Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Каширское 12 ноября 2019 года

Каширский районный суд Воронежской области в составе 

председательствующего судьи Готовцевой О.В.

при ведении протокола помощником судьи Тарасовой Н.В.

с участием истца ФИО1

ее представителя – адвоката Ушаковой Ю.В., представившей удостоверение №1577 и ордер №1869 от 12.11.2019 

истцов: ФИО2, ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению, поданному ФИО2, ФИО5, ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу «Полет» в лице председателя правления ФИО6, ФИО42 о признании решений общих собраний от 16.03.2019, от 17.03.2019 недействительными

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с вышеуказанным иском, указав о следующем.

Им на праве собственности принадлежат земельные участки в садовом некоммерческом товариществе «Полет», расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

До марта 2019 г. председателем правления СНТ «ПОЛЕТ» являлся ФИО42.

16.03.2019 состоялось общее внеочередное собрание членов СНТ «ПОЛЕТ».

Согласно протоколу №2 от 16.03.2019, на данном собрании решались вопросы о смене председателя правления ФИО49 и об утверждении нового проекта Устава СНТ «ПОЛЕТ» в новой редакции.

В указанном протоколе общего собрания указано, что на нем присутствовали 148 (сто сорок восемь) уполномоченных членов СНТ «ПОЛЕТ», однако Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ такая форма проведения общего собрания исключена.

В соответствии с Уставом СНТ «ПОЛЕТ», действующим на момент проведения собрания, высшим органом управления является общее собрание. Общее собрание правомочно, если на нем присутствует не менее 50% членов товарищества. 

Решение общего собрания, принятое в отсутствие кворума, не имеет юридической силы, ничтожно в силу закона и не порождает правовых последствий. Однако согласно протоколу данного собрания, на нем принимались исключительно важные решения, а именно: якобы избирался новый председатель правления CHT и утверждался новый проект Устава CHT. 

В СНТ «ПОЛЕТ» 1297 участков, из которых около более 300 земельных участков зарегистрированы в Управлении Росреестра и граждане являются собственниками земельных участков. Согласно списков товарищества СНТ «ПОЛЕТ», 1277 человек являются членами.

На собрании присутствовало 148 членов уполномоченных. Указанным лицам никто не выдавал доверенности и не уполномочивал их голосовать. Записи о выдаче доверенностей отсутствуют в журнале регистрации.

Из 15 (пятнадцати) человек, указанных в Списках членов СНТ «ПОЛЕТ» делегатов собрания: ФИО7. - ФИО8 (собственник участка №), ФИО3 - ФИО50 (собственник участка №), ФИО46A. - ФИО9 (собственник участка №), ФИО10 - ФИО11 (собственник участка №), ФИО12- ФИО13 (собственник участка №), ФИО14 - ФИО15 (собственник участка №), ФИО16 - ФИО17 (собственник участка №), ФИО18 - ФИО19 (собственник участка №), ФИО20 - ФИО21 (собственник участка №), ФИО54 - ФИО22 (собственник участка №), ФИО55- ФИО23 ( собственник участка №), ФИО24 - ФИО25 и ФИО26( собственники по 1/2 доли участка №), ФИО27 - ФИО28 собственник участка №), ФИО29- ФИО30 (собственник участка №), ФИО31 - ФИО56 (собственник участка №), которых они представляли, голосовавших за принятие решения, не являются собственниками участков в CHT и должны были принимать участие в голосовании по вопросам повестки дня по доверенностям. 

Такие доверенности у указанных лиц на собрании отсутствовали, соответствующих записей об их наличии в списке регистрации членов CHT, присутствующих на собрании, нет. Отсутствуют также соответствующие записи о выдаче доверенностей на право голосования и в журнале регистрации исходящих документов CHT. Подписи этих членов CHT в списке регистрации подделаны. 

Кроме того, 12 членов CHT, на собрании 16 марта 2019 отсутствовали. Подписи этих членов CHT в списке регистрации отсутствуют: ФИО32 (уч.762), ФИО33 (уч.346, уч.363), ФИО34 (уч.995, уч.996), ФИО35 (уч.837), ФИО29 (уч.298), ФИО57 (уч.278), ФИО36 (уч.737), ФИО37 (уч. 572). Отсутствуют указание на фамилию, имя и отчество собственника участка №. Подписи членов СНТ «ПОЛЕТ»: ФИО38 уч.№, ФИО39, ФИО40, ФИО41 проставлены по два раза.

Таким образом, на общем собрании, состоявшемся 16 марта 2019 года, присутствовало, возможно, всего 118 членов CHT, что составляет менее 50 % всех членов CHT, что подтверждает неправомочность и незаконность проведения собрания, а принятые на нём решения ничтожными при отсутствии кворума.

Следовательно, протокол общего собрания от 16.03.2019 является недействительным, а соответственно и записи о внесении изменении в Единый государственный реестр юридических лиц и в Межрайонной ИФНС РФ № по крупнейшим налогоплательщикам по 

<

адрес> в сведения о юридическом лице СНТ «ПОЛЕТ», внесённые на основании данного протокола, являются недействительными.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 1) изменение устава товарищества; 2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; 3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры.

Согласно протоколу общего собрания от 16.03.2019 следует, что 148 уполномоченных человек проголосовали за назначение нового председателя правления ФИО6

В соответствии с нормами Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 года, избрание членов правления и председателя правления также возможно исключительно из членов товарищества. 

При этом избрание председателя правления CHT отнесено к исключительной компетенции общего собрания при наличии кворума голосующих, председателем правления товарищества может быть только член общества. ФИО6 является собственником земельного участка в ТСН CHT «Знамя» (участок №), членом товарищества СНТ «ПОЛЕТ» не является, следовательно, не могла быть выбрана на вышеуказанную должность.

ДД.ММ.ГГГГ в ИФНС России № по 

<

адрес> внесены изменения в Сведения о физическом лице, имеющем право действовать без доверенности от имени товарищества. Данные об ФИО6 внесены как председателе правления СНТ «ПОЛЕТ».

Согласно протоколу общего собрания от 17.03.2019, то состоялось общее очередное собрание членов СНТ «Полет», однако собрание 17.03.2019 не проводилось. Подписи членов СНТ «ПОЛЕТ» в Списке присутствующих идентичны и расположены том же хронологическом порядке, что и в Списке участников собрания 16.03.2019, отсутствуют извещения членов CHT, доверенности. Согласно протоколу от 17.03.2019, на данном собрании решался повторно вопрос о смене председателя правления ФИО49 

В оспариваемом протоколе общего собрания от 17.03.2019 указано, что на нем присутствовали также 148 уполномоченных членов СНТ «ПОЛЕТ», однако по второму вопросу якобы голосовали: 116 человек, при этом их воля при голосовании в протоколе фактически не отражена.

17.03.2019 решался вопрос о выборе председателя СНТ «ПОЛЕТ», утвержден отчет председателя правления за 2018 год, рассмотрен Устав для СНТ «ПОЛЕТ» в новой редакции. 

В протоколе от 17.03.2019:

- отсутствуют какие-либо цифры по вопросу повестки дня № «Отчет Председателя правления за 2018 год», что позволяет утвердить отчет без ознакомления с ним;

- отсутствуют цифры по повестке дня № «Утверждение сметы доходов и расходов»;

- отсутствуют ссылки на приложения, которые являются неотъемлемой частью протокола;

- отсутствует реестр участников с подписями лиц, принимавших участие в собрании;

- отсутствуют подписи членов счетной комиссии по результатам подсчета голосов участников собрания – если собрание на самом деле имело место, то из-за несоблюдения требований по оформлению итогов голосования его решения не имеют правовых последствий.

У инициатора собрания ФИО42 – бывшего председателя правления не мелось полномочий на созыв общего собрания, а предложенная им кандидатура ФИО6 не соответствует нормам Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017.

В связи с изложенным, истцы просили суд:

- восстановить положение, существовавшее до нарушения их права, признав недействительным общее собрание членов СНТ, состоявшееся 16.03.2019 и принятые на нем решения ничтожными;

- восстановить положение, существовавшее до нарушения их права, признав недействительным общее собрание членов СНТ, состоявшееся 17.03.2019 и принятые на нем решения ничтожными;

- признать недействительной произведенную регистрацию изменений, внесенных на основании протокола общего собрания общего собрания №2 от 16.03.2019 и от 17.03.2019 в Межрайонной ИФНС России №12 по крупнейшим налогоплательщикам по Воронежской области, изменений в сведения о юридическом лице СНТ «ПОЛЕТ» от ДД.ММ.ГГГГ за ГРН 2193668442306 в ЕГРЮЛ на имя ФИО6;

- признать недействительной произведенную регистрацию изменений, внесенных на основании протокола общего собрания общего собрания № от 16.03.2019 и от 17.03.2019 в Межрайонной ИФНС России № по крупнейшим налогоплательщикам по 

<

адрес>, изменений в сведения о юридическом лице СНТ «ПОЛЕТ» регистрацию Устава в новой редакции СНТ «ПОЛЕТ» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в суд от истцов поступило уточненное исковое заявление, в котором они не изменяя предмета или основания иска, и не ссылаясь на новые обстоятельства, исковые требования уменьшили и просили суд:

1) признать решения, принятые 16.03.2019 на общем собрании СНТ «Полет» - недействительными;

2) признать решения, принятые 17.03.2019 на общем собрании СНТ «Полет» - недействительными.

Истец ФИО1 обстоятельства, изложенные в исковом заявлении поддержала, уточненные требования просила удовлетворить. Суду поясняла о следующем. Решения общих собраний от 16.03.2019 и от 17.03.2019 являются недействительными (ничтожными), ввиду отсутствия кворума.

Общее собрание 16.03.2019 проводилось, однако место проведения собрания, указанное в протоколе собрания, как 607 км., не соответствует действительности, т.к. фактически собрание проводилось в 

<

адрес>; ФИО6 собрание не вела, в протоколе указано, что именно она была председателем собрания. Повестка общего собрания, указанная в протоколе собрания от 16.03.2019 не соответствует фактической повестке; секретарь собрания 16.03.2019 не избирался; она за избрание секретаря ФИО43 не голосовала; за избрание председателем правления ФИО6 она не голосовала; график подачи воды 16.03.2019 не обсуждался; за график воды она не голосовала; изменения в Устав товарищества не обсуждались и не принимались. Извещений о проведении собраний она не получала. На собрании 16.03.2019 присутствовало не более 85 человек. Регистрация участников собрания проводилась ФИО42 и ФИО6, при этом люди сами писали фамилию, имя отчество и ставили подпись. 16.03.2019 ФИО42 обсуждал замену труб и емкостей и что необходимо повысить членские взносы. Порядок проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ не определялся. 17.03.2019 общего собрания не проводилось. Однако когда она ознакомилась с протоколами и подписями, обнаружилось, что она якобы присутствовала на общем собрании 17.03.2019. Из списков участников собрания 16.03.2019 и 17.03.2019 следует, что люди, участвующие в собрании 16.03.2019 также участвовали и в собрании 17.03.2019, при этом в таком же порядке они регистрировались, что невозможно. На собрании 16.03.2019 никто не сообщал о том, что 17.03.2019 также состоится общее собрание участников СНТ.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Ушакова Ю.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО2 суду пояснил, что уточненные требования поддерживает, объяснения истца ФИО1 он поддерживает. Он с 2018 года является членом СНТ «Полет», ему принадлежат два участка. 16.03.2019 собрание вел ФИО42, на общем собрании ФИО6 председателем не избирали, секретаря собрания ФИО43 не избирали, т.к. она не присутствовала на собрании. За их избрание он не голосовал. Голосующих никто не считал; изменения в Устав на общем собрании не принимались, и за изменения в Устав он не голосовал. На собрании присутствовало около 80 человек. ФИО6 на собрании 16.03.2019 была лишь представлена ФИО42, но за нее никто не голосовал; график подачи воды 16.03.2019 не обсуждался, за график воды он не голосовал; изменения в Устав не обсуждались и не принимались. 16.03.2019 люди, приходившие на собрание, расписывались в листке. 16.03.2019 на собрании присутствовало около 80 (восьмидесяти) человек. 17.03.2019 собрания не было. 16.03.2019 собрание происходило в 

<

адрес>, а не на 607 км., как указано в протоколе собрания.

Истец ФИО5 суду пояснил, что уточненный иск поддерживает, около 10-15 лет является членом СНТ «ПОЛЕТ», ему принадлежат два участка. О собрании 16.03.2019 он узнал от посторонних лиц. 16.03.2019 он присутствовал на общем собрании СНТ «ПОЛЕТ», но кворума не было, присутствовало около ста человек. На повестке собрания был отчет ФИО42 Обсуждали вопросы по трубам, дороги. Когда люди стали уходить, ФИО42 предложил избрать председателем правления ФИО6 ФИО58 людей уже ушли. Людей считал ФИО42 Указанная в протоколе секретарь собрания – ФИО51 фактически на собрании не присутствовала. За избрание ФИО6 он не голосовал. За принятие Устава в новой редакции он не голосовал. Членов СНТ «ПОЛЕТ» больше одной тысячи, но на собрании людей было мало. График подачи воды 16.03.2019 не обсуждался, за график воды не голосовал; изменения в Устав не обсуждались и не принимались. О собрании 17.03.2019 он не знал. Летом он узнал, что 17.03.2019 было общее собрание. 

Ответчик ФИО42 в судебное заседание не явился, извещен под расписку (л.д.177 т.1). При подготовке дела к судебному разбирательству ФИО42 исковые требования признал, т.к. считает, что была нарушена процедура проведения собрания (л.д.175 т.1).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ТСН СНТ «ПОЛЕТ» находится и зарегистрировано по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, СНТ «ПОЛЕТ».

В соответствии с п.1.7 Устава СНТ «ПОЛЕТ», место нахождения товарищества определено по адресу: 

<

адрес>, 607 км ЮВЖД (л.д.67 об. т.2). 

Представитель от ТСН СНТ «ПОЛЕТ» - ФИО6 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, считается извещенной, поскольку судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока его хранения на почте и не получением ответчиком (л.д.119-120 т.2).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, лицом, имеющим право представлять СНТ «ПОЛЕТ» без доверенности является - ФИО6 (л.д.32 т.1). ФИО6, как представитель ТСН СНТ «ПОЛЕТ», считается извещенной. 

Кроме этого, ФИО6, как представитель юридического лица, имеющая полномочия представлять интересы ТСН СНТ «ПОЛЕТ» без доверенности в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, была извещена об имеющимся в производстве Каширского районного суда Воронежской области настоящем гражданском деле, она получила копию искового заявления и судебное извещение о начале судебной процедуры, в частности о проведении подготовительного судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ. В судебном извещении сторонам по делу было предложено судом представить возражения, свои доказательства (л.д.75, 77 т.1).

В соответствии со ст.113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное организации, направляется по ее адресу.

Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Информация о настоящем гражданском деле, его движении размещена и обновлялась на официальном сайте Каширского районного суда Воронежской области в телекоммуникационной сети «Интернет» с момента принятия искового заявления к производству и возбуждения гражданского дела – ДД.ММ.ГГГГ которому присвоен номер №.

Организации, являющиеся сторонами,. могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи (ч.2.1 ст.113 ГПК РФ).

Возражений на иск от представителя ТСН СНТ «ПОЛЕТ», в том числе ФИО6, в суд не поступило. 

Представитель от третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора – МИФНС №12 по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не сообщены.

Выслушав истцов, представителя Ушакову Ю.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно пунктам 3 и 4 ст.181.2 ГК РФ, о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В соответствии со ст.181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

В соответствии с п.2 ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с пп. 1-4 п.1 ст.181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно п.2 ч.1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия.

Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступившим в действие 04.07.2016, была принята статья 2, в соответствии с которой садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны создать реестр членов соответствующего объединения до 01 июня 2017 года.

С 01.01.2019 вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и в соответствии со ст. 53 указанного федерального закона утратили силу: Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 337-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с ч.3 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», со дня вступления в силу настоящего Федерального закона (с 01.01.2019) к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона огородническим некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона об огороднических некоммерческих товариществах.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение. 

Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона (фамилия, имя, отчество; адрес места жительства заявителя; почтовый адрес; адрес электронной почты; согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества), кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

В соответствии с ч.1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: 

- изменение Устава товарищества;

- избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

- прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

- утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

- утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

- утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

- утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

- принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

- определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

- утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона. 

В соответствии с ч.13 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (ч. 14 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Согласно ч.19 и ч.20 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, СНТ «ПОЛЕТ» создано 12.11.1997, то есть до 01.01.2019, что никем не оспаривается.

Реестр членов СНТ «ПОЛЕТ» по состоянию на 01.06.2017 в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ - отсутствует, документами об обратном, суд не располагает, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлен.

Реестр членов СНТ «ПОЛЕТ» по состоянию на 16.03.2019 отсутствует, к протоколам собраний от 16.03.2019, от 17.03.2019 не приложен, в материалах регистрационного дела отсутствует, документами об обратном, суд не располагает, а ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, такой документ не представлен. 

Согласно ст.19 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе, он подписывает документы товарищества, в том числе, одобренные решением общего собрания членов товарищества.

Из регистрационного дела на СНТ «ПОЛЕТ», а также из приложенных истцами к иску документов следует, что 16.03.2019 состоялось внеочередное общее собрание СНТ «ПОЛЕТ». 

Сведениями и документами о соблюдении процедуры созыва и подготовки общего внеочередного общего собрания на площадке в 17 часов 00 минут 16.03.2019 на 607 км. ЮВЖД 

<

адрес>, суд не располагает, ответчиками таких доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Решения, принятые на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ оформлены протоколом №, в соответствии с которым общее собрание состоялось на площадке 607 км. ЮВЖД 

<

адрес> в период времени с 17 часов до 19 часов. 

Согласно содержанию вышеуказанного протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, на нем присутствовало 148 уполномоченных членов; собрание открыла председатель СНТ «ПОЛЕТ» ФИО6 с повесткой дня:

1) Избрание председателя общего собрания уполномоченных членов СНТ «ПОЛЕТ» и секретаря собрания;

2) Определение порядка проведения общего собрания уполномоченных членов СНТ «ПОЛЕТ»;

3) Межевое дело;

4) График подачи воды по СНТ «ПОЛЕТ»;

5) Принятие Устава;

6) Разное.

Как следует из протокола собрания, участники собрания зарегистрированы в установленном порядке, кворум имеется.

По повестке дня № и № уполномоченные члены единогласно решили: избрать секретарем собрания – ФИО43, председателем собрания – ФИО6, поручить ведение протокола ФИО6, подсчет голосов – ФИО43 

По повестке дня № уполномоченные члены единогласно решили: оформить в надлежащем порядке межевание границ собственных участков, узаконить право личной собственности на строения, относящиеся к имуществу личного пользования членами СНТ «ПОЛЕТ».

По повестке дня № уполномоченные члены единогласно решили: утвердить график подачи воды ежедневно с 08 утра до 20 часов вечера ежедневно.

По повестке дня № уполномоченные члены единогласно решили: принять Устав на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

По повестке дня № («Разное») уполномоченные члены единогласно решили: обязать дачников собственных участков держать личные участки и участки общего пользования в надлежащем порядке; своевременно уплачивать членские взносы; принимать активное участие в сохранности имущества СНТ «ПОЛЕТ» (л. д.97-99 т.2).

Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ подписан ФИО6, как председателем общего собрания уполномоченных членов, секретарем собрания ФИО43

Из списка присутствующих делегатов СНТ «ПОЛЕТ» на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ следует, что на собрании фактически не присутствовали собственники земельных участков: ФИО9 (собственник участка №), ФИО11 (собственник участка №), ФИО13 (собственник участка №), ФИО15 (собственник участка №), ФИО19 (собственник участка №), ФИО21 (собственник участка №), ФИО22 (собственник участка №), ФИО23 (собственник участка №), ФИО25 и ФИО26(собственники по 1/2 доли участка №), ФИО28 собственник участка №), ФИО30 (собственник участка №), ФИО52 (собственник участка №), при этом в Списке присутствующих значатся лица, представляющие их интересы без указания на имеющиеся у них полномочия. 

Указанный вывод суда подтверждается исследованными выписками из ЕГРН (л.д. 96-167 об т.1) и содержанием Списка присутствующих лиц на собрании ДД.ММ.ГГГГ (л.д.113-114 обт.2).

Так, в соответствии с выписками из ЕГРН:

- собственником земельного участка № в СНТ «ПОЛЕТ» является ФИО8 с 2009 года (л.д. 96-102 т.1), в то время как в Списке делегатов собрания от участка № значится ФИО53 (л.д. 113 т.2), имя и отчество которой исправлено несколько раз и не читаемо;

- собственником земельного участка № в СНТ «ПОЛЕТ» является ФИО44 с 2018 (л.д.159-162 т.1), в то время как в списке делегатов собрания от указанного участка значится ФИО3 (л.д. 114 об. т.2);

- собственником земельного участка № в СНТ «ПОЛЕТ» является ФИО45 с 2009 г. (л.д.103-109 т.1), в то время как в списке делегатов собрания от указанного участка членом товарищества значится ФИО31 (л.д. 114 об.т.2); 

- собственником земельного участка № в СНТ «ПОЛЕТ» является ФИО9 с 2016 года (л.д. 110-113 т.1), в то время как в списке делегатов собрания от указанного участка членом товарищества значится ФИО46 (л.д.113 т.2); 

- собственником земельного участка № в СНТ «ПОЛЕТ» является ФИО13 с 2013 (л.д. 114-117 т.1), в то время как в списке делегатов собрания от указанного участка членом товарищества значится ФИО12 (л.д.113 об т.2); 

- собственником земельного участка № в СНТ «ПОЛЕТ» является ФИО19 с 2011 года (л.д.121-124 т.1), в то время как в списке делегатов собрания от указанного участка членом товарищества значится ФИО18 (л.д. 114 об т.2); 

- собственником земельного участка № в СНТ «ПОЛЕТ» является ФИО28 с 2015 года (л.д. 125-128 т.1), в то время как в списке делегатов собрания от указанного участка членом товарищества значится ФИО27 (л.д.113 об т.2); 

- собственником земельного участка № в СНТ «ПОЛЕТ» является ФИО21 с 2009 года (л.д.129-132 т.1) в то время как в списке делегатов собрания от указанного участка членом товарищества значится ФИО20 (л.д.114 об. т.2); 

- собственником земельного участка № в СНТ «ПОЛЕТ» является ФИО22 (л.д.137-140 т.1), в то время как в списке делегатов собрания от указанного участка членом товарищества значится ФИО47 (л.д. 114 об. т.2);

- собственником земельного участка № в СНТ «ПОЛЕТ» является ФИО30 с 2015 года (л.д. 141-144 т.1) в то время как в списке делегатов собрания от указанного участка членом товарищества значится ФИО29 (л.д.113 об. т2); 

- собственником земельного участка № в СНТ «ПОЛЕТ» является ФИО11 с 2009 (л.д.149-152 т.1), в то время как в списке делегатов собрания от указанного участка членом товарищества значится ФИО10 (л.д. 113 т.2); 

- собственником земельного участка № в СНТ «ПОЛЕТ» является ФИО23 с 2014 (л.д. 155-158 т.1), в то время как в списке делегатов собрания от указанного участка и членом товарищества значится ФИО48 (л.д.114 об т.2); 

- собственниками земельного участка № в СНТ «ПОЛЕТ» являются: ФИО26 и ФИО25 с 2016 (л.д.163-166 т.1) в то время как в списке делегатов собрания от указанного участка членом товарищества значится - ФИО24 (л.д. 114 об. т.2);

- собственником земельного участка № в СНТ «ПОЛЕТ» является ФИО15 с 2011 года (л.д.167-167 об. т.1), в то время как в списке делегатов и членов товарищества от указанного участка значится – ФИО14 (л.д.114 т.2). 

Указанные в Списке присутствующих на собрании ДД.ММ.ГГГГ качестве делегатов собрания лица, не являющиеся собственниками участков, фактически голосовали за принятие решений от имени членов СНТ «ПОЛЕТ». 

Сведения о наличии у вышеуказанных лиц доверенностей в протоколе отсутствуют, к протоколу собрания от ДД.ММ.ГГГГ не приложены, в регистрационном деле отсутствуют, ответчиками в суд в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, ФИО4 является членом СНТ «ЗНАМЯ» и собственником земельного участка № в СНТ «ЗНАМЯ» (л.д.168-171 т.1), членом СНТ «ПОЛЕТ» не является, доказательствами об обратном суд не располагает, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены.

Документами о том, что СНТ «ПОЛЕТ» и СНТ «ЗНАМЯ» реорганизовались в одно товарищество, суд не располагает, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

Кроме этого, из регистрационного дела, а также из приложенных истцами к иску документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание СНТ «ПОЛЕТ». 

Сведениями и документами о соблюдении процедуры созыва и подготовки общего очередного общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, суд не располагает, ответчиками таких доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

Решения, принятые на общем собрании (уполномоченных) ДД.ММ.ГГГГ оформлены протоколом, в котором фактически не указаны: время и место проведения такого общего собрания. 

Согласно вышеуказанному протоколу общего собрания, на нем присутствовало 148 уполномоченных членов; собрание открыл председатель СНТ «ПОЛЕТ» ФИО42 с повесткой дня:

1) Отчет председателя Правления за 2018.

2) Утверждение Смет доходов и расходов на 2019 год.

3) рассмотрение новой редакции Устава для СНТ «ПОЛЕТ».

4) Избрание председателя Правления СНТ «ПОЛЕТ».

5) Разное. 

Так, по повестке дня № ФИО42 предложил избрать ФИО6 председателем СНТ «ПОЛЕТ».

Присутствующие уполномоченные - 148 человек, при этом они все, согласно приложенному Списку - из числа присутствующих и на собрании 16.03.2019, единогласно решили избрать председателем Правления СНТ «ПОЛЕТ» ФИО6 на срок один год, а также ввести в штатное расписание должность: зам. Председателя СНТ «ПОЛЕТ». 

Исследование приложенных в протоколам Списков присутствующих показало, что Списки членов СНТ «ПОЛЕТ» делегатов собрания от 17.03.2019 полностью совпадают со списками членов СНТ «ПОЛЕТ» делегатов собрания от 16.03.2019. 

Так, в списке общего собрания от 16.03.2019 также указаны истцы: ФИО1, ФИО2 

Эти же лица (истцы) указаны в протоколе общего собрания от 17.03.2019, при этом каждый из них оспаривает: факт проведения такого собрания 17.03.2019, участие в нем 17.03.2019 и соответственно голосование. 

Истец ФИО5 суду пояснил, что в собрании от 16.03.2019 он участие принимал, однако из исследованных судом Списков присутствующих делегатов и членов товарищества этого обстоятельства не следует.

При этом все истцы утверждают о том, что количество членов СНТ «ПОЛЕТ» превышает тысячу человек, в то время как из представленных в суд Списков следует, что и 16.03.2019 и 17.03.2019 присутствовало 148 человек.

Судом были истребованы списки членов СНТ «ПОЛЕТ» из Управления Росреестра по 

<

адрес>, генеральный план СНТ «ПОЛЕТ»; из ФКП Росреестра по 

<

адрес> – сведения о зарегистрированных правах на участки, в границах СНТ «ПОЛЕТ».

В соответствии со списком, поступившим в суд из Управления Росреестра по 

<

адрес>, количество членов СНТ «ПОЛЕТ» составляет - 1186 человек, доказательствами об обратном, суд не располагает, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

Количество земельных участков по генеральному плану СНТ «ПОЛЕТ» составляет – 1277 участков, документами об обратном, суд не располагает, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Из ответа, поступившего из ФКП Росреестра по 

<

адрес>, следует, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на 990 земельных участков, расположенных на территории СНТ «ПОЛЕТ». 

В соответствии с протоколами общих собраний от 16.03.2019, от 17.03.2019 на каждом из перечисленных собраний присутствовало 148 уполномоченных членов. 

Однако в отсутствие у суда сведений о реальном количестве членов СНТ «ПОЛЕТ» по состоянию на 16.03.2019 и ввиду не представления реестра членов СНТ «ПОЛЕТ», который в силу ранее действовавших законов и ныне действующего Федерального закона №217-ФЗ должен вестись товариществом, учитывая имеющиеся у суда сведения о том, что общее количество членов СНТ «ПОЛЕТ» - 1186 человек (л.д. 27-188 т.3), суд приходит к выводу о том, что количество присутствующих членов СНТ «ПОЛЕТ» на общих собраниях 16.03.2019 и 17.03.2019 фактически менее 50% членов СНТ «ПОЛЕТ», доказательствами об обратном, суд не располагает, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

Также суд приходит к выводу о том, что процедура созыва и подготовки общих собраний, проведенных 16.03.2019 и 17.03.2019, соблюдена не была; протоколы собраний составлены с существенными нарушениями; у лиц, выступавших от имени участников собрания (собственников земельных участков), отсутствовали полномочия.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что общие собрания членов СНТ «ПОЛЕТ», имевшие место 16.03.2019 и 17.03.2019 являются недействительными (ничтожными).

Поскольку решения общих собраний СНТ «ПОЛЕТ» признаны судом недействительными (ничтожными), соответственно, недействительными являются: запись в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) относительно СНТ «ПОЛЕТ» в части сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица СНТ «ПОЛЕТ» – ФИО6, а также запись в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) относительно СНТ «ПОЛЕТ» в части регистрации Устава ТСН СНТ «ПОЛЕТ» в редакции, утвержденной протоколом общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «ПОЛЕТ» от 16.03.2019. 

В связи с чем вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц соответствующих сведений о признании судом вышеуказанных решений общих собраний членов СНТ «Полет» от 16.03.2019 и от 17.03.2019 недействительными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования, предъявленные ФИО2, ФИО5, ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу «Полет» в лице председателя правления ФИО6, ФИО42 о признании решений общих собраний от 16.03.2019, от 17.03.2019 недействительными – удовлетворить.

Признать решения, принятые 16.03.2019 на общем собрании СНТ «Полет» - недействительными.

Признать решения, принятые 17.03.2019 на общем собрании СНТ «Полет» - недействительными.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц соответствующих сведений о признании судом вышеуказанных решений общих собраний членов СНТ «Полет» недействительными.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 17.11.2019.

Мотивированное решение составлено 17.11.2019.

Председательствующий судья О.В. Готовцева