№ 2-54/2020

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО "Каргинское сельское поселение", третьему лицу ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 действующая на основании доверенности, в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО "Каргинское сельское поселение", третьему лицу ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В иске указано, что в его владении находится жилой дом, 1970 года постройки, общей площадью 77,9 кв.метров, жилой площадью 38,9 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанное имущество перешло в его владение в 1988 году в результате заключения договора купли-продажи с ФИО12. Он отдал ей денежные средства за жилой дом, а она ему передала ключи от жилого дома. Затем они вместе поехали в Каргинский сельский Совет и переписали данный жилой дом на мего имя.

С 1988 года он вместе со своей семьей зарегистрирован и проживает в указанном жилом доме по настоящее время.

В данном жилом доме он проживает совместно со своим сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой, выданной Администрацией муниципального образования «Каргинское сельское поселение» от 09.12.2019 года № 639.

Согласно справки Администрации муниципального образования «Каргинское сельское поселение» № 637 от 09.12.2019 года данный жилой дом числится за ним с 18.10.1988 года и по настоящее время.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Каргинского сельского поселения от 09.12.2019 года №638 жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 77,9 кв. метров, жилой площадью 38,9 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности Каргинского сельского поселения не состоит.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2019 года 2019 года №61/20/852/2019-766 жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 77,9 кв.метров, жилой площадью 38,9 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> состоит на кадастровом учете, право собственности на данный жилой дом никем не оформлялось.

Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом более 31 года, имущество из его владения никогда не выбывало, он ни от кого не скрывает свои права на него, так как он предполагал, что владеет имуществом как его собственник.

Когда он попытался оформить данный жилой дом в установленном законодательством порядке, то обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением зарегистрировать право собственности на данный жилой дом. В регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом ему было отказано, так как у него нет никаких правоустанавливающих документов на данный жилой дом. Он не может оформить данный жилой дом, никаким другим образом, кроме как в судебном порядке по праву приобретательной давности.

В течение более 31 года он осуществляет надлежащий уход и содержание выше указанного жилого дома, текущий и капитальный ремонт жилого дома, оплачиваю коммунальные услуги, налог на имущество, земельный налог.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Поскольку он владеет данным жилым домом, более 31 года, он приобрел право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности.

Он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 77,9 кв. метров, жилой площадью 38,9 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности Е.О.ЕБ. надлежащим образом уведомлённые о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие и указывают, что иск поддерживают.

Представитель ответчика администрации МО «Каргинское сельское поселение» надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От Главы администрации МО «Каргинское сельское поселение» ФИО4, поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.

Третье лицо ФИО2 надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что не возражает против удовлетворения иска.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО5 Каджула к администрации МО "Каргинское сельское поселение", третьему лицу ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 77,9 кв. метров, жилой площадью 38,9 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись А.Л. Жарков