Дело № 2-969/2024 УИД 27RS0006-01-2024-000502-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 19 марта 2024 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском, в обоснование иска указала, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная долина 1», что подтверждается выпиской из протокола, справкой. Истцу предоставлен земельный участок №, которым она добросовестно пользуется согласно его целевого назначения, обязанности по оплате членских взносов и иных платежей исполняет своевременно и в полном объёме. Участок площадью 906 кв.м. состоит на кадастровом учете, входит в состав СНТ.

Истица желает оформить земельный участок в собственность, так как препятствий для этого не имеется. 

Истица просит признать за ФИО1 право собственность на земельный участок № площадью 906 кв.м., расположенного в СНТ «Солнечная долина-1».

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что администрация не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям. 

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № из земель Госземзапаса изъят земельный участок площадью 8,34 гектара и предоставлен в собственность гражданам для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Солнечная долина». 

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Солнечная долина» комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хабаровского района выдано свидетельство о праве собственности № на земли коллективной собственности.

СНТ «Солнечная долина-1» зарегистрировано в качестве юридического лица в ЕГРЮЛ.

Утвержден список членов СНТ «Солнечная долина-1». В составе СНТ «Солнечная долина» образован участок №, который распределён ФИО1. 

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года владеет земельным участком № площадью 906 кв.м., расположенным в СНТ «Солнечная долина-1». Юридически данный участок закреплен за истцом в 2018 г. на основании решения общего собрания членов указанного дачного товарищества.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",

1. Предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

2. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

3. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>), ни за кем не зарегистрирован.

ФИО1 обращалась с заявлением в администрацию Корфовского городского поседения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о предоставлении спорного земельного участка к ответчику. Согласно ответу на данное заявление от ДД.ММ.ГГГГ последней было отказано в связи с тем, что в СНТ «Солнечная долина-1 отсутствует утвержденный проект планировки и межевания территории.

В ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>), с ДД.ММ.ГГГГ г. используется ФИО1, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Солнечная долина-1 ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой ФИО1 использует земельный участок №, расположенный на территории СНТ «Солнечная долина-1», задолженности по платежам не имеет. Ответчик не возражает против предоставления земельного участка в собственность истице. Предоставление земельного участка в собственность истицы не нарушает права и свободы третьих лиц. Отсутствие проекта межевания территории препятствует получению земельного участка в собственность путем обращения в орган местного самоуправления, однако, в суд истица представила схему расположения земельного участка и акт согласования границ земельного участка, составленный кадастровым инженером ФИО4 В соответствии с указанными документами, земельный участок № в СНТ «Солнечная долина-1» площадью 906 кв.м., расположен в кадастровом квартале № Границы земельного участка согласованы представителем СНТ «Солнечная долина-1». По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собствености на земельный участок по адресу 

<

адрес> участок №, площадью 906 кв.м., в кадастровом квартале №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 26.03.2024 г.

Судья М.Г. Константинова