Дело № 2-3464/2025

УИД 42RS0005-01-2025-005308-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 15 октября 2025 года

Заводский районный суд города Кемерово в составе председательствующего судьи Южиковой И.В.,

при секретаре Ившиной Н.В.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Сухих А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Зарегистрирована в указанном жилом помещении с 06.10.2020, проживает в нем. Также в указанном жилом помещении фактически проживают и зарегистрированы по месту жительства с 06.10.2020 ФИО5 – дочь истца, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – совместная дочь истца и ответчика. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире с 06.10.2020, но фактически не проживает с конца мая 2025 года, выехал в иное постоянное место жительства, перестали проживать одной семьей. В спорном жилом помещении отсутствуют какие-либо личные вещи ответчика, оплату за коммунальные услуги истец производит самостоятельно, ответчик не участвует в содержании жилого помещения. На требование сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом.

Просит суд признать ответчика утратившим правопользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании доводы и требования поддержала в полном объеме, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Пояснила, что ответчик выехал из жилого помещения с 18-20 августа 2024 года, окончательно вывез свои вещи из спорного жилого помещения в конце мая 2025 года.

Ответчик ФИО2, извещался надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не представил причин уважительности своей неявки, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ГУМВД РФ по Кемеровской области-Кузбассу извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено протокольное определение.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.3 ст.17, ч.2 ст.35 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, п.3 абз.2 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение; п.16 абз.1 - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением установленной формы и необходимыми документами.

Согласно п. 31 подп. «а» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае: е) выселения из занимаемого жилого или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 17.09.2020 (л.д. 10-11, 12-15).

В настоящее время в жилом помещении помимо истца ФИО1, её детей, зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой (л.д. 8-9,17).

Из материалов дела следует, что брак между истом и ответчиком расторгнут 09.06.2015, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №№ (л.д. 16).

По данным Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 не имеет в собственности объектов недвижимости в территории Кемеровской области-Кузбасса (л.д. 25). В 2024 году по сведениям налоговой службы осуществлял трудовую деятельность на территории адрес (л.д.23-24).

Из сообщения военного комиссариата Ленинского, Заводского и Центрального районов города Кемерово Кемеровской области-Кузбасса от 17.09.2025 № следует, что сведений о прохождении военной службы ФИО2 в военном комиссариате не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Каких-либо пояснений либо возражений по доводам, указанным истцом, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Письменными материалами дела подтверждается, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца не является.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что истец ее знакомая, вместе работают. Ответчика не знает. Истца знает с 2024 года, с кем она проживала не знает. Истец живет по адресу: адрес, бывает у нее раз в месяц, на праздники. Истец живет с дочерью постоянно. Вещей иных лиц в доме нет. 

Свидетель ФИО8 показал, что истец живет по адресу: адрес, был у нее в гостях с июня по июль 2025 года, 2 раза в неделю, в августе 2025 года, выполнял ремонтные работы. Истец живет с дочерью, мужчину в доме не видел. Мужские вещи в доме отсутствуют. Она говорила, что у нее нет мужчины, разошлись. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не имеется, их заинтересованности в настоящем деле не установлено. 

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, а также то, что ответчик в настоящее время не проживает в указанном жилом помещении, добровольно выехал из него, вывез свои вещи, при этом сохраняя регистрацию, препятствует собственнику осуществлять его права на владение и распоряжение принадлежащим ему имуществом, расходы по оплате данного жилья ответчик не несет, соглашения с собственником о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, какого-либо отдельного судебного решения о снятии с регистрационного учета, обязании уполномоченного органа произвести данные действия не требуется. Решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в силу закона.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) И.В. Южикова

<

данные изъяты>

Решение в окончательной форме составлено 22.10.2025.

<

данные изъяты>

Председательствующий: И.В. Южикова