Дело № 2-1043/2026

УИД 03RS0005-01-2025-012671-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г.Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой Ю.В.

при ведении протокола помощником судьи Камаловой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ТСЖ «МКД ФИО1 229/1» об обязании исполнить предостережение,

УСТАНОВИЛ:

Государственный комитет РБ по жилищному и строительному надзору обратился в суд с иском к ТСЖ «МКД ФИО1 229/1» об обязании исполнить предостережение.

ДД.ММ.ГГГГ в Госкомитет поступило обращение № ГК02ог-14255 жителя многоквартирного жилого 

<

адрес> по вопросу внесения изменений в предъявляемые платежные документы ТСЖ «МКД ФИО1 229/1».

Из платежных документов январь, февраль, март, июль, август, сентябрь 2025 года следует, что некорректно указан ИНН ТСЖ – 02760161118.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ИНН ТСЖ «МКД ФИО1 229/1» - 

<

***>.

В соответствии с п.5 ч.2, ч.5,6,7 ст.8.2 Федерального закона от 31.07.2020г №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госкомитетом в адрес ТСЖ «МКД ФИО1 229/1» 30.07.2025г было выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №.

На основании изложении просит суд:

обязать Товарищество собственников жилья «МКД ФИО1 229/1» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных действующим законодательством к содержанию платежных документов, направляемых потребителям многоквартирного 

<

адрес> в соответствии с п.69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г №.

Стороны, участвующие в деле, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте его проведения.

От третьего лица ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и с учетом требований статьи 154 названного Закона – сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии с Положением о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее – Госкомитет), утвержденным постановлением Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Положение №) Госкомитет является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции функциональное регулирование и реализацию полномочий в сферах регионального государственного жилищного контроля (надзора), регионального государственного строительного надзора, лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, регионального государственного контроля (надзора) на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве Республики Башкортостан, контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно п. 4 Положения № Госкомитет осуществляет следующие полномочия:

- осуществляет региональный государственный жилищный контроль (надзор);

- осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Республики Башкортостан, соответствием жилых помещений жилищного фонда Республики Башкортостан установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, включая оценку соблюдения обязательных требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора);

- осуществляет региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;

- рассматривает обращения органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Госкомитета, принимает по ним решения в установленный срок;

- организует и проводит в пределах установленных полномочий проверки соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований законодательства в установленной сфере деятельности.

Пунктом 4.31 Положения Госкомитету РБ по жилищному и строительному надзору предоставлено право обращаться в суд и представлять интересы Республики Башкортостан или Госкомитета во всех судебных инстанциях в пределах своей компетенции.

Таким образом, данный иск заявлен истцом в пределах своей компетенции.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Госкомитет поступило обращение №ГК02ог-14255 жителя многоквартирного жилого 

<

адрес> по вопросу внесения изменений в предъявляемые платежные документы ТСЖ «МКД ФИО1 229/1».

Из платежных документов январь, февраль, март, июль, август, сентябрь 2025 года следует, что некорректно указан ИНН ТСЖ – 02760161118.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ТСЖ «МКД ФИО1 229/1» ИНН присвоен - 

<

***>.

В соответствии с п.5 ч.2, ч.5,6,7 ст.8.2 Федерального закона от 31.07.2020г №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госкомитетом в адрес ТСЖ «МКД ФИО1 229/1» 30.07.2025г было выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №.

Срок исполнения предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № установлен в течении 60 дней с момента его направления.

Согласно п.п. «б» пункта 69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г №, в платежном документе указывается наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номер контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет.

Из п. 4 ч. 2 ст. 90, ч. 2 ст. 95 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» следует, что при неисполнении решения или исполнении его ненадлежащим образом предусматривается принятие контрольным (надзорным) органом мер по обеспечению исполнения предписания, вплоть до обращения в суд с требованием о принудительном исполнении предписания, если такая мера предусмотрена законодательством.

В соответствии с пп. 3, 4 п. 5.10 Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в 

<

адрес>, утв. постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, Госкомитет вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения лицензионных требований; о понуждении к исполнению предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

Судом установлено, что действия ТСЖ «МКД ФИО1 229/1» противоречат действующему законодательству и нарушают права и законные интересы граждан, что ведет к нарушению жилищных прав жителей, суд удовлетворяет исковые требования.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течении которого решение суда должно быть исполнено.

Оценивая правомерность заявленного истцом месячного срока, в течение которого ответчик обязан исполнить вышеприведенные обязанности, суд исходит из того, что представитель ответчика не привел каких-либо конкретных обстоятельств, препятствующих исполнению данной обязанности в месячный срок.

В связи с чем, с учетом характера и объема мероприятий, необходимых для исполнения обязанности по устранению выявленных нарушений, должен быть установлен срок - в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ТСЖ «МКД ФИО1 229/1» об обязании исполнить предостережение.

Обязать ТСЖ «МКД ФИО1 229/1» (ИНН 

<

***>) в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу исполнить мероприятия по предостережению № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- обязать Товарищество собственников жилья «МКД ФИО1 229/1» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных действующим законодательством к содержанию платежных документов, направляемых потребителям многоквартирного 

<

адрес> в соответствии с п.69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Проскурякова

Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2026 года.

Судья Ю.В. Проскурякова