Дело № 2-4886/2024

УИД 52RS0002-01-2024-005675-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 09 октября 2024 года

Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Грачевой А.Н., 

при секретаре судебного заседания ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Обухова» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Обухова» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО2, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества, указав, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен). Совместно с собственником в указанной квартире проживают и зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО1, ФИО2, ФИО9 Общая сумма долга ответчиков за ЖКУ за период с ноября 2022 по февраль 2024 (включительно) перед ТСЖ «Обухова» составляет 137891 рубль 43 копейки (119233 рубля 65 копеек – основной долг; 18657 рублей 78 копеек – пени). Истец просит взыскать с солидарно ответчиков в свою пользу задолженность за период с ноября 2022 по февраль 2024 (включительно) в размере 137891 рубль 43 копейки, расходы на уплату государственной пошлины – 3958 рублей 00 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Оснований для отложения судебного заседания в связи с неявкой ответчика не имеется. Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление без его участия как предусмотрено положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). 

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 3.4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 той же статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации – ч. 1 ст. 157 ЖК РФ. 

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н. Новгород, (адрес обезличен). По данному адресу проживают, согласно справке ТСЖ «Обухова»: ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО2, ФИО9

Управление многоквартирным домом, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) осуществляет ТСЖ «Обухова».За период с ноября 2022 по февраль 2024 (включительно) ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг.

Сумма задолженности ответчиков за период с октября 2021 по февраль 2024 (включительно) составляет 119233 рубля 65 копеек.

Судом проверен и признан обоснованным, представленный истцом расчет подлежащей взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчик не представил как доказательств законности отказа от оплаты указанной суммы, так и доказательств не предоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

Доказательств, опровергающих как расчет суммы задолженности, представленный истцом, так и доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчиком также не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, к взысканию подлежит задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков в солидарном порядке в размере 119233 рубля 65 копеек.

За период с ноября 2022 по февраль 2023 (включительно), в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг, у ответчиков образовалась задолженность по пеням в размере 18657 рублей 78 копеек.

Представленный истцом расчет образовавшейся задолженности по пеням судом проверен и признан верным. 

Ранее ТСЖ «Обухов» обращался в приказном производстве к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа по взысканию задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества с ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО2, ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г. Н. Новгород Нижегородской области вынесен судебный приказ (№), отмененный определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ.), в связи с поступившими возражениями должника ФИО6

До настоящего времени задолженность по пеням не погашена. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины, которые подлежат возмещению в размере 565 рублей 42 копейки с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Обухова» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 ((№)), ФИО5 ((№)), ФИО7 ((№), ФИО8 (паспорт(№)), ФИО2 ((№)), ФИО6 ((№)), ФИО9 ((№)) в пользу ТСЖ «Обухова» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества за период с октября 2022 по февраль 2024 в размере 119233 рубля 65 копеек, пени в размере 18657 рублей 78 копеек.

Взыскать с ФИО3 ((№) в пользу ТСЖ «Обухова» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 565 рублей 42 копейки.

Взыскать с ФИО5 ((№) в пользу ТСЖ «Обухова» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 565 рублей 42 копейки.

Взыскать с ФИО7 ((№)) в пользу ТСЖ «Обухова» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 565 рублей 42 копейки.

Взыскать с ФИО8 ((№)) в пользу ТСЖ «Обухова» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 565 рублей 42 копейки.

Взыскать с ФИО2 ((№)) в пользу ТСЖ «Обухова» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 565 рублей 42 копейки.

Взыскать с ФИО6 ((№)) в пользу ТСЖ «Обухова» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 565 рублей 42 копейки.

Взыскать с ФИО9 ((№)) в пользу ТСЖ «Обухова» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 565 рублей 42 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н.Грачева 

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2024 года