Дело № 2-200/2024

УИД 19RS0004-01-2024-000067-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2024 года с. Аскиз Республики Хакасия

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Александровой А.В.

при секретаре Хольшиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

с участием представителя ответчика ФИО2 – адвоката Аева А.Н., действующего на основании ордера в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - ИП ФИО1, истец, арендодатель) обратился в суд с иском к ФИО2 (ответчик, арендатор) о взыскании задолженности по договору аренды, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды блок-контейнера №. Согласно договору аренды арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату на праве собственности или находящиеся в пользовании арендодателя на праве аренды блок-контейнеры, а арендатор обязуется принять, оплатить и вернуть блок-контейнеры в соответствии с условиями договора и спецификации. В соответствии с актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ к договору истец передал блок–контейнер № ответчику в состоянии, соответствующим условиям договора, таким образом истец исполнил свои обязанности по договору в полном объеме, ответчик принял блок-контейнер, беспрепятственно пользовался им, однако не оплатил арендную плату с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По прибытию истца на площадку выявлено, что блок–контейнер вывезен ответчиком по неизвестному истцу адресу. ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 направлено досудебное требование (претензия), однако ответ на требование истцом не получено. Истец, руководствуясь ст. 309, 330, 606, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), просил суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ИП ФИО1 задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды в размере 24 000 руб., пени за просрочку внесения арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 440 руб., а также денежные средства за утраченный блок–контейнер в размере 200 000 руб. 

Истец ИП ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлялся судом по известным суду адресам. Судебные извещения, направленные в адрес ответчика не востребованы адресатом и возвращены в суд по истечении срока хранения, а также с отметкой «адресат не проживает», что подтверждается почтовыми конвертами. Суд предпринял исчерпывающие меры для надлежащего уведомления ответчика о рассмотрении настоящего дела. 

Для представления интересов ответчика ФИО2 к участию в деле в силу положений ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ привлечен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Аев А.Н., действующий на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указав на несогласованность позиции с ответчиком.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды блок-контейнеров № (л.д. №).

Согласно п.п. 1.1 данного договора арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату принадлежащий арендодателю на праве собственности или на праве аренды блок–контейнер, указанный в спецификации к договору, а арендатор обязуется принять, оплатить и вернуть блок–контейнер в соответствии с условиями договора и спецификации.

В соответствии с актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ к договору истец передал блок–контейнер № ответчику в состоянии, соответствующим условиям договора. 

Договор вступает в законную силу с момента подписания его сторонами и действует сроком на один год (п.п. 2.1.). Договор автоматически пролонгируется сторонами, если ни одна из сторон не заявит письменно о своем желании отказаться от исполнения договора за два месяца до даты окончания срока договора (п.п. 2.2.). Стороны вправе расторгнуть договор по соглашению сторон или иным путем, предусмотренным действующим законодательством (п.п. 2.3).

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Подпунктом 3.3.10. договора установлена обязанность арендатора своевременно и полностью вносить арендную плату за пользование блок – контейнером в порядке предусмотренным разделом 5.

Подпунктом 5.1. стоимость услуг по договору определяется в спецификации. Плата за продление аренды на последующие месяцы должна быть оплачена не позднее последующего дня оплачиваемого месяца аренды.

Согласно спецификации (Приложение № к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ) аренда блок–контейнера за 2 месяца составляет 16 000 руб. (л.д. №).

Подпунктом 5.3 договора установлено, что предоставление блок–контейнера осуществляется по 100 % предоплате. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя (п. 5.4.). 

Как указано в п.п. 6.1 договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, между сторонами возникли взаимные обязанности, вытекающие из договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в отношении блок–контейнера №.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Подпунктом 3.3.11. договора предусмотрено, что арендатор обязан по истечению срока аренды блок-контейнера, договора, либо при прекращении договора аренды по другим основаниям вернуть по акту приема-передачи, арендованный блок-контейнер арендодателю в порядке, предусмотренном договором. Арендодатель вправе в случае если арендатор не оплачивает счет на продление аренды в течение 5 календарных дней со дня, следующего за последним днем оплаченного месяца аренды, арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке и вывезти блок-контейнер с объекта арендатора, уведомив арендатора за 3 рабочих дней до даты вывоза блок – контейнера (п.п. 3.2.1.).

Требуя защиты своего права, истец ИП ФИО1 указывает, что прибыв на площадку, где должен был находится блок-контейнер было выявлено, что блок–контейнер с объекта вывезен ответчиком ФИО2 по неизвестному адресу.

Согласно п.п. 6.4. договора при нарушении сроков возврата блок –контейнера, арендатор обязуется оплатить арендодателю штраф в размере 300 рублей за каждый блок-контейнер за каждый день нарушения вышеуказанных сроков. При нарушении сроков возврата блок–контейнера более чем на 30 календарных дней, блок–контейнер считается утраченным, и арендатор обязуется возместить арендодателю стоимость каждого блока в размере 200 000 руб., каждого 20-ти футового блок–контейнера 200 000 руб., каждого 40-ти футового блок– контейнера 300 000 руб. Стоимость утери не является выкупной стоимостью блок–контейнера.

Истец надлежащим образом уведомил ответчика ФИО2 об образовавшейся задолженности, направив ему ДД.ММ.ГГГГ досудебную претензию с требованием о возврате образовавшейся по договору аренды задолженности, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем истцом подтверждено, а ответчиком не опровергнуто, что ФИО2 свои обязательства по договору надлежащим образом не исполняет, платежи в счет погашения арендной платы по договору не вносит.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, не найдя в нем неточностей либо противоречий, а равно несоответствия условиям договора аренды либо положениям действующего законодательства, учитывая, что достоверность содержащейся в данном расчете задолженности суммы долга стороной ответчика под сомнение не поставлена и не опровергнута, суд полагает возможным придать ему доказательственное значение и положить в обоснование своих выводов об объеме задолженности ответчика перед истцом в рамках возникшего спора. 

В нарушение указанных положений закона ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств по договору, свидетельствующих о наличии задолженности в меньшем размере, чем заявлено в иске.

Оснований для снижения неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку соотношение суммы основного долга и суммы неустойки, а также период их начисления свидетельствуют о соразмерности суммы неустоек последствиям нарушения обязательств.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежал удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат также расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления, в размере 5 514,40 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ). 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН №, ОГРИП №) задолженность по договору аренды блок–контейнера № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 000 руб., пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 7 440 руб., денежные средства за утраченный блок–контейнер в размере 200 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 514,40 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий А.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 19 марта 2024 года.

Судья А.В. Александрова