Дело № 2-68/2025

61RS0045-01-2024-002760-65 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года с. Покровское 

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при секретаре Бутове В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В данном жилом помещении с ... зарегистрирована ответчик ФИО2, являющаяся бывшей супругой ее сына. Прожив один год до 1998 года она с ее сыном переехали на квартиру. С тех пор ответчик в ее домовладении не проживает. Решением мирового судьи судебного участка ... Неклиновского судебного района ... от ... брак расторгнут. Совместное хозяйство с истцом не ведётся, обязательств по оплате за жилье и коммунальные платежи ответчик не несет. В настоящее время ответчик проживает в .... Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять ответчика с регистрационного учета. 

Определением Неклиновского районного суда Ростовской области от 02.12.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОМВД России по Неклиновскому району.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлялась надлежащим образом. По месту ее регистрации направлялись судебные извещения, которое ответчиком не получено, возвращено за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела было направлено ответчику заблаговременно по адресу его регистрации по месту жительства, возвращено в суд по истечении срока хранения.

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОМВД России по Неклиновскому району в суд также не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Право собственности истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....

Брак ФИО3 и ФИО2 прекращен ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из копии домовой (поквартирной) книги ... по адресу: ..., усматривается, что с ... по настоящее время зарегистрирована ФИО2, ... года рождения, что также подтверждается адресной справкой от ... ..., представленной Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по ....

Допрошенный в судебном заседании свидетель К.Н.Б. показал, что является соседом истца. Ответчик приходится истцу бывшей невесткой. Истец проживает в доме с сыном. Он проживает напротив истца около 20 лет, при нем ответчик в доме истца не жила.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, родственные отношения прекращены, в спорном домовладении не проживает, жилым помещением не пользуется, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между истцом и ответчиком ФИО2 не возникло. Доказательств обратного суду не представлено.

Следовательно, правовых оснований для пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением не имеется. 

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

На основании статьи 7 Закона РФ от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части требований к ОМВД по ... об обязании произвести регистрационные действия, поскольку каких-либо доказательств того, что истец обращался с заявлением о совершении таких действий и ему было отказано, в суд не представлено. Нарушение прав истца со стороны государственного органа не доказано. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

В остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

В окончательной форме решение суда изготовлено 04 февраля 2025 года.