Дело № 2-512/2026

УИД 33RS0014-01-2025-003406-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2026 года город Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Крашенинниковой М.С.,

при секретаре Паниной В.А.,

с участием представителя истца адвоката Ежовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации округа Муром, ФИО2 о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации округа Мурома и просит признать за ней право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами (номер) и (номер), расположенные по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указано, что (дата) умерла мать истца Г.С. после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером (номер) по адресу: .... Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании постановления Главы администрации Муромского района от 2 декабря 1992 года № 389 для ведения садоводства, однако в установленном законе порядке указанный земельный участок не был зарегистрирован. ФИО1, единственный наследник первой очереди после смерти ФИО3, к нотариусу за принятием наследства не обращалась, однако приняла наследство фактически, вступив во владение и пользование имуществом наследодателя, в связи с чем полагает, что право собственности на указанный земельный участок должно быть признано за ней, как за наследником по закону.

Кроме того, с 1998 года по настоящее время ФИО1 открыто и непрерывно владеет земельным участком с кадастровым номером (номер), расположенным по адресу: ...., и в силу ст. 234 ГК РФ полагает, что имеются основания для признания за ней права собственности на указанный земельный участок (л.д. 4-6).

Определением суда от 23 декабря 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4 (л.д. 46).

Определением суда от 26 января 2026 года производство по делу по иску ФИО1 к ФИО4, умершей (дата), прекращено, в связи со смертью ответчика до подачи настоящего иска в суд (л.д. 74).

Определением суда от 26 января 2026 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 (л.д. 75).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась своевременно и надлежащим образом (л.д. 85), направила в суд своего представителя.

Представитель истца адвокат Ежова И.В., действующая по ордеру (л.д. 47), в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации округа Муром, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом (л.д. 76, 86-87), возражений на исковые требования не представили, об отложении дела не просили.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле документам в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в целях подтверждения фактического принятия наследства под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и следует из материалов дела, что (дата) умерла Г.С.., о чем имеется свидетельство (повторное) о смерти серии (номер), выданное отделом ЗАГС администрации округа Муром Владимирской области 16 сентября 2024 года (л.д. 7).

Из информации, представленной Владимирской областной нотариальной палаты и нотариусом ФИО5, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось (л.д. 36, 37).

Истец ФИО1 (до замужества ФИО3) Т.А. является дочерью Г.С. (л.д. 8,9) и её наследником первой очереди по закону.

Наследодателю Г.С. принадлежал земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: .... выделенный ей на основании постановления Главы администрации Муромского района № 117 от 18 марта 1994 года «О регистрации садоводческого товарищества «Лесной-2» и передаче земли в собственность».

В списке членов с/т «Лесной-2», приложенном к указанному постановлению, под номером 101 значится Г.С. домашний адрес: .... площадь - 20x30, место работы - АО «Муром», что подтверждается архивной справкой МКУ округа Муром «Организационное управление» (л.д. 10).

23 марта 1993 года Г.С.. получено свидетельство о праве собственности на землю в с/т «Лесной-2» (л.д. 34).

Земельному участку присвоен кадастровый номер (номер). Вместе с тем, в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок Г.С. не зарегистрировала, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23 декабря 2025 года (л.д. 48-49).

В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя, истец не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, однако фактически приняла наследство, поскольку пользовалась земельным участком по назначению, использовала земельный участок для ведения садоводства и огородничества.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела.

Других наследников первой очереди по закону, принявших наследство, судом не установлено.

Поскольку земельный участок был представлен Г.С. на законных основаниях, факт принадлежности спорного имущества наследодателю судом установлен, наследник ФИО1 надлежащим образом приняла наследственное имущество в установленный законом срок, других наследников не установлено, суд признает исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: .... обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также суд находит обоснованными требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер) расположенный по адресу: .... в силу следующего.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).

Из разъяснений п.п. 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленума № 10/22) следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

По смыслу ст.ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества (п. 19 Постановления Пленума № 10/22).

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений Постановления Пленума, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. Наличие у имущества титульного собственника и осведомленность об этом давностного владельца, равно как и его осведомленность об отсутствии у него самого какого-либо основания владения (титула) в отношении указанного имущества, по смыслу приведенных выше положений закона и разъяснений, само по себе не является препятствием для приобретения права собственности по основанию, предусмотренному ст. 234 ГК РФ при соблюдении указанных в ней условий.

В противном случае в силу публичности единого государственного реестра недвижимости (абз. 2 п. 1 ст. 8.1 ГК РФ), применение положений закона о приобретательной давности фактически исключалось бы в отношении недвижимого имущества, что противоречило бы смыслу и содержанию этих правовых предписаний.

Также из приведенных выше норм гражданского законодательства Российской Федерации и разъяснений Постановления Пленума №10/22 следует, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не требуется в качестве обязательного условия наличие какого-либо формально определенного отказа титульного собственника от этого имущества, либо предварительного прекращения его права собственности.

Кроме того, в силу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 26 ноября 2020 года № 48-П «По делу о проверке конституционности п. 1 ст. 234 ГК РФ в связи с жалобой гражданина ФИО6», для признания владельца добросовестным при определенных обстоятельствах не требуется, чтобы он имел основания полагать себя собственником имущества. Добросовестность может быть признана судами и при наличии оснований для понимания владельцем отсутствия у него оснований приобретения права собственности. При этом для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

На основании постановления Главы администрации Муромского района № 117 от 18 марта 1994 года «О регистрации садоводческого товарищества «Лесной-2» и передаче земли в собственность» ФИО4 принадлежит земельный участок в .... площадью 20x30 (л.д. 11).

1 апреля 1993 года И.М.. получено свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок (л.д. 34).

Из справки председателя СТ «Лесной-2» следует, что он обращался к главе местного самоуправления Муромского района о внесении изменений в списки членов садового товарищества в связи с неиспользованием их по назначению и отказом владельца участка № 58 ФИО4, выделив указанный участок ФИО1 (л.д. 14).

Кроме того, ФИО1 обращалась к председателю СТ «Лесной-2» с заявлением о предоставлении ей земельного участка № 58 для дальнейшего использования (л.д. 15).

(дата) И.М. умерла.

По сведениям, представленным нотариусом Муромского нотариального округа ФИО7, после смерти И.М.., умершей (дата), заведено наследственное дело № (номер) Единственным наследником, принявшим наследство является ФИО2, которой получены свидетельства о праве на наследство на гараж, расположенный по адресу: ...., и денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

Земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: ....», в наследственную массу не вошел (л.д. 69-70).

Земельному участку присвоен кадастровый номер (номер), сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23 декабря 2025 года (л.д. 50-51).

Как следует из искового заявления, истец ФИО1 с 1998 года открыто и непрерывно пользуется земельным участком с кадастровым номером (номер), использует для ведения садоводства и огородничества, уплачивает членские взносы.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела.

24 сентября 2025 года по заявлению ФИО1 подготовлен межевой план указанного земельного участка (л.д. 17-20).

Таким образом, представленными в дело доказательствами подтверждается, что с 1998 года, то есть более 15-ти лет, истец пользуется спорными земельным участком непрерывно, открыто и добросовестно, относясь к имуществу, как к своему собственному, используя по назначению в отсутствие каких-либо притязаний и возражений со стороны ответчика и иных лиц.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также учитывая достаточность представленных доказательств для разрешения требования по существу, их взаимную связь в совокупности, принимая во внимание нормы материального права, регулирующие соответствующие правоотношения, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, спорным земельным участком более 15-ти лет.

По изложенным основаниям, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата), (паспорт гражданина РФ (номер) в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей (дата), право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО1, (дата), (паспорт гражданина РФ (номер)) право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: ....

Ответчики вправе подать в Муромский городской суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Крашенинникова

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 5 марта 2026 года.