Дело №2-3748/2024

41RS0001-01-2024-003116-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2024 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Капралове В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9, КГУП «Камчатский водоканал» об определении размера и порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, КГУП «Камчатский водоканал» об определении размера и порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> (по 1/2 доли в праве собственности у каждой). Ответчик проживает в спорном жилом помещении, но оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, в связи с чем истец вынуждена нести повышенную финансовую нагрузку. В удовлетворении заявления о разделении лицевых счетов в КГУП «Камчатский водоканал» истцу было отказано. Ввиду изложенного истец просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за водоснабжение по спорному жилому помещению между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, то есть по 1/2 доле каждому собственнику; возложить обязанность на КГУП «Камчатский водоканал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг с ФИО2 и ФИО4 исходя из установленной доли.

Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещалась, в суд не явилась. 

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, о времени и месте судебного заседания извещен, в судебном заседании участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещалась в установленном законом порядке в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением о вручении, в суд не явилась, заявлений, ходатайств суду не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Ответчик КГУП «Камчатский водоканал» извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направил, заявлений, ходатайств не представил. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в вопросе 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 года, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из долевых сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 - по 1/2 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из сведений представленных отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю, следует, что ФИО3 с 29 февраля 2024 года по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Как следует из ответа КГУП «Камчатский водоканал» №22749/05-06 от 2 февраля 2024 года, учет начислений за коммунальные услуги холодного водоснабжения, водоотведения производится по лицевому счету на имя ФИО3 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>

Согласно исковому заявлению, ответчик проживает в спорном жилом помещении, но оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле.

Каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что стороны в силу ст. 249 ГК РФ должны соразмерно своим долям отвечать по обязательствам в части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанные в 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, а именно: каждый по 1/2 доли от общей суммы причитающихся платежей за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению. 

Настоящее решение суда является основанием для возложения на соответчика КГУП «Камчатский водоканал» обязанности производить раздельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги ФИО2 (1/2 доли), ФИО3 (1/2 доли), а также заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, следующим образом:

- ФИО1 ФИО11 - 1/2 доли от общей суммы причитающихся платежей;

- ФИО1 ФИО12 - 1/2 доли от общей суммы причитающихся платежей.

Возложить на КГУП «Камчатский водоканал» обязанность заключить с ФИО1 ФИО13 (паспорт гражданина РФ №), и ФИО1 ФИО14 (паспорт гражданина РФ №, СНИЛС: №), отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в квартире, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру их участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 18 июня 2024 года.

Судья подпись

ВЕРНО:

судья М.В. Аксюткина

Подлинник судебного решения подшит 

в деле №2-3748/2024, находящемся в производстве 

Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края