Дело 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 27 июля 2021 г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рамзиной С.Н.,

с участием ответчика ФИО4,

при помощнике судьи Ковалевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Мастер Плюс» к ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мастер Плюс», являясь управляющей организацией, обратилось в Верхнебуреинский районный суд с указанным иском к ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО12, ФИО10 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

данные изъяты> допустили образование задолженности по коммунальным услугам, которая составила 57140 руб. 45 коп. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО12, ФИО10 в пользу ООО «Мастер Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 57 140 руб. 45 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 914 руб. 21 коп.

Определением суда от 11.06.2021 к участию в деле в качестве соответчика по инициативе суда привлечен ФИО13

Определением суда от 27.07.2021 производство по гражданскому делу в отношении ответчика ФИО12 прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

В судебное заседание представитель истца ООО «Мастер Плюс» в судебное заседание не прибыл, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие и взыскать с ответчиков ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10 в пользу ООО «Мастер Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период в размере 57 140 руб. 45 коп.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме, в связи с пропуском истцом срока исковой давности, пояснил, что он и другие ответчики, ФИО8, ФИО9, ФИО10, зарегистрированы как члены одной семьи по адресу: 

<

данные изъяты> однако проживает в этом жилом помещении он один. Собственником данного жилья является его мать ФИО8, которая приобрела его у ФИО11, который умер в 

<

данные изъяты>. В период с 01.10.2017 по 31.05.2017 с заявлениями о представлении услуг ненадлежащего качества или за перерасчетом по оплате коммунальных услуг, в том числе в связи с временным непроживанием, ответчики в управляющую и ресурсоснабжающую организации не обращались

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту их регистрации, но судебные извещения возвращены в суд в отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела, однако согласно сведениям, представленным суду Отделом ЗАГС администрации Верхнебуреинского муниципального района 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> (л.д. 87), при этом истец не просил суд взыскивать с него задолженность за коммунальные услуги. 

Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты>, находится в собственности у ФИО8 с 

<

данные изъяты> (л.д. 8-9). 

Из справки ООО «Мастер Плюс» от 03.03.2021 и поквартирной карточки следует, что по адресу: 

<

данные изъяты> в спорный исковой период были зарегистрированы следующие лица: 

<

данные изъяты>

Однако по сообщению оператора адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю, оформленному телефонограммой от 26.07.2021, ФИО12 с 18.09.2017 по настоящее время зарегистрирована по 

<

данные изъяты> (л.д. 98), то есть в спорный период не проживала по адресу: 

<

данные изъяты> с чем связан отказ истца от исковых требований в отношении ФИО6 

Из договора управлений многоквартирным домом № по 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что управляющей организаций данного жилого помещения является ООО «Мастер Плюс», которая обязалась предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и иным законным пользователям помещений в доме, в том числе: холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведение, энергоснабжение отопление, заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на снабжение коммунальными ресурсами; принимать от собственников плату за коммунальные услуги (л.д. 13-27). 

Согласно материалам дела ООО «Мастер Плюс» в целях обеспечения предоставления собственникам жилых помещений коммунальных услуг заключен договор с АО «ХЭС» от ДД.ММ.ГГГГ о поставке коммунального ресурса (тепловой энергии и теплоносителя, горячей воды (л.д. 28-32).

Согласно карточке расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг (компонент на тепловую энергию (ГВС), компонент на теплоноситель (ГВС), отопление ОДПУ ХЭС) составила 57140,45 руб. (л.д. 11).

В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер платы за коммунальные услуги регламентирован ст. 157 ЖК РФ, согласно которой размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник жилого помещения обязан самостоятельно нести бремя содержания данного помещения, принадлежащее ему на праве собственности.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичная норма закреплена в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 37 данного Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии собственников и членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу 

<

данные изъяты> находится в собственности ФИО1, которая зарегистрирована в этом жилом помещении совместно с соответчиками по делу, приходящимися ей членами ее семьи: 

<

данные изъяты> соглашения между собственником и членами ее семьи по пользованию общим имуществом не имеется, и доли в этом имуществе собственником не определены, следовательно, на основании ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 153, 155 ЖК РФ на ответчиках лежит солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг (компонент на тепловую энергию (ГВС), компонент на теплоноситель (ГВС), отопление ОДПУ ХЭС).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее исполнение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.ст. 57, 60 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

Факт проживания в жилом помещении в спорный период ответчиком ФИО4 не оспаривается.

Временное непроживание ответчиков ФИО1, ФИО5 и ФИО7 в спорный период в жилом помещении по адресу: 

<

данные изъяты> и временное неиспользование ими помещения, не является основанием для освобождения их от исполнения обязанности по уплате коммунальных услуг, поскольку ФИО1 является собственником данного жилого помещения, а другие ответчики зарегистрированы с ней в качестве членов ее семьи. Обязанность собственников и дееспособных членов его семьи оплачивать коммунальные услуги возникает в силу закона (ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии в жилом помещении каких-либо видов коммунальных услуг, либо о предоставлении их ненадлежащего качества, что в свою очередь могло бы повлиять на размер образовавшейся задолженности, суду не представлено. Согласно сообщению ООО «Мастер Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики за перерасчетом по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не обращались (л.д. 102). Ответчиками также не представлено доказательств того, что они за оспариваемый период не пользовались предоставляемыми истцом услугами. Цены и тарифы, установленные по предоставленным коммунальным услугам, ответчиками не обжаловались.

При таких обстоятельствах, установив, что коммунальные услуги (компонент на тепловую энергию (ГВС), компонент на теплоноситель (ГВС), отопление ОДПУ ХЭС) истцом по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

данные изъяты>, в указанный в иске период предоставлялись, а ответчики коммунальные услуги не оплачивали в полном объеме, суд находит обоснованным обращение истца в суд за взысканием задолженности по коммунальным услугам.

Однако ответчиками ФИО8, ФИО4, ФИО9 и ФИО10 заявлено о применении к правоотношениям последствий пропуска истцом срока исковой давности (л.д. 99), что подтвердил в суде ответчик ФИО4

Разрешая ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом установленный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности предъявления управляющей организацией требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам, начисляемым ежемесячно, исчисляется с момента наступления срока для внесения очередных оплат, то есть с 10 числа каждого месяца с учетом ст. 155 ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 43 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Истец обратился к мировому судье судебного района «

<

адрес>» судебного участка № с данным иском согласно штампу входящей корреспонденции ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).

Как усматривается из материалов дела, с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного района «

<

адрес>» судебного участка № о взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует штамп входящей регистрации на заявлении. Судебный приказ постановлен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58-64).

Определением мирового судьи мировому судье судебного района «

<

адрес>» судебного участка № вышеуказанный судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66).

Таким образом период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (2 месяца) также не должен учитываться в срок исковой давности.

С учетом этого, поскольку требования заявлены по обязательствам с определением сроков исполнения, срок исковой давности по заявленному истцом спору надлежит исчислять следующим образом: дата подачи иска ДД.ММ.ГГГГ - 3 года - 2 месяца = ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленного пропуска истцом срока исковой давности по платежам, подлежащим внесению до 10 числа каждого месяца, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата внесения платежа за январь 2018 г. - до 10 02.2018) по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36650,37 руб.

Таким образом, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мастер Плюс» удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО14 

<

данные изъяты>, ФИО14 

<

данные изъяты>, ФИО9 

<

данные изъяты>, ФИО10 

<

данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мастер Плюс» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 650 рублей 37 копеек.

Взыскать в долевом порядке с ФИО14 

<

данные изъяты>, ФИО14 

<

данные изъяты>, ФИО9 

<

данные изъяты>, ФИО10 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мастер Плюс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1299 рублей 51 копеек в равных долях, по 324 рублей 88 копеек с каждого из ответчиков.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Верхнебуреинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2021 г.

Судья С.Н. Рамзина