Дело № 2-493/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2024 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Гаглоевой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения Моздокского района РСО-Алания (далее - АМС МГП), при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (далее - Управление Росреестра) по РСО-Алания, нотариусе Моздокского нотариального округа РСО-Алания ФИО2 о включении в состав наследства объектов недвижимости, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к АМС МГП, при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариусе Моздокского нотариального округа РСО-Алания ФИО3, Управлении Росреестра по РСО-Алания, о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка общей площадью 680 кв.м, кадастровый №, жилого дома кадастровый №, общей площадью 98,6 кв.м, расположенных по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, и о признании за ним права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования после смерти ФИО8 В обосновании иска указал, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ его супруги ФИО8 он был единственным наследником, принявшим наследство как путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу, так и фактически, так как до её смерти и после неё постоянно проживал по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, был там прописан, оплачивал ЖКУ. Спор о праве отсутствует, истец является единственным наследником первой очереди. 

Истец ФИО1, его представитель ФИО4, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. 

Представитель ответчика - АМС МГП, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в письменном заявлении указали, что объект недвижимости - жилой дом кадастровый №, общей площадью 98,6 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, в реестре муниципальной собствнености Моздокского городского поселения не числится.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Моздокского нотариального округа ФИО5, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, письменно ходататйствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по РСО-Алания, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представил, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу. 

Исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в прядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно актовой записи № в свидетельстве о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в виде земельного участка общей площадью 680 кв.м, кадастровый №, жилого дома кадастровый №, общей площадью 98,6 кв.м, расположенных по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>. 

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за наследодателем ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, рег.№, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка.

Наличие объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, общей площадью 98,6 кв.м, подтверждается техническим паспортом ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания отделения по Моздокскому району от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, принадлежит ФИО8 на праве собственности. 

На основании разрешения на строительство, в соответствии с постановлением Главы Администрации 

<

адрес> РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом и его умершей супругой было осуществлено на указанном земельном участке строительство нового жилого дома собственными силами, со сносом старого, пришедшего в негодность.

Строительство было завершено в ДД.ММ.ГГГГ г., новое строение было введено в эксплуатацию и поставлено на кадастровый учет, что подтверждается выпиской ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № №

Согласно представленной суду копи постановления Главы администрации 

<

адрес> № в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8 выдавалось разрешение на строительство жилого дома со сносом старого по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Согласно данным технического паспорта на указанный объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 98,6 кв.м., год постройки - ДД.ММ.ГГГГ г., назначение - жилой дом, число этажей - 1.

Истец ФИО1 является супругом умершей ФИО8, что подтверждается свидетельством о браке II-ЯО № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Письменными доказательствами подтверждается, что наследодатель ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, в его производстве имеется наследственное дело № к имуществу гр. ФИО8, заведенное по заявлению ФИО1, который является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Правоустанавливающие документы на жилой дом не были представлены ввиду их отсутствия. Вышеизложенные обстоятельства не позволяют в бесспорном порядке установить факт принадлежности наследодателю жилого дома по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, и препятствуют выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество, оставшееся после смерти гр. ФИО8

Те же обстоятельства подтверждаются постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять 

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в соответствии со ст. 1154, 1155 ГК РФ в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В соответствии с п. 13 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Согласно ч. 2 ст. 51 ГрК РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

В соответствии со ст. ст. 40, 41 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований подтверждены письменными материалами дела, действия по вступлению в права наследования совершены истцом в течение срока, установленного пунктами 1, 3 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, что свидетельствует о принятии им наследства, одним из указанных в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способов.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд полагает возможным исковые требования о признании права собственности на спорное домовладение с земельным участком, удовлетворить, при этом суд учитывает отсутствие спора о наследстве.

Требование истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка общей площадью 680 кв.м., кадастровый №, жилого дома кадастровый №, общей площадью 98,6 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежит, поскольку согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264-265 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт: серии № №) к Администрации Моздокского городского поселения (ОГРН №, ИНН №) при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариусе Моздокского нотариального округа РСО-Алания ФИО3, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания о включении в состав наследства и признании права собственности на земельный участок общей площадью 680 кв.м., кадастровый №, жилой дом кадастровый №, общей площадью 98,6 кв.м, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, в порядке наследования - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 680 кв.м., кадастровый №, жилой дом кадастровый №, общей площадью 98,6 кв.м, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - жилого дома, кадастровый №, общей площадью 98,6 кв.м, расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, и регистрации в ЕГРН права собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 680 кв.м., кадастровый №, жилой дом кадастровый №, общей площадью 98,6 кв.м, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья Е.А. Бондаренко