Дело № 2-503/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Средняя Ахтуба 26 июня 2017 года

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кердан Л.Н.,

при секретаре Папуловой О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката – Медвецкой Л.А. (в порядке ст. 50 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

.....> к ФИО2 

<

.....> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ её племянница ФИО2, данная регистрация обусловлена необходимостью поступления последней в образовательное учреждение в 

<

адрес>.

При этом, ответчик в жилой дом по приведенному адресу не вселялась, личных вещей последней в жилом помещении не имеется, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку ФИО2 после окончания учебы уехала в Туркменистан, где ранее и проживала. Данное обстоятельство создает препятствия в реализации прав собственника. 

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, при этом пояснила, что ответчик является ее племянницей, в настоящее время живет в Туркменистане, однако приехать для снятия регистрации не может ввиду высокой стоимости проезда. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному адресу судебными извещениями, судебные извещения возвращены в суд с отметкой оператора связи об истечении срока хранения.

Представитель ответчиков – адвокат филиала «Адвокатская консультация № 1» Медвецкая Л.А., назначенная в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, пояснив, что в судебном заседании достоверно не установлено, что ответчик имеет какое-либо другое жилое помещение, кроме того не предприняты попытки розыска ответчика. Снятие с регистрационного учета ответчика будет ущемлять её права.

Выслушав истца и представителя ответчика, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно материалам дела, с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРП была сделана запись регистрации №. 

Согласно справке администрации Рахинского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в указанном объекте недвижимости зарегистрированы в том числе истец, ФИО3 (сын) и ФИО2 (племянница). 

Согласно выписке из домовой книги №-рпо адресу: 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрированы: истец, ФИО3 и ФИО2 

Актом обследования домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что следов проживания (нахождения личных вещей) ФИО2 не обнаружено. Со слов соседей ФИО2 в данном домовладении не проживает.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указала, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, членом семьи не является.

Из материалов дела следует, что в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по приведенному адресу сняться отказывается, что фактически подтверждается подачей ФИО1 настоящего иска в суд, указывающего на отсутствие добровольного исполнения соответствующего требования со стороны ФИО2, являющегося мотивом обращения за судебной защитой.

В свою очередь, из содержания указанных выше норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением.

Поскольку ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения – истца не является, соглашения об использовании последними объекта недвижимости на каком-либо законом праве, материалы дела не содержат, фактически в спорное жилое помещение ФИО2 не вселялась, никогда не проживала, вещей ответчика в жилом помещении нет, в рамках ст. 304, ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 30, 31ЖК РФ, суд полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так как в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась и обязанностей вытекающих из факта пользования спорным жилым помещение не несла, суд признает ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «Е»). 

Применительно к приведенной правовой норме, суд полагает возможным указать, что настоящий судебный акт, по его вступлении в законную силу, является основанием для снятия органами регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 

<

.....> к ФИО2 

<

.....> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

.....>, не приобретшей права пользования на жилое помещение, 

<

адрес>.

Указать, что в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО2 

<

.....> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2017 года.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Копия верна:

Судья Л.Н. Кердан