Дело № 2-153/2024

УИД 29RS0020-01-2024-000297-73

Мотивированное 

решение

 изготовлено 07 июня 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

село Карпогоры 03 июня 2024 года

Пинежский районный суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Второй И.А., 

при секретаре судебного заседания Янковой М.Г.,

с участием:

помощника прокурора Пинежского района Архангельской области Лося Д.С.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к Ж.А.ВБ. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В предварительном судебном заседании истец ФИО3 изменила исковые требования и просила признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обосновав заявленное требование тем, что она является долевым собственником данного жилого дома. Имеется свидетельство о регистрации права собственности. В марте 2024 года она узнала, что, кроме нее и супруга, в доме зарегистрирован ответчик. Истец и ее супруг данного гражданина не вселяли в жилое помещение. С ФИО4 они не знакомы. Просит признать ФИО4 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленное требование поддержала по указанным в иске основаниям, указав, что ответчик в её жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял, какое-либо соглашение по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствует, родственниками и членами одной семьи они не являются.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений на иск не представил. В телефонограмме указал, что регистрации его в спорном жилом помещении произведена ошибочно, против удовлетворения иска не возражал.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Помощник прокурора Пинежского района Архангельской области Лось Д.С. не возражал против удовлетворения исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьих лиц. 

Заслушав истца ФИО3, исследовав материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для разрешения данного спора является факт, который не оспаривается сторонами, что ФИО4 не является членом семьи истца, собственника жилого помещения, а также не является бывшим членом семьи истца, так как фактически не был вселен в жилое помещение и не проживал в нем, расходов на содержание имущества не несет.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 на праве собственности принадлежит 

<

...> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №***. 

<

...> доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО1. ФИО2 также является собственником 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. 

По сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России «Пинежский» от 25 марта 2024 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 10 марта 2011 года. 

Между тем, как установлено в судебном заседании и никем не оспаривается, ФИО4 по адресу: 

<

адрес> фактически не проживал и не проживает.

Из положений ст. 292 Гражданского кодекса РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Однако как следует из материалов дела, ответчик ФИО4 не является членом семьи ФИО3, в её дом никогда не вселялся и не проживал в нем.

Из сведений регистрационного досье ответчика следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 имел регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22 апреля 2024 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО4 в жилой дом №***, расположенный по 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, не вселялся и не проживал в нем, общее хозяйство с ФИО3 не вел и не ведет, при этом, регистрация ответчика в указанном жилом доме была произведена без цели его вселения и проживания в нем, тем самым, сама по себе регистрация, являясь административным актом, не порождает права пользования ответчиком спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживает, несмотря на то, что зарегистрирован в нем, тем самым, при желании ответчик мог бы вселиться и проживать в доме №***, расположенном по 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области. Письменных доказательств об этом суду не представлено и в материалах дела не имеется. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование ФИО3 о признании ответчика ФИО4 не приобретшим права пользования жилым домом №***, расположенным по 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ФИО4 в пользу ФИО3 надлежит взыскать судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО3 (ИНН 

<

...>) к ФИО4 (ИНН 

<

...>) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4, не приобретшим право пользования жилым домом №***, расположенным по 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области.

Взыскать с ФИО4 (ИНН 

<

...>), в пользу ФИО3 (ИНН 

<

...>) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) рублей 00 коп.. 

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области.

Председательствующий И.А. Вторая