РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Кондратьевой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-252 по иску ФИО2 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о включении имущества в наследственную массу, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о включении квартиры общей площадью 35,5 кв.м., находящейся в 

<

адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование иска истец указал, спорная квартира принадлежала его матери на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в ХОТИ Шигонского района ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Шигонского района.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец является наследником после смерти ФИО1, он вступил в наследственные права после смерти матери, оформил часть наследственного имущества. В связи с тем, что в договоре приватизации отсутствует подпись собственника, и дата его регистрации в ХОТИ указана ДД.ММ.ГГГГ, т.е. ранее его заключения, истец не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что несоответствие в датах в договоре передаче квартиры в собственность и регистрации договора является технической ошибкой.

Представители соответчиков Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский, Администрации муниципального района Шигонский, третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворение иска оставили на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

Судом установлено, что спорная квартира имеет адрес: Российская Федерация, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается копией постановления Администрации сельского поселения Шигоны № от 28.03.2018 года «Об актуализации адреса помещения (квартиры), расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером №».

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира принадлежала на праве общей собственности матери истца ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с совхозом «Пионер» в соответствии с распоряжением Администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ договор приватизации в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством был зарегистрирован в Шигонском ХОТИ и ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Шигонского района. Дата регистрации договора в ХОТИ указана ДД.ММ.ГГГГ, что ранее даты заключения самого договора. Кроме того, договор не подписан ФИО1 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в действовавшей на момент заключения договора приватизации редакции) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Таким образом, с момента регистрации договора приватизации в администрации района у матери истца возникло право собственности на спорную квартиру.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. 

В договоре на передачу квартиры в собственность дата его регистрации указана ранее даты заключения, он не подписан ФИО1 Однако из материалов дела, в том числе регистрационного удостоверения о праве собственности, указанного выше распоряжения администрации Шигонского района о разрешении приватизации квартир, справки администрации сельского поселения о проживании и регистрации ФИО1 следует, что ей была передана в собственность именно спорная квартира, что никем по делу не оспаривается. 

Согласно справке из Шигонского филиала ГУП СО «ЦТИ» от 27.03.2018 г. №44 право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1

Также судом установлено, что собственник спорной квартиры ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после ее смерти принял ее сын ФИО2 (истец), путем подачи заявления нотариусу, однако свидетельства о праве на наследство на спорное имущество не получил, что подтверждено справкой нотариуса Шигонского района № 635 от 31.05.2018 года. 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество завещано, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено ст. 1153 ГК РФ, наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено и никем не оспаривается, что истец, являясь наследником первой очереди по закону, своевременно, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства после смерти матери, принял его.

Иных принявших наследство наследников первой очереди по закону, наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено. 

В силу положений ст. 1112 ГК РФ спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Регистрация договора приватизации в ХОТИ ранее даты его заключения и отсутствие подписи принимающей стороны в договоре на передачу квартиры в собственность препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке. 

В связи с изложенным, иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ - квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 35,5 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: Объедков А.А..