дело № 2-492/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года г. Брянск 

Володарский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Гончаровой В.И., 

при секретаре Борисовой О.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 в интересах которого действует ФИО3 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 в интересах которого действует ФИО3 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указав, что истец ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности, истец ФИО2 собственником ? доли в праве, ответчик ФИО4 собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы истцы и ответчики: ФИО3 и ФИО4. Истец ФИО1 единолично оплачивает жилищно-коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире, в связи с чем, истцы просят определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг.. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования, пояснив, что ответчик ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО4, который является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, проживают в квартире, но не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. У истцов с ответчиками разные семьи и раздельный бюджет.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, в интересах которого действует ФИО3, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, извещение возвращено за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.ст. 3,6 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В связи с тем, что извещение участников процесса о времени и месте судебного разбирательства производится судом, исходя из данных регистрационного учета, и добросовестность участников гражданского судопроизводства предполагается; в то же время ответчик, не проживая по месту регистрации, несет риск неблагоприятных последствий, связанных с фактической недоставкой в его адрес почтовых отправлений.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 Указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ст. 36 ГПК РФ).

Представитель третьего лица МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,5 кв.м, жилой – 26,5 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Собственниками квартиры по ? доли являются истец ФИО1 и ответчик ФИО4, собственником ? доли является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

сведения исключены>

Согласно поквартирной карточке, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения ( п. 1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст.ст. 210,249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.В данном случае, с учетом обязанности сторон по содержанию имущества, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составляет для истца ФИО1 

<

сведения исключены> доли, истца ФИО2 - 

<

сведения исключены> доли, ответчика ФИО4 

<

сведения исключены> доли.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с п.1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды ( Приложение 2 к Постановлению Правительства от 10.02.2004 г. № 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан.

Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты. 

Часть 3 ст. 31 ЖК РФ устанавливает обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Принимая во внимание, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, т.е. три человека, которые имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги, учитывая, что истцы и ответчик ФИО3 с несовершеннолетним сыном ФИО4 являются разными семьями, размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества проживающих лиц, а также по приборам учета, надлежит определить: ФИО1 

<

сведения исключены> доли, ФИО3 И его несовершеннолетнему сыну ФИО4 

<

сведения исключены> доли в оплате за коммунальные услуги. 

В силу ч.1 ст.61 Семейного кодекса РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Согласно ч.1 ст.21 ГК РФ, дееспособность, то есть способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с ч.1 ст.28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд считает необходимым определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, определив плату за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение в размере: ФИО1 

<

сведения исключены> доли, ФИО2 

<

сведения исключены> доли, ФИО4, в интересах которого действует ФИО3 

<

сведения исключены> доли, а плату за коммунальные услуги исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, а также по приборам учета, при котором оплата таких услуг производится, в размере: ФИО1 

<

сведения исключены> доли, ФИО3, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 

<

сведения исключены> доли. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 в интересах которого действует ФИО3 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес> следующим образом:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение в размере:

ФИО2 

<

сведения исключены> доли, ФИО2 

<

сведения исключены> доли, ФИО4, в интересах которого действует ФИО3 1/4 доли. 

- плату за коммунальные услуги производить исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, а также по приборам учета, при котором оплата таких услуг производится, в размере: ФИО1 

<

сведения исключены> доли, ФИО3, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 

<

сведения исключены> доли. 

Решение является основанием для МУП « Жилкомсервис» Володарского район г Брянска для формирования и доставке отдельных Единых платежных документов ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 для несения самостоятельной ответственности по обязательствам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд, через Володарский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.И. Гончарова