Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата> 

<

адрес> 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Царьковой П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» к АО «УК «ДомСервис» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Главного управления 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» ФИО3, действующий на основании доверенности, обратился в Воскресенский городской суд 

<

адрес> с иском об обязании АО «УК «ДомСервис» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» от 

<

дата> № по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

- выполнить ремонт кровли в местах разрушение шиферного покрытия, в том числе, над 

<

адрес>,

- выполнить ремонт фасада дома в районе 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 

<

дата> Главным управлением 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция» (далее – Инспекция) на основании Распоряжения от 

<

дата> №ОГ/№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:

- шиферное покрытие на кровле дома имеет места разрушения, сколы, в том числе, над квартирой № в месте стыка скатов кровли; в 

<

адрес>, расположенной под квартирой №, и в 

<

адрес>, в комнатах, расположенных справа от входной двери, на потолках и стенах в районе окна, имеются следы протечек с кровли, обои отходят от стен,

- на фасаде дома в районе 

<

адрес> имеются места разрушения и отслоения штукатурного слоя. 

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет АО «УК «ДомСервис».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений АО «УК «ДомСервис» выдано предписание №ОГ/№ от 

<

дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до 

<

дата> При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не представлено. За невыполнение требований предписания 

<

адрес> в отношении АО «УК «ДомСервис» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. 

Таким образом, АО «УК «ДомСервис» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Представители истца Главного управления 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» и ответчика АО «УК «ДомСервис», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, в поданном от представителя истца заявлении, просил рассмотреть дело в их отсутствие, представитель ответчика о причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства не просил, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности и учитывая имеющееся признание иска ответчиком суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ ГУ 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 

<

дата> № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение настоящего Федерального закона, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно постановлению 

<

адрес> от 

<

дата> № «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории 

<

адрес> и Положения о Главном управлении 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использование и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> Главным управлением 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция» (далее – Инспекция) на основании Распоряжения от 

<

дата> № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:

- шиферное покрытие на кровле дома имеет места разрушения, сколы, в том числе, над квартирой № в месте стыка скатов кровли; в 

<

адрес>, расположенной под квартирой №, и в 

<

адрес>, в комнатах, расположенных справа от входной двери, на потолках и стенах в районе окна, имеются следы протечек с кровли, обои отходят от стен,

- на фасаде дома в районе 

<

адрес> имеются места разрушения и отслоения штукатурного слоя. 

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет АО «УК «ДомСервис».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений АО «УК «ДомСервис» выдано предписания №ОГ/№ от 

<

дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до 

<

дата> При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не представлено. За невыполнение требований предписания 

<

адрес> в отношении АО «УК «ДомСервис» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № судебного участка 

<

адрес> судебного района 

<

адрес>. По результатам рассмотрения дела, Постановлением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> АО «УК «ДомСервис» привлечено к административной ответственности в виде штрафа на сумму 200 000 рублей. 

Таким образом, АО «УК «ДомСервис» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Также в соответствии с положениями статьи 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, и, учитывая длительность процедуры, необходимой для исполнения решения суда в полном объеме, считает возможным установить срок его исполнения – в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу.

Удовлетворяя заявленный иск, суд взыскивает с АО «УК «ДомСервис» в размере 6 000 рублей, от уплаты которой истец при обращении в суд был освобожден, на основании ст. 333.19 п. 3. НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» к АО «УК «ДомСервис» о понуждении к исполнению требований предписания – удовлетворить.

Обязать АО УК «ДомСервис» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписаниях Главного управления 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» предписания № № от 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

- выполнить ремонт кровли в местах разрушение шиферного покрытия, в том числе, над 

<

адрес>,

- выполнить ремонт фасада дома в районе 

<

адрес>.

Взыскать с АО «УК «ДомСервис» в бюджет городского округа 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Решение в окончательно форме изготовлено 

<

дата>.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>