Дело № 2-3744/2024

УИД 86RS0007-01-2024-005116-12

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 года город Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Морозовой М.С.

с участием Нефтеюганского

межрайонного прокурора Свитиной А.А.

представителя администрации 

города Нефтеюганска ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

администрации города Нефтеюганска к ФИО2 о признании строения самовольной постройкой, выселении с членами семьи, обязани освободить самовольно занятый земельный участок, взыскании неустойки

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Нефтеюганска обратилась с исковыми требованиями к ФИО2 о признании строения, расположенного на земельном участке площадью 447 квадратных метров с кадастровым номером №, с видом разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, находящегося на (адрес), самовольной постройкой, выселении ответчика с членами его семьи из самовольного строения, обязании в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу осуществить снос строения и освободить самовольно занятый земельный участок от находящихся на нем объектов, а в случае не исполнения решения суда в установленный срок, предоставить администрации города Нефтеюганска право совершить вышеуказанные действия с возмещением затрат за счет ответчика, а также, в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 1 000 рублей в день, начиная со дня, следующего за днем окончания срока исполнения решения суда. 

Исковые требования мотивированы тем, что 25 марта 2021 года по гражданскому делу № ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок. Как установлено судом, исковые требования были предъявлены в отношении земельного участка площадью 450 квадратных метров, расположенного по адресу – (адрес), с координатами (иные данные).

В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет – кадастровый №, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, сведения о зарегистрированных правах и объектах недвижимости, расположенных в границах земельного участка отсутствуют. Службой муниципального контроля администрации города Нефтеюганска 05 сентября 2024 года в ходе проведения контрольных мероприятий установлено, что данный земельный участок является смежным: с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером № по адресу – (адрес), с южной граничит с земельным участком с кадастровым номером № по адресу – (адрес). Северная и восточная границы земельного участка огорожены металлическим забором из сайдинга синего цвета. Вход и въезд на земельный участок осуществляется с восточной стороны участка, вдоль (адрес), с восточной стороны слева установлены металлические ворота с калиткой, ведущей на территорию земельного участка. ВЧ границах земельного участка размещен объект капитального строительства – одноэтажное строение с мансардой ( индивидуальный жилой дом). Первый этаж строения обшит сайдингом белого и коричневого цветов, с восточной и юной стороны имеются окна из ПВХ белого цвета, входная группа в помещение установлена с южной стороны. Мансарда обшита сайдингом красного цвета, с восточной и южной стороны установлены мансардные окна белого цвета, балкон с рамой белого цвета. Земельный участок не находится в частной собственности, какие-либо правоустанавливающие документы отсутствуют. Земельный участок находится в ведении органа местного самоуправления. Разрешение на строительство жилого дома на указанном земельном участке в установленном законом порядке не выдавалось, информация о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на объект недвижимости отсутствует. Документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической и инвентаризации жилого дома до 01 января 2013 года и из которого следует, что ответчик является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года, в соответствии с подп. 4 п.5 ст. 3.8 Федерального закона №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отсутствуют. Здание используется под индивидуальный жилой дом, возведено на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, без получения необходимых согласований, разрешений, то есть обладает признаками самовольной постройки.

Представитель администрации города Нефтеюганска ФИО1, действующая на основании доверенности № от (дата) (л.д.7), исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что спорный земельный участок не имеет адреса. Кто еще проживает в доме, расположенном на спорном земельном участке, не известно Земельный участок поставлен на кадастровый учет 26 августа 2024 года, при постановке на кадастровый учет Росреестром установлены координатные точки. Ранее, в 2021 году координатные точки были установлены примерно. Земельный участок имеет пять углов. 

В судебное заседание ФИО2 не явился, направленные ему извещения по месту регистрации и по месту жительства, указанному в исковом заявлении, о месте и времени судебного заседания им не получены, поскольку он за ними не явился (л.д.4,51,54, 56-57,63-64,90-92,97).

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. 

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение Нефтеюганского межрайонного прокурора, считающего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, только в части выселения ответчика, поскольку не установлены другие лица, проживающие с ним в спорном жилом помещении, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 названного кодекса.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV этого Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В судебном заседании из акта натурного осмотра, составленного 05 сентября 2024 года сотрудниками администрации города Нефтеюганска и фототаблиц установлено, что данный земельный участок является смежным, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером № по адресу – (адрес), с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером № по адресу – (адрес). Северная и восточная границы земельного участка огорожены металлическим забором из сайдинга синего цвета. Вход и въезд на земельный участок осуществляется с восточной стороны участка, вдоль (адрес), с восточной стороны слева установлены металлические ворота с калиткой, ведущей на территорию земельного участка. ВЧ границах земельного участка размещен объект капитального строительства – одноэтажное строение с мансардой ( индивидуальный жилой дом). Первый этаж строения обшит сайдингом белого и коричневого цветов, с восточной и юной стороны имеются окна из ПВХ белого цвета, входная группа в помещение установлена с южной стороны. Мансарда обшита сайдингом красного цвета, с восточной и южной стороны установлены мансардные окна белого цвета, балкон с рамой белого цвета. Земельный участок используется без правоустанавливающих документов. Разрешение на строительство жилого дома на указанном земельном участке в установленном законом порядке не выдавалось, информация о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости отсутствует, документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической и инвентаризации жилого дома до 01 января 2013 года и из которого следует, что ответчик является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года, в соответствии с подп. 4 п.5 ст. 3.8 Федерального закона №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отсутствуют. Здание используется под индивидуальный жилой дом, возведено на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, без получения необходимых согласований, разрешений, то есть обладает признаками самовольной постройки (л.д.8-16).

Из решения Нефтеюганского районного суда от 25 марта 2021 года по гражданскому делу № установлено, что ФИО2 в удовлетворении исковых требований к администрации города Нефтеюганска о признании права собственности на земельный участок общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу – (адрес), с координатами (иные данные), отказано. Решение суда вступило в законную силу 05 мая 2021 года (л.д.17).

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

26 августа 2024 года ответчику отказано в удовлетворении заявления о предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно (л.д.63-64).

Доказательств о том, что строение, расположенное на спорном земельном участке, построено до 14 мая 1998 года, не установлено.Предоставленный ответчиком технический паспорт от 21 августа 2024 года, в котором указано о дате постройки дома в 1995 году суд оценивает критически, поскольку сведения о постройки дома в 1995 году никакими доказательствами не подтверждены (л.д.66). 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 447 квадратных метров, не имеет адреса, с видом разрешенного строительства – для индивидуального жилищного строительства, земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» орган муниципального образования город Нефтеюганск уполномочен на распоряжение таким зем6ельным участком (л.д.26).

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

В п. 35 Обзора законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за первый квартал 2006 года», утвержденного Президиумом ВС РФ от 07 и 14 июня 2006 года разъяснено, что в соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Из положений данной нормы следует, что самовольная постройка не может являться объектом гражданских прав.

Следовательно, указанная постройка не включается в состав жилищного фонда и не имеет статуса жилого помещения, поэтому лицо, которое возвело самовольную постройку, не может быть в ней зарегистрировано.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.10 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022 года, возведение здания, сооружения или другого строения на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, в силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ является самостоятельным основанием для признания постройки самовольной.

В соответствии с п. 11 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022, при рассмотрении спора о сносе объекта требуется установить наличие у истца не только процессуального права предъявить иск, но и материально-правового интереса в сносе самовольной постройки, выраженного в том, что снос приведет к восстановлению нарушенного права. Из положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ следует, что к признанию постройки самовольной приводит либо частноправовое нарушение (строительство на земельном участке в отсутствие соответствующего гражданского права на землю), либо публично-правовые нарушения: формальное (отсутствие необходимых разрешений) или содержательное (нарушение градостроительных и строительных норм и правил).

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении N 10/22, с иском о сносе самовольной постройки вправе обратиться собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки. 

Таким образом, лицо, обращающееся в суд с иском о сносе самовольной постройки, должно обладать определенным материально-правовым интересом либо в защите принадлежащего ему гражданского права, либо, в соответствии с установленной компетенцией, в защите публичного порядка строительства, прав и охраняемых законом интересов других лиц, жизни и здоровья граждан.

Исходя из вышеуказанных разъяснений, суд приходит к выводу, что в данном случае нарушены гражданско-правовые интересы администрации города Нефтеюганска, которые выражаются в том, что администрация как лицо, наделенное полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, не предоставляла ответчику в установленном порядке земельный участок под строительство объектов капитального строительства. Ответчик, в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, построил на нем строение, в связи с чем нарушил права администрации города Нефтеюганска по распоряжению спорным земельным участком.

При указанных обстоятельствах объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке, является самовольно возведенным. Поскольку у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, спорное строение в виде одноэтажного строения, являющегося объектом недвижимости не может быть сохранено и подлежит сносу.

Кроме того, в соответствии с абз. 3 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ).

В силу ч.2 ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе восстановлению земельных участков в прежних границах.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Исходя из вышеуказанных норм, исковые требования истца об обязании ответчика в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда осуществить снос самовольного строения и освободить самовольно занятый земельный участок от находящихся на нем объектов, а в случае не исполнения решения суда в установленный срок, предоставить администрации города Нефтеюганска право самостоятельно освободить земельный участок от находящихся на нем объектов за счет ответчика подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку самовольное строение подлежат сносу, соответственно, ответчик подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, поскольку не установлено проживание с ответчиком членов его семьи, исковые требования истца в части выселения членов семьи ответчика удовлетворению не подлежат.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Из разъяснений, данных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что на основании п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 названного Кодекса), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Суд, исходя из предмета и основания иска о возложении на ответчика обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка, учитывая фактические обстоятельства дела, полагает, что с ответчика должна быть взыскана неустойка в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта по истечении двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, полагая, что такой размер неустойки, учитывая фактические обстоятельства дела, в полной мере отвечает критерию справедливости, является достаточным для побуждения ответчика исполнить вступивший в законную силу судебный акт в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет города Нефтеюганска подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 20 000 рублей, от уплаты которой администрация города Нефтеюганска, при подаче иска, была освобождена.

Руководствуясь ст. ст. 193-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Нефтеюганска удовлетворить частично. 

Признать строение, расположенное по адресу – (адрес), земельный участок площадью 447 квадратных метров с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, самовольной постройкой.

Выселить ФИО2 из самовольного строения, расположенного на земельном участке площадью 447 квадратных метров с кадастровым номером №, находящегося на (адрес), без предоставления другого жилого помещения. 

Обязать ФИО2 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок площадью 447 квадратных метров с кадастровым номером №, находящийся на (адрес) от находящихся на нем объектов.

В случае неисполнения в указанный срок решения суда, предоставить администрации города Нефтеюганска право совершить действия по освобождению вышеуказанного земельного участка от находящихся на нем объектов самостоятельно, за счет ответчика.

В случае неисполнения ФИО2 решения суда, начиная со следующего дня за днем окончания предоставленного двухмесячного срока для исполнения решения суда, взыскать с ФИО2 ( ИНН №) в пользу администрации города Нефтеюганска (ИНН №) неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в бюджет города Нефтеюганска государственную пошлину в сумме 20 000 рублей.

Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копия заочного решения суда высылается не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нефтеюганского 

районного суда