9,30 м, от точки 4 по направлению к точке 5 с координатами х № длиной 0,42 м, от точки 5 по направлению к точке 6 с координатами х № длиной 13,02м; от точки 6 по направлению к точке 7 с координатами № длиной 32,69 м; от точки 7 по направлению к точке 8 с координатами х № длиной 0,25 м; от точки 8 по направлению к точке 9 с координатами х № длиной 10,22 м., от точки 9 по направлению к точке 10 с координатами х №,21 длиной 11,50м; от точки 10 по направлению к точке 1 длиной 0,30 м., в порядке наследования после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2025г.

Судья С.В. Павлычева