Дело N 2-1061/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тверь 15 октября 2018 года

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Яковлевой А.О.,

с участием 

представителя истца – ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Петровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Мамулино» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ Мамулино» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93 050,52 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 991,53 рубль. 

В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что 05 декабря 2007 года ООО «ЖЭУ Мамулино» приступило к исполнению своих обязанностей, как управляющая компания по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании протокола общего собрания собственников от 29 ноября 2007 года. Договор управления многоквартирным домом был заключен 05 декабря 2007 года. ООО «ЖЭУ Мамулино» надлежащим образом выполняет возложенные на него обязанности по договору. Претензий со стороны ответчиков в адрес управляющей компании за период управления не поступало. Нанимателями квартиры № дома 

<

адрес> являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. У нанимателей жилого помещения в квартире № дома 

<

адрес> за период с 01 марта 2014 года по 30 апреля 2017 года включительно образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 93 050,52 рублей. Как следует из договора об управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ООО «ЖЭУ Мамулино» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома и обеспечивать предоставление коммунальных услуг домовладельцам и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно п.3.3.5., п.3.3.6, п.3.3.10 договора управления многоквартирным домом, ООО «ЖЭУ Мамулино» производит начисление, сбор и перерасчет платежей за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги. Таким образом, у ООО «ЖЭУ Мамулино» имеются правовые основания для выставления лицевых счетов па оплату жилищно-коммунальных услуг. ООО «ЖЭУ Мамулино» обращалось на судебный участок №4 Пролетарского района г. Твери 10.08.2017 с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должников ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка №4 Пролетарского района г. Твери от 30.03.2018 судебный приказ был отменен. 

Представитель истца ФИО1 в суде поддержала исковые требования по приведённым основаниям, пояснив, что просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2014 года по 30 апреля 2017 года. Зарегистрирован по новому месту жительства ФИО2 только с 30.05.2017 года. Временная регистрация по другому адресу не освобождает ответчика от оплаты коммунальных услуг по основному месту жительства. 

Ответчик ФИО2, возражал против удовлетворения требований в отношении него, пояснив суду, что с февраля 2014 года по 30.05.2017 года ответчик проживал на основании временной регистрации, что подтверждается материалами дела по адресу: 

<

адрес>. С 30.05.2017 прописан на постоянной основе по указанному адресу, о чем ООО «ЖЭУ Мамулино» обладало информацией. Кроме того, в квитанциях от ООО «ЖЭУ Мамулино» в графе проживающие указано 7 человек, а он является восьмым. Проживает он отдельно от остальных членов семьи, общее хозяйство не ведет. 

Соответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, извещенные в установленном законом порядке о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились без указания причин.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки. 

Частью 4 ст. 167 ГПК предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу установленного правового регулирования одной из возможных форм управления многоквартирным жилым домом является управление управляющей организацией (пп. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК).

Из материалов дела следует и судом установлено, что ООО «ЖЭУ Мамулино» с 05 декабря 2007 является управляющей организацией по отношению к жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается

протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 29.11.2007.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее Правила), коммунальными услугами является деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).В соответствии с п. 13 Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) и ст. 153 ЖК установлено, что по договору найма жилого помещения наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из материалов дела, нанимателями жилого помещения – квартиры № дома 

<

адрес> являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, ФИО2 в спорный период проживал на основании временной регистрации по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> оплачивал квитанции за коммунальные услуги, предоставляемые в указанную квартиру. Квитанции на оплату коммунальных услуг в этот период предоставлялись на 7 человек, в то время как до февраля 2014 года они предоставлялись на 8 человек. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, ФИО2 свою обязанность по временной регистрации по месту пребывания выполнил. Коммунальные платежи по месту пребывания оплачивал. Указанный факт истцом не оспаривается. 

Судом также установлено, что в период с с 01 марта 2014 года по 30 апреля 2017 года жилищно-коммунальные услуги ответчикам оказывались в полном объеме и надлежащего качества. Доказательства обратного в деле отсутствуют. 

Согласно представленной истцом истории начисления платежей за период с 01 марта 2014 года по 01 мая 2017 года образовалась задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93 050,52 рублей. Данный расчет, выполненный истцом, проверен судом и признан арифметически верным. 

Допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период (погашения задолженности), исходя из бремени доказывания ответчиками суду не представлено.

Таким образом, заявленные истцом требования в размере 93 050,52 рублей подлежат удовлетворению в отношении семи ответчиков, за исключением ФИО2

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу за счет ответчиков, в отношении которых требования удовлетворены, по правилам ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, в долевом порядке.

Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Мамулино» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Мамулино» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 93 050,52 рубля,, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 991,53 рубль, а всего сумму в размере 96 042 (девяносто шесть тысяч сорок два) рубля 05 копеек.

В исковых требованиях Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Мамулино» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.О. Яковлева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 октября 2018 года.

Судья А.О. Яковлева