№ 2-82/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Пановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 11 февраля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО11 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО11 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 А.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указывая, что на праве собственности он имеет жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 2014 он зарегистрировал в своем доме несовершеннолетнею внучку ФИО3 А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она проживала в его доме с матерью ФИО3 С.А. и отцом ФИО3 Е.А. Родители ребенка в доме не зарегистрированы. Внучка проживала в доме до 2016, затем родители расторгли брак, и она с матерью уехала на постоянное место жительство на Север. Адрес они ему не говорят. На праве собственности у ФИО3 С.А. имеется другое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, регистрировать ребенка в своей квартире ответчица не желает. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. В доме не проживают более 2-х лет.

Истец ФИО3 А.А. и его представитель адвокат ФИО13 в судебном заседании дали пояснения согласно изложенным в иске доводам. Истец суду дополнил, что в настоящее время у него возникла необходимость в продаже дома, однако покупать у него дом с обременением не желают. 

Ответчик ФИО3 С.А., действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 А.Е., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом заблаговременно посредством Интернет, о причинах неявки суд не извещала и не просила об отложении дела. Ее представитель по ордеру адвокат ФИО12 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, просил истцу в иске отказать. 

Представитель МО МВД России «Щучанский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица сектора опеки и попечительства Отдела народного образования 

<

адрес> (РОНО) по доверенности ФИО9 в судебном заседании полагала возможным удовлетворить требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ФИО3 А. 

Третье лицо ФИО3 А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом заблаговременно, о причинах неявки суд не извещал и не просил об отложении дела.

Суд, выслушав доводы стороны иска, представителя органа опеки и попечительства, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого гражданина России на жилище. Основные же принципы и механизмы реализации данного конституционного права ФИО1 граждан, важнейшая часть правового регулирования жилищных отношений определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ч. 2 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный выше правоустанавливающий документ не содержит информации о существующих ограничениях (обременениях) права.

Ответчик ФИО3 С.А. является матерью несовершеннолетней ФИО3 А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Третье лицо ФИО3 Е.А. является ее отцом.

Решением мирового судьи судебного участка № Щучанского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 Е.А. и ФИО3 (ФИО14) С.А. расторгнут. Решение уступило в законную силу 18.03.2015г.

В соответствии с информацией, представленной ОВМ МО МВД России «Щучанский» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, 29.05.2009г.р., уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО3 – ФИО4, 30.12.1986г.р., была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снята в 

<

адрес>). Отец – ФИО5, 24.06.1987г.р., был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят в 

<

адрес>А).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 С.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,30 кв.м., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Основание: договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец требует признать несовершеннолетнюю ФИО3 А.Е. утратившей право пользования в принадлежащей ему на праве собственности жилом доме, по обстоятельствам, что внучка проживала в доме до 2016, затем родители расторгли брак и она с матерью уехала на постоянное место жительство на север. На праве собственности у ФИО3 С.А. имеется другое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ему необходимо распорядиться своим домом продать его.

По инициативе истца судом в качестве свидетеля допрошена ФИО10, которая, суду пояснила, что проживает по соседству с истцом. ФИО3 Е.А. и ФИО3 С.А. состояли в браке и проживали в доме истца, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В 2009 году у них родилась дочь ФИО2. Примерно около 2 лет назад родители ребенка развелись и ФИО3 С.А. с дочерью ФИО2 уехали жить куда-то на Север.

По инициативе истца судом в качестве свидетеля допрошена ФИО3 С.А., которая суду пояснила, что является супругой истца. Их сын ФИО5 состоял в браке с ФИО4, в 2009 у них родилась дочь ФИО2. Семья проживала в доме ФИО3 А.А. по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Когда ФИО3 развелись, то ФИО7 забрала ФИО2 с собой, они живут где-то Севере, точный адрес они скрывают. А их сын ФИО5 после развода стал сильно пить, не работает, в спорный дом приводит сомнительных людей для распития спиртного, поэтому муж решил продать этот дом, а на вырученные от продажи дома деньги купить ФИО5 другое жилье меньшей площадью. 

В соответствии с ч.1, ч.2, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, ФИО2 по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, длительное время не проживает и это никаким образом не связано с обстоятельствами непреодолимой силы. 

Кроме того, как установлено судом, несовершеннолетняя ФИО2 членом семьи ФИО3 А.А. не является, доказательств ведения общего хозяйства ответчика ФИО3 С.А. с собственником жилого помещения, а также наличия у нее с собственником, а также бывшим супругом ФИО3 Е.А. общего бюджета в период рассмотрения спора суду не представлено, как и не представлено доказательств наличия соглашения между сторонами о сохранении за несовершеннолетней ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, то имеются предусмотренные пунктом 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации основания для признания ФИО2 утратившей право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, как заявляет истец, наличие регистрации ФИО3 А.Е. в указанном жилом доме обременяет его в осуществлении своих прав, как собственника этого недвижимого имущества.

Доводы истца относительно вышеназванных обстоятельств ответчиком не опровергнуты.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО3 А.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна Судья: Ю.М. Симонов