РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Горянинской Л.А., при секретаре Петровой Л.Ю., с участием истца ФИО1, представителя истца Гелумбецкас Е.Ф., ответчика ФИО2, представителя ответчика администрации УКМО (городского поселения) ФИО3, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1066/2017 по иску ФИО1 к Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения), ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что он и его мать ФИО2 являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. С 1992 года и по настоящее время он проживает в указанном жилом помещении, но приватизировать квартиру не имеет возможности, поскольку спорное жилое помещение не относится к муниципальной собственности. ФИО2 от участия в приватизации отказалась. Поскольку он проживает в спорной квартире, регулярно оплачивает коммунальные услуги, владеет и пользуется жилым помещением, то просит признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца адвокат Гелумбецкас Е.Ф. исковое требование поддержали по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковое требование признала.

Представитель Администрации УКМО (городского поселения) ФИО3 не возражала удовлетворить исковое требование истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В материалах дела имеется ордер № от 02 июня 1998 года, выданный В на право занятия квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Ордер выдан на основании постановления главы администрации УКМО от 26 мая 1992 года № 1030-П. В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: А- сын; ФИО4 – сожительница; ФИО1 –сын. 

ДД.ММ.ГГГГ В умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. 

12.09.1997 года ФИО4 вступила в брак, после заключения брака присвоена фамилия ФИО2. 

Решением Усть-Кутского городского суда от 09 декабря 2015 года А признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Решение вступило в законную силу 15 марта 2016 года. 

Из справки директора МП «Усть-Кутское БТИ» от 31 мая 2016 года следует, что ФИО2, ФИО1 не принимали участие в приватизации. 

В жилом помещении по адресу 

<

адрес> на регистрационном учете значатся с 1988 года ФИО2, с 1993 года ФИО1. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Из ч. 2 ст. 212 ГК РФ следует, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В материалах дела имеется справка председателя КУМИ о том, что жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес> не числится в перечне объектов жилищного фонда УКМО и не находится в собственности УКМО ( городского поселения).

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает всем гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Следовательно, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01 марта 2005 г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь всех собранных по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое требование ФИО1 подлежит удовлетворению, поскольку в суде установлено, что истец пользуется спорным жилым помещением на основании ордера, жилое помещение не передано в муниципальную собственность, кроме того, Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено право на приватизацию занимаемых жилых помещений, ФИО2 иск признала, не желает участвовать в приватизации, следовательно иск подлежит удовлетворению, необходимо вынести решение о признании права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации.

С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 29 сентября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий : Л.А Горянинская