Дело № 2-88/2024

УИД 75RS0025-01-2023-003877-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2024 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Черпинскис А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Маккавеевское» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

21.12.2001 умер отец истца ФИО2. 08.12.2003 года умерла мать истца ФИО3. Истец ФИО1 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> совместно с родителями с 1964 г., после смерти родителей также продолжает проживать в вышеуказанном доме, делает ремонт и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 вступила в права наследования на имущество, открывшееся после смерти родителей, которое состоит из жилого дома, которое родители построили своими силами, документы на дом отсутствуют, а также земельного участка, принадлежащего отцу истца ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 11.01.1993 г.

Указывает, что на протяжении нескольких лет добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участиком, несет обязанности по бремени его содержания, сохранения. Истец не предпринимала мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности как собственник указанного недвижимого имущества. Кроме того, никто не оспаривал прав истца на указанное имущество. Рыночная стоимость земельного участка составляет 130000 рублей.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

18.11.2023 г. истец ФИО1 исковые требования уточнила указав, что после смерти отца ФИО2 (21.12.2001 г.) она совместно с матерью ФИО3 приняли наследство, пользовались земельным участком. После смерти матери ФИО3 (08.12.2003 г.) истец приняла наследство в виде земельного участка и до настоящего времени пользуется земельным участком, собирает урожай. Просила суд признать ФИО1 принявшей наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти матери истца ФИО3, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

Определением суда от 13.13.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен брат истицы - ФИО4

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Маккавеевское» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Не возражали против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду заявление. 

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о праве собственности на землю от 11.01.1993 г. за № 279 установлено, что ФИО2 решением администрации Маккавеевского сельсовета от 20.11.1992 г. за № 55 предоставлен в собственность приусадебный участок, площадью 0,25 га, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18).

Согласно повторному свидетельству о рождении II-СП № от 22.01.2015 г. родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО2 и ФИО3 (л.д.28).

Справкой о заключении брака № от 01.12.2014 г. установлено, что ФИО5 заключила брак с ФИО6 П.ем, жене присвоена фамилия «Макарова» (л.д. 30).

Согласно свидетельству о смерти I-СП №, выданного Администрацией Маккавеевского сельского округа 21.12.2001 г., ФИО2 умер 21.12.2001 г., место смерти: 

<

адрес> (л.д. 24).

Согласно повторному свидетельству о смерти I-СП №, выданного Отделом ЗАГС Читинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края 22.01.2015, ФИО3 умерла 08.12.2003 г., место смерти: 

<

адрес> Россия (л.д. 25).

Как следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, выписка из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствует. 

Согласно выписке из ЕГРН сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 20.11.2023 г. установлено, что жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, год завершения строительства – 1970 г., статус записи об объекте недвижимости – «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно ответа администрации муниципального района «Читинский район» от 29.11.2023, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> не числятся в реестре муниципальной собственности и не являются собственностью муниципального района «Читинский район».

Согласно ответа администрации сельского поселения «Маккавеевское» от 01.12.2023 дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> не числится в муниципальной собственности и в реестре муниципального имущества сельского поселения «Маккавеевское» не состоит.

В соответствии с ответом Межрегионального территориального управления Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, по состоянию на 01.12.2023 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> реестре федерального имущества, сформированном на электронном носители в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества и контроле за использованием федерального имущества», отсутствуют сведения об Объекте.

Согласно ответа Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 04.12.2023 выдать выписку из реестра государственного имущества Забайкальского края о жилом доме и земельном участке, расположенными по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным, поскольку объекты отсутствуют в реестре и не являются собственностью Забайкальского края. 

Наследниками первой очереди после смерти отца истца ФИО2 являются его супруга – ФИО3, его дети ФИО7 и ФИО4 

Из наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ФИО2 нотариусом ФИО8 следует, что с заявлением о принятии наследства обращалась мать истца ФИО3 и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 20.01.2003 г. на денежный вклад в сумме 1 руб. 42 коп., находящийся в филиале Читинского ОСБ № на счете № (объединенный) с причитающимися процентами и компенсацией в сумме 2434 руб. 35 коп.

Из ответа нотариуса Читинского нотариального округа Забайкальского края ФИО8 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей 08.12.2023 г., не заводилось, с заявлениями о принятии, либо об отказе от наследства никто не обращался.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО4 наследство не принимал ни фактически, ни путем подачи соответствующего заявления нотариусу, судьбой наследственного имущества не интересовался. Кроме того, 04.03.2024 представил суду заявление, в соответствии с которым не возражает против оформления родительского дома и земельного участка его сестрой ФИО1, претензий к оформлению дома и земельного участка на ее имя не имеет.

Как следует из показаний свидетеля Ж., являющейся 

<

данные изъяты>», она знала родителей истца ФИО2 и ФИО3 Сын ФИО4 жил вместе с родителями. Дом оформлен не был, свидетельство о праве собственности на землю было у отца. Жилой дом поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. Истица постоянно проживала с родителями, в настоящее время обрабатывает земельный участок, иных наследников, кроме брата, не имеет.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен егопринять. Принятое наследствопризнаетсяпринадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзакономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, истец ФИО1 считается фактически принявшей наследственное имущество после смерти своей матери ФИО3 в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Иных вещей, имущества, имущественных прав и обязанностей, умершая при жизни, как следует из материалов дела, не имела, в состав наследства входит лишь вышеуказанное имущество.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом.

Ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи,иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, на основании ст. ст. 1141 ГК РФ и 1142 ГК РФ истец ФИО1 должна быть призвана к наследованию по закону после смерти ФИО3 как наследник первой очереди по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным признать право собственности на спорное имущество, так как, право на него признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты> принявшей наследство после смерти ФИО3, 

<

данные изъяты> в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

Решение суда является основанием внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Е.В. Шокол

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2024 года.