Дело № 2-252/2019

Р е ш е н и е

 

Именем Российской Федерации

г. Чердынь 6 сентября 2019 года 

Чердынский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Акладской Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

при секретаре судебного заседания Макатуха Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ныробского городского поселения Чердынского муниципального района Пермского края о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Ван-го-ли В.А. обратился в суд с иском к администрации Ныробского городского поселения о признании права собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 907 кв. м, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.12.2018, после смерти матери ФИО4

Собственником 

<

адрес> является муниципальное образование «Ныробское городское поселение».

Он, как собственник, лишен возможности пользования земельным участком в полном объеме, поскольку там расположена квартира ответчика.

Ссылаясь на принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, полагает, что получив земельный участок, он приобрел пожизненное право владения спорной квартирой, расположенной на его участке.

В судебном заседании истец, его представитель заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика с иском не согласен, ссылаясь на письменные возражения, пояснил, что в 2014 году истец получил государственный жилищный сертификат, и должен был сдать занимаемое жилье. Право собственности на земельный участок был оформлен без уведомления администрации Ныробского городского поселения.

Оценив пояснения сторон, представителя истца, исследовав представленные документы, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Из материалов дела следует, что Ван-го-ли В.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 907 кв. м, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.12.2018.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Ныробское городское поселение» Чердынского района Пермского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.06.2018 (л.д. 16-17). 

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218).

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, истец ссылается на закрепленный в ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

По общему правилу собственник земельного участка приобретает право собственности на расположенные на земельном участке здания, строения, сооружения.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от 11 января 2018 года право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, признано за муниципальным образованием «Ныробское городское поселение» Чердынского района Пермского края. 

В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что у жилого помещения, расположенном на земельном участке, принадлежащем истцу, имеется законный собственник - муниципальное образование «Ныробское городское поселение» удовлетворение иска Ван-го-ли В.А. и признание за ним права собственности на спорную квартиру будет ущемлять права собственника жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Ныробского городского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Чердынский районный суд. 

Председательствующий: Е.В. Акладская