дело № мая 2018 года 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Приозерский городской суд 

<

адрес> в составе 

судьи Хандриковой Е.В.; 

при секретаре ФИО4; 

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО2 ФИО6 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ТВЭЛОблСервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ЗАО «ТВЭЛОблСервис» обратилось в Приозерский городской суд с иском к о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в котором с учетом принятых судом уточнений просит взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54587,68 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 29842,71 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. У ответчиков сложилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54587,68 руб.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме с учетом их уточнения, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО2 ФИО6 в судебном заседании задолженность не оспаривал.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и дате слушания дела извещена надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО7 и ФИО3 в спорный период являлись собственниками жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 47,58 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ф. 9 о регистрации по указанному адресу никто не зарегистрирован.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля указанной квартиры принадлежит на праве собственности ФИО9

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ЗАО «ТВЭЛОблСервис».

ЗАО «ТВЭЛОблСервис» заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями на обслуживание дома и по условиям договора несет обязанность по оплате оказанных услуг.

Следовательно, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были им оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

Ответчикам ежемесячно производились начисления истцом платы за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики своих обязанностей по оплате коммунальных платежей в полном объеме не выполнили.

В соответствии с представленным расчетом задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54587,68 рублей.

Исследовав и проверив в судебном заседании представленные сторонами доказательства, суд приходит выводу о том, что за указанный период у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54587,68 рублей. При этом суд соглашается с произведенным истцом и не оспоренным ответчиками расчетам.

Доказательств, подтверждающихоплатузадолженностиза указанный период либо наличиезадолженностив меньшем размере, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению и с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54587,68 рублей.

Поскольку ответчики своевременно образовавшуюся задолженность не оплатили, истцом начислены пени за просрочку оплаты, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, которые подлежат взысканию судом с ответчиков в пользу истца в сумме 29842,71 руб.

Кроме того, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2733 рубля.

При решении вопроса о взыскании государственной пошлины, суд обоснованно исходил из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которой, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

иск ЗАО «ТВЭЛОблСервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «ТВЭЛОблСервис» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27293 руб. 84 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 14921 руб. 36 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1366 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ЗАО «ТВЭЛОблСервис» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27293 рублей 84 копеек., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 14921 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1366 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Судья Е.В. Хандрикова