Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки

Самарской области 20 ноября 2019 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С.,

при секретаре Салдаевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-543/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который в указанном жилом доме никогда не проживал. Личных вещей ФИО2 в доме нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал полностью, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Как следует из материалов дела ответчику направлялась судебная повестка о явке в судебное заседание заказным письмом с уведомлением по месту регистрации ответчика, однако судебные документы возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, что является основанием считать ответчика в силу ст.117 ГПК РФ – надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо – МП ОМВД России по 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, возражений по существу исковых требований не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 5,6).

Право собственности ФИО1 на указанные выше жилой дом и земельный участок зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9). 

Согласно имеющейся в материалах дела справке администрации сельского поселения Кошки муниципального района 

<

адрес> в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по указанному адресу (л.д. 10).

Указанное выше обстоятельство также подтверждается сообщением О МВД России по 

<

адрес> из которого следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 16).

Анализируя, исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца, а также собственником спорного жилого помещения не является.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение о пользовании жилым помещением по спорному адресу между собственником и ответчиком не установлено, доказательств иного стороной ответчика суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано судьей в совещательной комнате.

Председательствующий Н.С. Малахова