Дело № 2-600/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2019 года в г. Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., с участием адвоката Устинова А.С., при секретаре Антроповой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>Б, общей площадью 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании представители истца ФИО1 – ФИО2, адвокат Устинов А.С. - заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. В их обоснование пояснили, что ФИО1 распоряжением Ситниковской поселковой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок, ранее используемый до января 1991 года, по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в собственность бесплатно с правом строительства жилого дома. С момента приобретения земельного участка истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется указанным земельным участком, производит расходы по его содержанию. Истец исправно платит налоги на земельный участок. В 2004 году в отношении земельного участка были проведены кадастровые работы и уточнено местоположения границ земельного участка. Споров по границам земельного участка не имеется, границы согласованы со смежными землепользователями. На указанном земельном участке истцом был построен жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №). Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном порядке. Государственная регистрация права собственности на земельный участок приостановлена в связи с тем, что Распоряжение Ситниковской поселковой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № не является надлежащим документом-основанием для заявленной государственной регистрации. Таким образом, истцу не представляется возможным во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок, находящийся в его владении и пользовании, нарушает его права и законные интересы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом ведения дела через представителей.

Представитель ответчика Администрации г.о.

<

адрес> по доверенности - ФИО3 - не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Ситниковского территориального управления Администрации г.о.г Бор по доверенности - П.В.Н. - суду показал, что с исковыми требованиями согласен, указав, что спорный земельный участок изначально был предоставлен в пользование бабушке истца под ЛПХ (до 1991 года), затем по просьбе бабушки был закреплен на истцом. Это произошло до декабря 1993 года, однако документы не сохранились.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., относящемся к категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в качестве «ранее учтенного».

Согласно Распоряжения Ситниковской поселковой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен земельный участок, ранее используемый до января 1991 года, по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в собственность бесплатно с правом строительства жилого дома.

Как пояснил в судебном заседании представитель Ситниковского территориального управления Администрации г.о.г Бор, спорный земельный участок был предоставлен в пользование бабушке истца под ЛПХ (до 1991 года), затем по просьбе бабушки был закреплен на истцом. Это произошло до декабря 1993 года, однако документы не сохранились.

Согласно Распоряжения Ситниковской поселковой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 разрешено строительство двухэтажного жилого дома в кирпичном исполнении, размером 9Х8,5кв.м., по адресу: 

<

адрес> со встроенным гаражом.

Согласно землеустроительного дела, ООО «Центр земельных отношений» проведены кадастровые работы и уточнено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №. Местоположение границ участка определено с учетом фактического использования- граница участка проходит по забору. Споров по границам земельного участка не имеется, границы согласованы со смежными землепользователями.

Сведения о границах земельного участка занесены в ГКН.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 52-АБ № ФИО1 является собственником жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №). 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на бесплатное оформление в собственность земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>Б, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Поскольку оформить земельный участок в собственность во внесудебном порядке не представляется возможным, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес>, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ).

Судья О.В.Солодовникова