№2-559/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Киртьяновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к АО «Хабаровские тепловые сети», ООО «Региострой» об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к АО «Хабаровские тепловые сети» в лице ООО «Хабаровские тепловые сети», об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, в обоснование указав, что собственниками в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения между собственниками не имеется в связи с чем просят суд определить порядок оплаты в размере 1/3 долей на каждого собственника.

В судебное заседании истцы, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики АО «Хабаровские тепловые сети», ООО «Региострой» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялись в установленном порядке, причина не явки не известна, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства ввиду неявки в суд ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п. 2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения. 

В соответствии с положениями статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено в судебном заседании собственниками в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО3 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из предоставленного суду лицевому счету квартиросъемщика в жилом помещении – по адресу: 

<

адрес> настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО1.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований и определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру между совершеннолетними собственниками, а именно ФИО6 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 2/3 за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к АО «Хабаровские тепловые сети», ООО «Региострой» об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: 

ФИО2 в размере 1/3 доли;

ФИО3 в размере 1/3 доли;

ФИО1 в размере 1/3 доли

ООО «Региострой», АО «Хабаровские тепловые сети» заключить с ФИО2, ФИО3 отдельные соглашения и выдавать отдельные счета на внесение платы за содержание жилого помещения по квартире по адресу: 

<

адрес> между совершеннолетними собственниками жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение и с учетом доли несовершеннолетней ФИО1: 

ФИО2 в размере 1/3 доли;

ФИО3 в размере 2/3 доли

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть в Хабаровском краевом суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.В. Руденко