УИД 50RS0№-16

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

с участием прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Санаторий работников органов прокуратуры Российской Федерации «Истра» к ФИО1, 3-и лица: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, Администрация г/о Истра, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов, 

установил:

ФГБУ «Санаторий работников органов прокуратуры Российской Федерации» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов.

В обоснование исковых требований указали, что ФГБУ «Санаторий работников органов прокуратуры Российской Федерации «Истра» на праве оперативного управления владеет объектом недвижимости, расположенным по адресу 

<

адрес>, городской округ Истра, 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. В соответствии с Решением Исполкома Истринского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № на основании статьи 297 Гражданского Кодекса РСФСР данный многоквартирный дом включен в число служебных помещений с правом выселения жильцов, утративших связь с истцом.

Соответственно, 

<

адрес>, которая находится в этом доме и которую незаконно занимает ФИО1, относится к специализированному жилому фонду. 

В соответствии с Постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, которая приходится матерью ответчику, была предоставлена однокомнатная 

<

адрес> в 

<

адрес> и ДД.ММ.ГГГГ, выдан ордер на служебное жилое помещение № на право занятия данного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения не заключался. ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время Ответчик в трудовых отношениях с Истцом не состоит, в спорной квартире не проживает, однако освободить спорную квартиру, передать ее Истцу и сняться с регистрационного учета категорически: отказывается.

Ответчик на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях не состоит, что подтверждается письмом Администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 142-

<

данные изъяты>

Никаких договоров найма жилых помещений истец с ответчиком не заключал. Соответственно, ответчик занимает жилое помещение (

<

адрес>) без законных оснований. 

Просит признать гражданина ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, городской округ 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>; выселить ФИО1 из указанной квартиры; обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Истра снять с регистрационного учёта ФИО1, взыскать с ФИО1 в пользу ФГБУ «Санаторий РОИ РФ «Истра» расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО5 требования поддержал. 

Ответчик ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения требований, поскольку ответчик другого жилого помещения не имеет. Ссылаются на то, что его умершая мать состояла в трудовых отношениях с истцом, жилое помещение выделялось матери. Письменные возражения приобщены к материалам дела (л.д.109-112 т.1).

3-е лицо Администрация г/о Истра представитель ФИО7 явился, оставлял разрешение спора на усмотрение суда, поскольку права и интересы Администрации г/о Истра в данном случае не затрагиваются. 

3-е лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, не явились, извещены. 

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приход к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст.305 ГК РФ 

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 93 ЖК РФ

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 100 ГК РФ

1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно ст. 103 ЖК РФ

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 108 ЖК РСФСР

Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ матери ответчика – ФИО2 как работнику, на семью из одного человека было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, основание выдачи ордера Постановление Главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9 т.1).

В последующем в указанное жилое помещение в качестве члена семьи был вселен ФИО1 (л.д.10 т.1).

Указанное жилое помещение на праве оперативного управления принадлежит ФГБУ «Санаторий работников прокуратуры РФ» на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.1 т.2).

Ответчик зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию (л.д.116-250 т.1, л.д. 9 т.2) 

Работником ФГБУ «Санаторий работников прокуратуры РФ» ответчик не является, что подтверждается справкой с места работы (л.д.19 т.2).

Ответчик ссылается на то обстоятельство, что он не может быть выселен из занимаемого жилого помещения без предоставления другого, поскольку имеет право состоять на учете нуждающегося в улучшении жилищных условий, однако согласно ответу из Администрации г/о Истра на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации г/о Истра ответчик ранее не состоял и не состоит (л.д.12 т.2).

В силу ст. 305 ГК РФ истец правомерно требует устранения всяких нарушений своих прав, путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании судебного решения, поскольку правовых оснований для сохранения права пользования квартирой истец не имеет.

Согласно ст. 35 ЖК РФ

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Суд разъясняет, что данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. 

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ суд видит возможным компенсировать истцу судебные издержки. 

Руководствуясь ст.ст. 56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, г

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, г/о 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГБУ «Санаторий работников органов прокуратуры Российской Федерации «Истра» в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 

<

данные изъяты>