Дело №2-488/19

Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО - Алания 28 июня 2019 г.

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Мурадова А.С., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Дзиовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением при переходе право собственности и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, являющаяся собственником квартиры 

<

адрес>, заявила исковые требования о признании утратившими право пользования указанным жилым помещением ФИО2 и ФИО3, обосновывая свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора купли-продажи приобрела квартиру, в которой до сих пор зарегистрированы ответчики. Ответчики членами ее семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, место их нахождения ей не известно. Поскольку ответчики не снялись с регистрационного учета, это ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец ФИО1 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3, чье место нахождения не известно, адвокат Мурадов А.С.в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель ОМВД России по Моздокскому району РСО - Алания, участвующего в деле на стороне ответчика в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, ходатайств в адрес суда не представил, в связи с чем его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетеля ФИО4, подтвердившего факты, изложенные в иске, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец является собственником 

<

адрес> РСО-Алания на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росреестра по РСО - Алания ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчиков по указанному адресу подтверждена адресной справкой, выданной УФМС по РСО - Алания. 

Согласно сообщению Моздокского ОМВД ответчики в ДД.ММ.ГГГГ. выбыли за пределы РФ, предположительно в Голландию.

Ответчики в настоящее время спорным жилым помещением не пользуются, что подтверждено сообщением начальника ОМВД России по Моздокскому району РСО-Алания.

Членом семьи истца ответчики не являются, каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением судом не усмотрено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 следует признать обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить, признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № домом № по 

<

адрес> РСО - Алания, что является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания.

Председательствующий О.К. Карабахциева