Дело № 2- 125/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Калач-на-Дону 13 января 2020 года

Судья Калачевского районного суда Волгоградской области Евдокимова С.А.

при секретаре Дик Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в обоснование указав, что являются собственником указанного жилого помещения. Ответчик ФИО3 является их сыном, зарегистрирован в данном жилом помещении с 2016 года. Однако с 2005 года ФИО3 выехал жить на новое место жительства, членом семьи истцов не является, его вещей в помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в данном жилом помещении ограничивает истцов в праве владения, пользования и распоряжения собственностью. Полагают, что признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета ответчика из спорного жилого помещения будет соответствовать их интересам.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, был оповещен в установленном законом порядке заказным письмом с уведомлением. Извещение по месту регистрации возвращено с отметкой «истек срок хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик извещен в установленном законом порядке по последнему известному месту регистрации.

Представитель третьего лица –ОВМ при ОМВД по Калачевскому району в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просили рассмотреть дело без их участия, возражений не представили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО2, на основании свидетельств о государственной регистрации права от 20 мая 2011 года №, от 20 мая 2011 года №. Основанием возникновения права собственности являются: постановление администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области № 55 от 22 января 2010 года, кадастровый паспорт здания, сооружения от 14 аперля 2011 года (л.д.10,11).

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан в 

<

адрес> следует, что сын истцов – ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 6 мая 2016 года. Также достоверно установлено, что ответчик ФИО3 по данному адресу не проживает, членом семьи истцов не является, проживает по другому адресу, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Доказательств того, между истцами и ответчиком было заключено какое либо соглашение о праве ответчика на данное жилое помещение суду представлено не было.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, ФИО6 подтвердили факт того, что ФИО3 в спорном домовладении не проживает боле 10 лет, его вещей в доме нет, фактически не является членом семьи истцов, его местонахождение в настоящее время им неизвестно.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками спорного жилого помещения и вправе требовать устранения нарушения своих прав и законных интересов. Регистрация ответчика препятствует собственникам жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований истцов полном объеме, поскольку ответчик нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения – будучи зарегистрированным, в жилом помещении не проживает, чем чинит истцам препятствия в пользовании и распоряжении собственностью. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а следовательно заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае изменения места жительства.

Вместе с тем, снятие и постановка на регистрационный учет производится по заявлению гражданина.

Кроме того, как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П; определения Конституционного Суда РФ от 13 июля 2000 года № 185-О и от 06 октября 2008 года № 619-О-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 13 раздела 2 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения илипризнании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Калачевскому району с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.195-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, ФИО2

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца с момента провозглашения.

Председательствующий: