Гр. дело № 2-372/2019 г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 06 августа 2019 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровского районного отдела судебных приставов УФССП по Тамбовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Никифоровский районный отдел судебных приставов УФССП по Тамбовской области обратился в суд с иском поименованным во вводной части настоящего решения, который мотивирован тем, что материалы сводного исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-СД в отношении должника ФИО1, включают в себя исполнительные производства: 1). № от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного листа ФС 006292601 от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере 307431,19 рубль; 2). № от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного листа ФС 015599785 от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетов Российской Федерации в размере 1595609,60 рублей; 3). № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС 015599786 от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом в размере 28956 рублей; 4). № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС 015602640 от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом в размере10752 рубля. Взыскатели: МУП «Никифоровское агентство поддержки и развития малого предпринимательства», Управление сельского хозяйства по 

<

адрес>, УФК по Тамбовской области (МРИ ФНС №9 по Тамбовской области). При этом, судебным приставом – исполнителем ФИО2 установлено, что денежные средства, в объеме достаточном для погашения задолженности отсутствуют. Иного движимого имущества, не участвующего в производстве, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО1 нет. Требования исполнительных документов не исполнены.

По информации Управления Росреестра по Тамбовской области, за ответчиком на праве собственности зарегистрирован земельный участок, площадью 4314 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в 295 м. на северо-запад от 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации 68-68-17/201/2014-494.

Представители Никифоровского РОСП УФССП по Тамбовской области – ФИО3, ФИО2, действующие на основании доверенностей, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, пояснив, при этом, что в настоящее время общая сумма задолженности ответчика по сводному исполнительному производству составляет 1919 626,08 рублей. На земельном участке, являющимся предметом рассмотрения по настоящему делу, располагается нежилое здание принадлежащее также ответчику, на которое взыскание на данный момент не обращается.

Ответчик, ФИО1, в судебном заседании возражала против удволетвоения иска, пояснив при этом, что в настоящее время не работает, так как ухаживает за малолетним ребенком. Принадлежащие ей земельный участок и расположенное на нем нежилое здание необходимо ей для занятия в дальнейшем фермерским хозяйством. Денежных средств и иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у неё нет.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В процессе исполнения в рамках сводного исполнительного производства №-СД о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «Никифоровское агентство поддержки и развития малого предпринимательства», Управление сельского хозяйства по Тамбовской области, УФК по Тамбовской области (МРИ ФНС №9 по Тамбовской области) задолженности на общую сумму 1942748,79 рублей, находящемся в производстве судебного пристава-исполнителя Никифоровского районного ОСП УФССП по 

<

адрес> ФИО2, установлено, что денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, а также транспортных средств и иного движимого имущества, не участвующего в производстве, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО1 не имеется. Установлено и подтверждается сведениями, изложенными в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4314 кв.м., с кадастровым номером 68:11:2501006:16, назначение объекта – для размещения конюшни; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в 295 м. на северо-запад от 

<

адрес>.

Из указанной выписки из ЕГРН также следует, что на указанном земельном участке располагается нежилое здание площадью 900,10 кв.м., которое также находится в собственности у ответчика ФИО1

ГК РФ содержит положение о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 ГК РФ).

В соответствии со статьей 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника. В соответствии с ч.1 ст.69 названного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Согласно ч.4 названной правовой нормы при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 94 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

Судом установлено, что до настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Вместе с тем изабз. 5 п. 4 ст. 35ЗК РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации впункте 11постановления от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст. 242, 243, 237 ГК РФ).

Между тем, из материалов дела следует, что на принадлежащем ответчику земельном участке с кадастровым номером 68:11:2501006:16, площадью 4314 кв. м. находится нежилое здание площадью 900,10 кв.м, которое также зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 и доказательств регистрации прекращения права ответчика на указанный объект недвижимости суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования Никифоровского РОСП УФССП по Тамбовской области об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок являются необоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никифоровского районного отдела судебных приставов УФССП по Тамбовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Денисов С.В.