Мотивированное 

решение

 составлено 

22.05. 2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17. 05. 2019 года Невьянский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего судьи Кордюковой Н.А., 

при секретаре Стариковой О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Невьянского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась к Администрации Невьянского городского округа с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество брата 1 умершего 19.01.1996г.

В обоснование иска ФИО1 указала, что 19.01.1996г. умер ее брат 1 После его смерти осталось наследство в виде 1\2 доли, на праве общей долевой собственности, жилого дома, по адресу: .... ***. Наследников первой очереди у 1 не было. После смерти брата, ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу за оформлением наследства не обратилась, но фактически приняла наследство. Она следила за техническим состоянием дома, садила огород.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации Невьянского городского округа, в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Третье лицо, ФИО2 против исковых требований возражал и пояснил, что ему принадлежит на праве собственности, на основании договора купли - продажи от 22.07.2013г. часть жилого дома индивидуального типа со служебными постройками с кадастровым номером ***, площадью 23,6 кв.м., по адресу: .....

На основании договора купли - продажи от 22.07.2013г. ему принадлежит на праве собственности жилой дом индивидуального типа со служебными постройками с кадастровым номером ***, площадью 19,3 кв.м., инвентарный ***X43-24, по адресу: .....

ФИО3 является собственником части жилого дома индивидуального типа со служебными постройками, площадью 16,5 кв.м., расположенной по адресу: ...., *** на основании соглашения о разделе жилого дома со служебными постройками на три самостоятельных объекта права в целях прекращения общей долевой собственности от 25.08.2005 года.

ФИО3 право собственности на часть жилого дома не зарегистрировал.

ФИО3 25.08.2005г. подписано соглашение о разделе жилого дома .... со служебными постройками на три самостоятельных объекта права в целях прекращения общей долевой собственности, из которого следует, что предметом соглашения является раздел на самостоятельные объекты права домовладения со служебными хозяйственными постройками с целью прекращения общей долевой собственности. 

Третье лицо, ФИО3 пояснил суду, что поддерживает исковые требования ФИО4 Действительно дом по адресу ...., *** принадлежал в равных долях 3 и ее сыну 1 После смерти 1 его наследство приняла сестра ФИО1, так как она обрабатывала огород, следила за домом. В настоящее время ФИО3 является собственником 1\6 доли жилого дома по адресу: ...., ***

Третье лицо, ГУФРСК и К по Свердловской области, в судебное заседание не явилось, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Пункт 1 ст. 1141 ГК РФ регламентирует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

В судебном заседании установлено, что 1 умер 19.01.1996г. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти.

Как видно из справки нотариуса, наследственное дело после смерти 1 не заводилось.

1 завещания не оставил.

Наследников первой очереди у 1 не было. 

Наследником второй очереди является сестра 1 - ФИО1 Родственные отношения подтверждены свидетельствами о рождении и регистрации брака.

Суду было представлено регистрационное удостоверение БТИ о праве собственности 1 на 1\2 долю жилого дома по адресу: ...., ***. на 20.12.1962г.

. Однако, как было установлено в судебном заседании, 00.00.0000 2 (сестра ФИО1 и 1) оформила в наследство после смерти матери 3 весь жилой дом .... 6 ..... Возможно это было сделано, по договоренности с 1, которому она выплатила стоимость его доли.

Свидетельство выдано Уфалейской государственной нотариальной конторой и зарегистрировано зa N 2184.

10. 06. 1977 года по договору купли-продажи 2 продала 5 2/3 доли жилого дома по ...., жилой площадью 25 кв.метров.

Договор подписан и удостоверен Таватуйским поселковым Советом 10.06. 1977г. .... дома меняется в связи с постановлением Главы Администрации дачного поселка Таватуй, 4 от 22. 11.1994 года, утвержден жилой пристрой 4,9*4,3 метра к ранее существующей 2/3 части дома 5

00.00.0000 5 подарила принадлежавшие ей на праве собственности 2/3 доли жилого дома .... полезной площадью 59,7 кв.м. своим родственникам 7 и 8 Договор удостоверен нотариусом Невьянской нотариальной конторы ФИО5 и зарегистрирован в БТИ .... 00.00.0000.

00.00.0000 1/3 доли жилого дома .... площадью 59,6 кв.м. оставшиеся у 2 на основании свидетельства о праве на наследство получают сын и дочь: 6 и ФИО3 Они оформляют право собственности в соответствии со свидетельством по 1/6 доли дома.

00.00.0000 6, ФИО3, 7 и 8заключают соглашение о разделе дома со служебными постройками на три самостоятельных объекта права в целях прекращения долевой собственности.

29.08. 2005 года постановлением Главы Администрации дачного поселка Таватуй, 4 на основании заявления всех четырех собственников дома ...., 6, ФИО3, 7 и 8 домовладению находящемуся в дачном поселке Таватуй, Невьянского .... присвоена новая нумерация : 

1/3 части принадлежащей 6 и ФИО3 присвоен номер ..... 

1/3 части принадлежащей 7 присвоен номер ...., 

1/3 части принадлежащей 8 присвоен номер ....

Филиал Невьянского БТИ выдает четырем собственникам заключение о технической возможности реального раздела недвижимого имущества на три самостоятельных объекта права.

Решением Невьянского городского суда от 01.12.2005г. произведен выдел доли 8 из домовладения по адресу: ...., с присвоением его доли почтового адреса: ..... 

Решением Невьянского городского суда от 20.06.2015г. по иску ФИО3 к 7, 8 и ФИО2 о прекращении общей долевой собственности и устранении препятствий в пользовании имуществом, и по иску ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным договора дарения и недействительным права собственности, указанные факты нашли свое документальное подтверждение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на момент смерти у 1 право на жилой дом по адресу: .... не было зарегистрировано, поэтому ФИО1 не могла принять его наследство пользуясь огородом указанного дома.

Собственниками дома по адресу: ...., на момент смерти 1 являлись 2, 7 и 8

1 их право собственности, при своей жизни, не оспаривал, возможно по договоренности с 9, которая выплатила ему стоимость его доли. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Действия по фактическому принятию заявителем наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Учитывая, что после смерти 1 не осталось наследственного имущества, то ФИО1 не могла фактически принять его.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что необходимо в исковых требованиях ФИО1 отказать.

Указанное решение является основанием для исключения из Государственного реестра недвижимости, права собственности ФИО1 на 1\2 долю на праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: .... *** кадастровый ***.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

ФИО1 отказать в исковых требованиях в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательном виде, с подачей жалобы через Невьянский городской суд. 

Судья