дело №2-110/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2017 года г. Симферополь 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующий судья Панина П.Е., при секретаре судебного заседания Чичилимовой Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Товариществу собственников недвижимости «

<

данные изъяты>», третье лицо – ФИО2 о признании незаконным решения общего собрания, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать недействительным решение общего собрания членов ТСН "

<

данные изъяты>", оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в части ее исключения из членов товарищества.

В обоснование искового требования истец указала, что являлась членом ТСН "

<

данные изъяты>", в ее пользовании находился земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ, как следует из выписки из протокола №, проведено общее собрание членов ТСН «

<

данные изъяты> решением общего собрания она исключена из членов ТСН «

<

данные изъяты>». 

Истец полагает указанное решение незаконным, принятым в нарушение положений законодательства и Устава товарищества, указывает, что нарушена процедура уведомления, регистрации, проведения собрания, истец не была извещена о проведении собрания, в повестке дня отсутствовали сведения о лицах, в отношении которых разрешался вопрос об исключении из членов ТСН, членские взносы не уплачивались истицей после 2014 года, до этого она уплачивала членские взносы в установленном размере, иные меры воздействия ответчиком не применялись, хотя имелась на это возможность. Выписка из протокола общего собрания получена истцом от ответчика ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании представители истца ФИО6 и ФИО7 на иске настаивали, просили исковые требования удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8 возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на соблюдение ответчиком процедуры и порядка принятия решения об исключении истца из членов товарищества.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО3 являлась членом ТСН "

<

данные изъяты>", о чем свидетельствует членская книжка на имя ФИО3 с отметкой об уплате членских взносов за период 2008-2013 г.

<

адрес> обстоятельство подтверждается информационной справкой ТСН «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что членом товарищества числилась ФИО3 Указанные письменные доказательства согласуются между собой, что позволяет суду согласиться с позицией представителя ответчика ФИО8 о том, что указание ответчиком в документах Товарищества, в том числе справке от ДД.ММ.ГГГГ №-с/17, протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, отчества ФИО3 как «Александровна» является технической опиской. Принимая во внимание, что решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ разрешен вопрос об исключении из членов товарищества ФИО3, суд приходит к выводу о том, что при отсутствии первичных документов всех членов ТСН «

<

данные изъяты>» допущенная ответчиком описка в отчестве истца не влияет на характер сложившихся между сторонами правоотношений. Факт членства подтверждается также принятием ответчиком решения общего собрания членов ТСН "

<

данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ об исключении ФИО3 из членов товарищества.

СТ "

<

данные изъяты>" (регистрационный номер, присвоенный при регистрации, №) создано до ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ ТСН «

<

данные изъяты>» внесено в Единый реестр юридических лиц, ОГРН №. 

В обоснование иска истец приводит доводы о ненадлежащем уведомлении о проведении общего собрания, а также об отсутствии информации о включении в повестку дня общего собрания вопроса об ее исключении.

Согласно абзацу 6 части 2 статьи 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в редакции на день возникновения спорных правоотношений (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ) уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Согласно пунктам 4.4,4.5,4.8 Устава ТСН "

<

данные изъяты>" (далее Устав) общее собрание членов Товарищества созывается правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания его членов осуществляется посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории товарищества, по телефону, а в дополнение может осуществляться в устной форме с использованием громкоговорящей установки Товарищества. Указанное уведомление доводится до сведения членов Товарищества не позднее, чем за две недели до даты проведения собрания. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Решения общего собрания членов Товарищества доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений путем размещения на стенде выписки постановляющей части решения. Исключенному из Товарищества в указанный срок направляется (по почте или вручается лично) письменное уведомление (выписка из протокола), заверенное подписью председателя собрания и печатью Товарищества. Член Товарищества вправе обжаловать в суд решение общего собрания или решение органа управления Товарищества, которые нарушают его права и законные интересы.

В соответствии с Уставом исключение из членов ТСН "

<

данные изъяты>" возможно за неоднократные и грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, в случае, если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и Уставом, не возымели действия (п.12.6). Так, за грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке или отказе от уплаты взносов, коммунальных и иных платежей, отказе возместить причиненный по вине нарушителя ущерб, правление или общее собрание членов Товарищества вправе принять решение о лишении члена Товарищества, допустившего такое нарушение, права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования до погашения задолженности. Правление в этом случае обязано принять меры к отключению участка, принадлежащего нарушителю, от инженерных сетей Товарищества и обеспечить действенность запрета на пользование другим общим имуществом. Информация о принятом решении должна быть доведена до всех членов товарищества в порядке, предусмотренном для доведения до членов Товарищества решений общего собрания (п.12.5).Кроме того, пунктом 6.10 Устава предусмотрено право Товарищества на применение мер воздействия, предусмотренных Уставом и законодательством, к членам Товарищества, не исполняющим свои обязанности, в том числе право на предъявление иска с требованием компенсировать неуплату взносов и платежей, с требованием компенсировать полное возмещение причиненных убытков. Возможность привлечения садовода к административной ответственности, а также в случае систематических или умышленных нарушений - лишения права на земельный участок предусмотрена пунктом 5.3 Устава.

Согласно Уставу член ТСН "

<

данные изъяты>" обязан: нести бремя содержания земельного участка, использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, в течение трех лет освоить земельный участок, участвовать в мероприятиях и работах, проводимых Товариществом, участвовать в общих собраниях членов Товарищества лично или через доверенное лицо, выполнять решения общего собрания (п.5.2). 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТСН «

<

данные изъяты>».

Из материалов дела усматривается, что сообщение о проведении общего собрания, размещенное на информационном стенде на территории Товарищества, не содержит в повестке дня собрания списка лиц, в отношении которых будет разрешаться вопрос об исключении из числа членов ТСН за невыполнение обязанностей. 

Не указана повестка дня и в объявлении о проведении общего собрания ТСН «Лесное», опубликованном в газете. 

Почтовое уведомление и смс-сообщение ФИО3 не направлялось.

Решение общего собрания членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ исключенной из Товарищества ФИО3 в указанный срок не направлялось.

Из материалов дела и пояснений сторон установлено, что выписку из решения общего собрания ФИО3 получила не ранее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям ч.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Исходя из установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что о вынесенном решении ФИО3 стало достоверно известно не ранее ДД.ММ.ГГГГ, что позволяет суду не согласиться с доводами представителя ответчика о пропуске истцом срока на обжалование решения общего собрания. 

Судом достоверно установлено, что истец ФИО3 в течение ДД.ММ.ГГГГ г.г. не исполняла обязанность по уплате членских взносов. Участок №, числящийся за ФИО3, в течение ДД.ММ.ГГГГ г.г. не обрабатывался. Однако сам по себе данный факт не может рассматриваться как безусловное основание для принятия решения об исключении из членов товарищества, поскольку согласно положениям п.12.6 Устава исключение из членов Товарищества возможно, если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и Уставом, не возымели действия. 

Материалами дела, пояснениями представителей сторон установлено, что иные меры воздействия, предусмотренные Уставом, к истцу не применялись.

При установленных судом обстоятельствах исключение ФИО3 из членов Товарищества является преждевременным, а решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в этой части должно быть признано недействительным.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат возмещению судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Лесное», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ по шестому вопросу повестки дня в части исключения ФИО3 из членов ТСН «

<

данные изъяты>».

Взыскать с ТСН «

<

данные изъяты>» в пользу ФИО3 расходы по госпошлине 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме оформлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: