Дело № 2-1512/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 30 октября 2020 года

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Галимов М.И. при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие сторон, просившие рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 

<

номер изъят> в с/т «Каспий» по адресу 

<

адрес изъят>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации ГО «город Дербент», о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м. расположенный в кадастровом квартале 

<

номер изъят> в с/т «Каспий» по адресу 

<

адрес изъят>.

Исковые требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит садовый домик общей площадью 50 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер изъят> расположенный по адресу 

<

адрес изъят>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.11.2018г.. 

Указанный недвижимый объект принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 20.04.2004г., из которого следует, что указанный садовый домик находится в с/т «Каспий» на земельном участке площадью 510 кв.м.

Согласно справки Дербентского городского общества садоводов от 27.04.2004г. за истцом в соответствии с решением Правления с/т «Каспий» от 20.04.2004г. и согласно постановления главы администрации г.Дербента от 10.04.1995г. №43/3 отведен земельный участок площадью 510 кв.м. в с/т «Каспий» г.Дербента.

С целью приобретения в собственность земельного участка площадью 510 кв.м. в с/т «Каспий» г.Дербента, истцом в адрес ответчика было подано заявление. Из письма начальника Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» от 08.11.2019г. следует, что истцу необходимо представить документ, подтверждающий её право собственности на садовый домик. Указанную выписку как указывает истец она представляла в адрес ответчика при подаче соответствующего заявления.

Таким образом, истец со ссылкой на п. 1 ст. 130 ГК РФ, п.9.1 ст.3 и ст.10 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ч.1 ст.39.20 ЗК РФ, просит, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 510 кв.м. расположенный в кадастровом квартале 

<

номер изъят> в с/т «Каспий» по адресу 

<

адрес изъят>.

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель адвокат Магамедов Р.А., не явились, просили рассмотреть материалы гражданского дела в их отсутствии.

Представитель администрации ГО «город Дербент» ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика, отказав истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.

Проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так, согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из выписки из ЕГРН от 02.11.2018г., истцу на праве собственности принадлежит недвижимый объект общей площадью 50 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер изъят> расположенный по адресу 

<

адрес изъят>. 

Указанный недвижимый объект принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 20.04.2004г., из которого следует, что указанный садовый домик находится в с/т «Каспий» на земельном участке площадью 510 кв.м.

Согласно справки Дербентского городского общества садоводов от 27.04.2004г. за истцом в соответствии с решением Правления с/т «Каспий» от 20.04.2004г. и согласно постановления главы администрации г.Дербента от 10.04.1995г. №43/3 отведен земельный участок площадью 510 кв.м. в с/т «Каспий» г.Дербента.

Досудебный порядок разрешения настоящего спора между сторонами соблюден, так истцом с целью приобретения в собственность земельного участка площадью 510 кв.м. в с/т «Каспий» г.Дербента, в адрес ответчика было подано заявление, в ответ на которое начальник Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» от 08.11.2019г. ссылается на необходимость представить документ, подтверждающий право собственности истца на садовый домик. 

Пункт 1 ст. 130 ГК РФ в составе вещей, прочно связанных с землей и обладающих вследствие этого признаками недвижимости, выделяет, в частности, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

Согласно статье 10 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют право на приватизацию этих земельных участков, за исключение случаев, установленных законодательством.

Согласно ч.1 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, или садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества или садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав, осуществляется в том числе и путем признания права.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и подлежащим их удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 

<

номер изъят> в с/т «Каспий» по адресу 

<

адрес изъят> удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 510 кв.м. расположенный в кадастровом квартале 

<

номер изъят> в с/т «Каспий» по адресу 

<

адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия. 

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2020 года, решение судом принято в окончательной форме 03 ноября 2020 года.

Председательствующий Галимов М. И.