Решение

Именем Российской Федерации

поселок Нижний Ингаш 08 июня 2021 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Рудакова Ю.Е., при секретаре Дударенко К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-183/2021 (УИД 24RS0038-01-2021-000329-70) по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 года по 31.01.2021 года по состоянию на 26.04.2021 года в размере 229 126,46 рублей, пени в размере 36 529,56 рублей.

Требования мотивированы тем, что приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 создано федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. 13 сентября 2017 г. заключен договор № 3 - УЖФ - 1 между взыскателем и Министерством обороны Российской Федерации, являющимся собственником жилого помещения 

<

адрес>. В соответствии с условиями договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма. ФИО1 и ФИО2 проживают в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № от 08.01.1992 г., что также подтверждается актом о фактическом проживании от 11.02.2020 года. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2019 года по 31.01.2021 года по состоянию на 26.04.2021 года не оплачена в добровольном порядке и составляет 229 126,46 рублей, размер пени по состоянию на 26.04.2021 года составляет 36 529,56 рублей. С момента вынесения определения об отмене судебного приказа ответчики не приняли никаких мер к погашению задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно ходатайству просят рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений на иск не представили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам.

В силу п. 6-7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное положение закреплено и в п.3 ст.678 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно частям 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, в соответствие с ч.1 ст.310 Гражданского кодекса РФ, не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Судом установлено, что Приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 №155 создано федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. 

13.09.2017 заключен договор №3 - УЖФ - 1 между истцом и Министерством обороны Российской Федерации, являющимся собственником жилого помещения 

<

адрес>. 

Согласно финансово-лицевому счету № нанимателем 

<

адрес> является ответчик ФИО1, где кроме неё вписан её сын ФИО2

Согласно адресным справкам МП ОМВД по Нижнеингашскому району от 19.05.2021 года, ФИО1 зарегистрирована 19.03.1989 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; ФИО2 зарегистрирован 28.12.2012 года по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Проверяя расчет задолженности за ЖКУ, суд соглашается и признает правильным то, что расчет задолженности произведен исходя из утвержденных нормативов и тарифов, оснований сомневаться в достоверности которых не имеется. 

Ответчики, по-прежнему, сохраняют за собой право пользования спорным жилым помещением, будучи зарегистрированными в квартире. Оснований для освобождения данных ответчиков от обязанности по несению расходов по оплате коммунальных услуг в предъявленный к взысканию период, не имеется. 

Факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по оплате ЖКУ подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетами, из которых усматривается, что платежи по оплате коммунальных услуг ежемесячно ответчиками не вносятся, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с 01.02.2019 года по 31.01.2021 года составляет 229 126,46 рублей.

Оснований для освобождения ответчиков от обязанности по несению расходов по оплате коммунальных услуг в предъявленный к взысканию период, не имеется. Материалы дела не содержат сведений о внесении ответчиками платы в спорный период за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное в совокупности, принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиками взятых на себя обязательств по оплате коммунальных услуг, что доказательств погашения образовавшейся задолженности на момент постановления судебного решения ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, о взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 года по 31.01.2021 года по состоянию на 26.04.2021 года в размере 229 126,46 рублей и пени за просрочку платежей размере 36 529,56 рублей.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 5856,56 рублей, по 2928,28 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 года по 31.01.2021 года по состоянию на 26.04.2021 года в размере 229 126,46 рублей, пени в размере 36 529,56 рублей, а всего 265 656 (двести шестьдесят пять тысяч шестьсот пятьдесят шесть) рублей 02 копеек.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5856 (пять тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей 56 копеек в равных долях по 2 928 (две тысячи девятьсот двадцать восемь) рублей 28 копеек с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня составления вынесения.

Председательствующий