Дело № 2-1451/2019

УИД 50RS0050-01-2019-002093-56

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 ноября 2019 г. г. Шатура Московской области 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на самовольную пристройку,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям.

Она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, относящегося к категории земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. 

В 2006 году на принадлежащем ей земельном участке был возведен жилой дом без получения разрешения на строительство в администрации городского округа Шатура Московской области, что послужило препятствием для оформления права собственности на него во внесудебном порядке. 

Жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19, выписка из ЕГРН, л.д. 20-26).

Как следует из объяснений истца, в 2006 году на указанном земельном участке возведен жилой дом без получения разрешения на строительство.

Проведенной технической инвентаризацией по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на вышеуказанном земельном участке возведен объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, общей площадью 49,0 кв.м., жилой площадью 33,0 кв.м., в том числе основное строение (литера А) площадью 29,9 кв.м., мансарда (литера А1) площадью 19,1 кв.м., веранда (литера а), год постройки основного строения 2006 (л.д.7-16).

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «Архитектурно-планировочное предприятие», обследуемый объект представляет собой отдельно стоящее здание – жилой дом, 2-этажный, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории Российской Федерации. Нарушений требований к нормативно документации, дефектов строительных конструкций не выявлено. Угроза жизни и здоровью граждан на объеме отсутствует (л.д. 27-42).

Возражений против удовлетворения иска ответчиком не представлено. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 62,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова