ОПУБЛИКОВАТЬ

Дело № 2-1139 /2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» мая 2018 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Кургиной П.А., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела (л.д. 56-58), к ответчику ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истица ФИО1 указала и пояснила, что на основании договора инвестирования № от 25.07.2006 г. и акта приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была зарегистрирована супруга сына истицы ФИО3 – ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав всё свое личное имущество.

Истица полагает, что в связи с прекращением семейных отношений право пользования принадлежащим ей жилым помещением у ответчицы должно быть прекращено. Никакого иного соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. 

Ответчик ФИО2 иск не признала. В обоснование своих возражений пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она самостоятельно выехала из спорной квартиры. С истицей соглашений о сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключала. В настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Третье лицо по делу – МУ МВД России «Коломенское», извещенное о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 54), не направило в судебное заседание своего представителя, обратилось к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 53). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Анализ приведенных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи, однако семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником однокомнатной 

<

адрес> на основании на основании договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 9).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении истица была зарегистрирована супруга сына истицы ФИО3 – ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 59).

В соответствии с решением мирового судьи 81 судебного участка Коломенского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом № Межрайонного управления ЗАГС по Коломенскому городскому округу и городскому округу Серебряные Пруды Главного управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 12).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выехала из 

<

адрес>, г Коломна, 

<

адрес>, с этого времени в указанной квартире не проживает, семейные отношения не сохранились, с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении она не снялась.

Доказательств заключения, какого либо соглашения о сохранении за ответчицей права пользования жилым домом, последней не представлено. 

Поскольку в судебном заседании объяснениями истицы, ответчика установлено, что ответчица ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает в 

<

адрес>, г Коломна, 

<

адрес>, не сохранила семейные отношения с собственниками спорного жилого помещения, и письменного соглашения о сохранении за ней права пользования этим жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что право пользование ответчицы ФИО2 спорным жилым помещением прекращено.

Представленные по делу доказательства, свидетельствуют о том, что выезд ответчицы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ носит постоянный характер, в течение длительного времени ей не совершались никакие действия, свидетельствующие о намерении реализовать свое право пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в свете требований, содержащихся в Жилищном кодексе РФ, поскольку совместно с собственником не проживает и не ведет с ним общего хозяйства. Об этом свидетельствует факт выезда ответчицы из спорной квартиры, отсутствие у ответчицы с истцом общего бюджета, отказ от несения расходов по содержанию жилья, отсутствие вещей ответчицы в спорном доме.

Поскольку иного соглашения о реализации ответчиком прав относительно пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто и истица возражает против регистрации ответчицы в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета на основании ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, далее «ГПК РФ», содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного, ответчицей в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, судом не установлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы по существу и признанием ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требование истца о снятии ответчицы с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от основного требования.

При этом суд не учитывает, что у ФИО2 не имеется постоянной регистрации по месту жительства в другом жилом помещении, поскольку признание прекратившим право пользования жилым помещением не связано с наличием или отсутствием этой регистрации.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

По вступлении решения суда в законную силу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «24» мая 2018 года.

Судья 

Коломенского городского суда

Московской области подпись И.М. Зуйкина