Дело № 2-277/2017

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2017 года г.Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Кулинича Д.Н.,

при секретаре Науменковой С.Г.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, где указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>. С 01 февраля 1990 года по 01 марта 2016 года состоял в зарегистрированном браке с ответчицей ФИО3 До момента прекращения семейных отношений истец проживал в указанной квартире совместно с ответчицей. 11 апреля 2016 года между истцом и ответчицей заключено соглашение, согласно которому он передал ответчице в единоличную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в которой последняя проживает с момента прекращения семейных отношений. В свою очередь, ФИО3 обязалась сняться с регистрационного учета по прежнему места жительства по адресу: 

<

адрес>. Однако ответчица с регистрационного учета в принадлежащей истцу квартире не снялась. Ссылаясь на вышеизложенное, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования спорной квартирой, снять её с регистрационного учёта по указанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, ходатайств не поступало. Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, ходатайств не поступало.

В силу положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением; он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Частью 4 указанной статьи установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> «А» по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 20.12.2000г. принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 39-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). 

Согласно копии поквартирной карточки от 13 сентября 2016 года в указанной квартире с 23.03.2001г. зарегистрирована ответчица ФИО3 (л.д. 8). Указанное лицо было вселено истцом в качестве члена семьи собственника. Из копии поквартирной карточки следует, что ФИО3 вселена как жена собственника. 

Как следует из свидетельства о расторжении брака серия I-PE № от 15.03.2016г. (л.д. 6) брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут 02.03.2016г. на основании решения мирового судьи 6-го судебного участка Ленинградского района г. Калининграда от 01.02.2016г. Кроме того, почту по указанному адресу ФИО3 не получает, каких-либо доказательств, подтверждающих, что она продолжает проживать с истцом, имеет с ним общий бюджет, ведет совместное хозяйство или несет расходы по содержанию спорной квартиры, ответчиком не представлено. Соответственно, со 02.03.2016г. ФИО3 является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Как следует из материалов гражданского дела № 2-2659/2016, ФИО3 обратилась с иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества – 

<

адрес> «А» по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Определением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 11 апреля 2016 года (л.д. 20) производство по иску ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого в браке имущества прекращено в связи с отказом истца от исковых требований. Таким образом, спорная квартира общим, совместно нажитым имуществом супругов не является, а является единоличной собственностью истца.

В соответствии с мировым соглашением от 11 апреля 2016 года, заключенным между ФИО3 и ФИО1 (л.д. 7), ФИО1 в счет раздела совместно нажитого за время брака имущества передает ФИО3 в единоличную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а ФИО3 в свою очередь отказывается от исковых требований о разделе совместно нажитого за время брака имущества, являющегося общей совместной собственностью, а именно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, и обязуется в двухнедельный срок со дня регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. 

Согласно выписки из ЕГРП от 30.12.2016г. (л.д. 28) ответчице ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была передана истцом ответчице по договору купли-продажи квартиры от 12 апреля 2016 года (л.д. 30-32).

С учётом наличия у ответчицы самостоятельного права пользования, принадлежащей ей на праве собственности квартирой, суд приходит к выводу, что ответчица ФИО3 утратила интерес к использованию в целях проживания квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1 

Таким образом, поскольку ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является, между собственником жилого помещения и ответчицей соглашение по вопросу пользования спорной квартирой не заключалось, данная квартира общим совместно нажитым имуществом не является, почту по указанному адресу ФИО3 не получает, каких-либо доказательств, подтверждающих, что она продолжает проживать с истцом, ведет совместное хозяйство или несет расходы по содержанию спорной квартиры, ответчицей не представлено, в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Горького, 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, и снятии её с регистрационного учета в данном жилом помещении, – подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1,- удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением: квартирой № в 

<

адрес> «А» по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Н. Кулинич

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2017 года.